觀點地產網訊：12月12日，京東金融副總裁、首席經濟學家沈建光於FT發表專欄文章稱，今年中央經濟工作會議或將容許明年經濟增速的進一步下調，宏觀政策會更加寬鬆，特別是減稅勢在必行。
觀點地產新媒體瞭解，伴隨著中國經濟結構轉型，近幾年中國GDP目標相應回落。沈建光表示，展望明年，預計中央經濟工作會議仍會直面“經濟下行壓力有所加大”的現實，有望將2019年GDP增速調降至6%左右，為結構性改革與應對外部風險騰挪出空間。
針對房地產投資方面，沈建光提出，當下房地產投資已經出現下行態勢，如果考慮到同期土地購置增速較快，實際房地產投資下滑幅度可能更大。其預計，今年年底中央經濟工作會議仍會堅持房住不炒的表態，同時強調房地產長效機制的確立。考慮到當前房地產銷售回落、國內房地產企業貸款與按揭貸款增速仍在下降，預計明年房地產市場仍將整體保持在下行調整通道。
此外，在2019年宏觀政策層面，沈建光預計仍會延續“積極財政政策和穩健貨幣政策”的提法，但貨幣政策將保持“中性偏松”，積極財政政策應發揮更大作用，預計2019年財政赤字率目標會進一步上調至3%，更大範圍的減稅也勢在必行。
沈建光總結稱，加快開放和推動結構性改革仍是明年經濟工作的重點，這既是緩釋外部壓力的需要，也是破解當前中國經濟乏力困局的根本方法。
在其看來，如下內容或將是中央經濟工作會議的重點：一是加大開放力度，包括金融市場與服務市場，放寬外資准入條件，配合中美之間90天貿易談判，這一過程可能快於預期；二是加快推進土地制度改革、公共服務均等化、國企領域的市場化改革等等。
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