成都2019年會取消限購政策嗎?取消限購後有房都能落戶嗎?

可愛菠比


看來題主很想成為成都人,但在2019年你的美夢有可能不能實現。



中央對全國各地的樓市調控的目的,主要是扼制房價過快的增漲,2018年初成都的房價均價1萬多一點,而到十月份,成都均價已達到1.4萬元一平了,漲幅已到30%,而成都的工資水平雖然有一定增長,但現在已是嚴重倒掛,出現這種情況,大家想一想,成都有沒有可能取消現在的限購政策?


2018年的成都雖然沒有出現2017年那種幾萬人搶購幾百套房源的盛會,但供需仍然是兩旺,從新聞媒體和政府有關部門公佈的數據也能看出來,2018年1至10月,大成都土地成交1.4萬多畝,住宅銷售也是穩中有升,像這種現狀,2019年如果要取消限購,除非遭受全球性的經濟危機造成國內樓市崩盤,可惜這種可能性也應該很小。所以,成都2019年的樓市不但不會取消限購,有可能調控更嚴。


苟德學居士二


謝謝可愛芭比朋友的邀請!

目前成都的房事雖然進入寒冬:量價齊降、新房與二手房價差逐漸縮小、部分樓盤滯銷,但是2019年的限購政策依然不會放鬆。其理由如下:

一、從國家層面看,既要防範不良資本和熱錢流入地產行業擾亂經濟,又要警惕"炒房"和"投機"行為影響民生,2019年依舊會約束地產界遵循"房子是用來住不是用來炒"的根本屬性。

二、從調控和限購規律來看,一般是三年一個週期,2019年才不到2年,如果沒有大的宏觀政策影響,限購應該不會取消。

三、成都現在是網紅城市,也是國家中心城市,新一線城市,房地產市場潛力巨大,市場需要旺盛,如果放開限購,肯定會吸引熱錢流入、吸引大批炒房客爆炒,勢必會抬高房價,打破當前的平穩局面,影響剛需的購買和城市的經濟發展。

當然2019年成都雖然不會取消限購,但如果房地產行業整體低迷,在限購政策上肯定會有鬆動和調整。

至於成都落戶方面:

一、成都市隨著天府新區的建設,重點佈局新能源、新材料、電子信息等產業,肯定需要一大批專業人才來投入建設,所以在人才引進方面的落實力度會加強。

二、積分落戶政策隨著前些年的探索和試點已經成熟可行了,今後將重點推行這一政策,鼓勵有家有業的人落戶成都、建設成都。

三、有房落戶作為以前鼓勵買房的優惠政策將會越來越受到限制,可以預見有房只會是今後落戶的附加條件之一。

可愛芭比朋友:以上淺見,希望對你有幫助!



四川大健康文化網


限購短時間不會取消,根據以往經驗一般是3年一個週期,這個也要看當時的政策,整個國家大環境。

搖號政策可能會放鬆,因為現在有購房資格的人少,並且開發商很多房子賣不出去,搖號只針對於熱門盤有左右,對於一般的樓盤影響不大。

成都學歷落戶人員有60萬左右,這些人已經足夠把成都的庫存去掉,現在的是大力發展租售同步,人才公寓把經濟適用房替代了,人才公寓先租後賣,更符合現在年輕人的經濟能力。租金600左右一個月,5年後付幾十萬就可以買到。


成都房產疑難處理


短期內不會取消限購

另外你想落戶就落戶,這不可能

除非你是學歷或者高級技師什麼什麼的,很牛逼的

對於普通大眾來說,現在都是實行的積分落戶,積滿100分,然後就可以落戶。


成都賣房小鍋鍋


不會,後年大量人員社保夠兩年,房子弄不好還要上漲,現在有資格的趕緊買,遲了會後悔。


瘋不聘


現在美元匯率6.9幾。等到6.1的時候差不多


在下成都葉老師


人工成本高 貨幣在貶值 有資格 有錢 自己喜歡的地段 還是應該下手


微笑的紅山


永遠不可能,取消只能是天府新區費了,不建了


清臉蝸居


會取消並且購房者政府補貼每平方米3000元,只要交了房子定金派出所戶籍民警主動聯繫你上戶,並享受當地居民待遇。痴人說夢都不經過大腦的。


樓蘭之美


朋友我簡單告訴你,限購至少5年。


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