可爱菠比
看来题主很想成为成都人,但在2019年你的美梦有可能不能实现。
中央对全国各地的楼市调控的目的,主要是扼制房价过快的增涨,2018年初成都的房价均价1万多一点,而到十月份,成都均价已达到1.4万元一平了,涨幅已到30%,而成都的工资水平虽然有一定增长,但现在已是严重倒挂,出现这种情况,大家想一想,成都有没有可能取消现在的限购政策?
2018年的成都虽然没有出现2017年那种几万人抢购几百套房源的盛会,但供需仍然是两旺,从新闻媒体和政府有关部门公布的数据也能看出来,2018年1至10月,大成都土地成交1.4万多亩,住宅销售也是稳中有升,像这种现状,2019年如果要取消限购,除非遭受全球性的经济危机造成国内楼市崩盘,可惜这种可能性也应该很小。所以,成都2019年的楼市不但不会取消限购,有可能调控更严。
苟德学居士二
谢谢可爱芭比朋友的邀请!
目前成都的房事虽然进入寒冬:量价齐降、新房与二手房价差逐渐缩小、部分楼盘滞销,但是2019年的限购政策依然不会放松。其理由如下:
一、从国家层面看,既要防范不良资本和热钱流入地产行业扰乱经济,又要警惕"炒房"和"投机"行为影响民生,2019年依旧会约束地产界遵循"房子是用来住不是用来炒"的根本属性。
二、从调控和限购规律来看,一般是三年一个周期,2019年才不到2年,如果没有大的宏观政策影响,限购应该不会取消。
三、成都现在是网红城市,也是国家中心城市,新一线城市,房地产市场潜力巨大,市场需要旺盛,如果放开限购,肯定会吸引热钱流入、吸引大批炒房客爆炒,势必会抬高房价,打破当前的平稳局面,影响刚需的购买和城市的经济发展。
当然2019年成都虽然不会取消限购,但如果房地产行业整体低迷,在限购政策上肯定会有松动和调整。
至于成都落户方面:
一、成都市随着天府新区的建设,重点布局新能源、新材料、电子信息等产业,肯定需要一大批专业人才来投入建设,所以在人才引进方面的落实力度会加强。
二、积分落户政策随着前些年的探索和试点已经成熟可行了,今后将重点推行这一政策,鼓励有家有业的人落户成都、建设成都。
三、有房落户作为以前鼓励买房的优惠政策将会越来越受到限制,可以预见有房只会是今后落户的附加条件之一。
可爱芭比朋友:以上浅见,希望对你有帮助!
四川大健康文化网
限购短时间不会取消,根据以往经验一般是3年一个周期,这个也要看当时的政策,整个国家大环境。
摇号政策可能会放松,因为现在有购房资格的人少,并且开发商很多房子卖不出去,摇号只针对于热门盘有左右,对于一般的楼盘影响不大。
成都学历落户人员有60万左右,这些人已经足够把成都的库存去掉,现在的是大力发展租售同步,人才公寓把经济适用房替代了,人才公寓先租后卖,更符合现在年轻人的经济能力。租金600左右一个月,5年后付几十万就可以买到。
成都房产疑难处理
短期内不会取消限购
另外你想落户就落户,这不可能
除非你是学历或者高级技师什么什么的,很牛逼的
对于普通大众来说,现在都是实行的积分落户,积满100分,然后就可以落户。
成都卖房小锅锅
不会,后年大量人员社保够两年,房子弄不好还要上涨,现在有资格的赶紧买,迟了会后悔。
疯不聘
现在美元汇率6.9几。等到6.1的时候差不多
在下成都叶老师
人工成本高 货币在贬值 有资格 有钱 自己喜欢的地段 还是应该下手
微笑的红山
永远不可能,取消只能是天府新区费了,不建了
清脸蜗居
会取消并且购房者政府补贴每平方米3000元,只要交了房子定金派出所户籍民警主动联系你上户,并享受当地居民待遇。痴人说梦都不经过大脑的。
楼兰之美
朋友我简单告诉你,限购至少5年。