目前全國大多數城市的樓市，都彷彿一片寂靜，反觀杭州樓市就會覺得表現相對突出，因為大多數樓盤還需要搖號，最終也能賣完。即便流搖的樓盤，開盤成交量大多數也都能保持在七成以上。
11月份，40個典型城市新建商品住宅成交面積環比增長9%，同比增長20%。
但11月份，40城成交量未出現特別明顯的增長。
這就導致很多房企為了年底衝排名，而紛紛加重了杭州公司的指標。目前全國排名前百的房企，只要在杭州有項目在售，這一兩個月來都在快馬加鞭地加推。
雖然現在杭州的行情在下行，明年是否還能繼續成為各大房企的「糧倉」也不好說，但在未來幾年內，杭州的熱度應該還是會走在全國前列。
當然現在還有不少人都覺得，杭州樓市行情大跳水。比如杭州成交量的下滑、流搖樓盤的增多，尤其是二手房市場的成交日趨慘淡，一是受新房市場衝擊，同時還有年底傳統成交淡季的影響。
但這些觀測幾乎都只侷限於縱向的比較，這樣的座標系也未必全面。如果把杭州放在全國範圍內形成一個橫向座標的話，會發現杭州的市場狀態還是非常好的。
總的來說，杭州目前正處於良性的盤整期，等到明年三四月份的時候，行情走向會更明朗。
分享到:
閱讀更多 淘房中國 的文章
