喔喔312
當然是股票了
作為投資來說，未來兩年，投資回報率最高的絕對是證券資產了，房價下行是大勢所趨
最近，北京，成都，深圳等地二手房的交易價格下降了30%左右，還會繼續降的，後面還會有更大的政策鐵錘砸在房地產市場裡面，除了北京，上海或許基本能維持以外，其他的大部分地區的房產，現在買，你就只能買在山頂，給"社會主義"站崗了，當然，如果你是第一套房產的話，無所謂價格高低。
然後，說一下股票，長期來看，股票價格必定迴歸與業績，前期，由於貿易戰的原因，股市沒有信心，接連大跌，估值嚴重偏離，很多超跌績優股出現，作為長期投資來說，你不買它們，其他的資產又有什麼價值呢？！
最後，個別地區買房還是能賺錢，不會分析，買股也會虧錢，有多大的能力做多大的事，希望大家投資順利！
一個在路上的小子
以未來10年內的大周起來看， 股票比房地產可能更有優勢！首先無論是股票市場還是房地產市場都講究的一個跌出來的機會和漲出來的風險，而現在無疑是股票已經呈現出跌出來的機會，而房地產則是漲出來的風險了！
首先目前的中國房產市值超美國+歐盟+日本總和，而股票市值卻只有十分之一！並且一箇中國股市僅有6個蘋果總市值，屬於嚴重低估狀態！
其次從歷史的經驗來看，現在已經完全到達了熊市底部區域，並且政策底已經非常明確了，所以市場底也一定會馬上出現，時間和空間都已經有限！從月線級別的A股28年走勢來看，觸碰到歷史生命線的機會一共只有4次，第一次是1995年的325點大熊市，第二次是2005年的998點大熊市，第三次是2013年的1849點大熊市，而第四次就是目前！
並且從前三次的經驗來看，每一次的大級別熊市都會有一波大級別的牛市行情到來，並且前三次的大級別牛市分別到達的高度為2245點大牛市，6124點大牛市和5178點大牛市！所以當A股如今第四次進入大級別熊市底部區域裡之際，就是一個逢低長線佈局的機會。在未來的1-2年甚至2-3年洗盤結束，可能就是一波3-5倍，乃至5-10倍的個股大牛市！
而對於現在的房地產來說，長遠來看僅有投資價值的也只有1-2線高端地產了，但是面對這樣的優質地產來說，有資格的沒錢，有錢的卻沒資格！所以可能對於普通投資者來說房地產已經不是一個目前可以投資的優秀品種了！未來的方針更偏向於“房子是用來住的，而不是用來炒的”！因此我看好股市的未來！
其實每一次的成功也許只是一次等候，在此之前，堅持！就是一切！感謝支持，看完能不能給個點贊呢，謝謝！！
琅琊榜首張大仙
目前行情下，投資股票還是投資房產，這個問題得根據每個人的情況具體分析。
股市
雖然目前已處於政策底，但是否已到市場底眾說紛紜。其實，從2017年年底開始，市場就認為股市已處於低位，是進場的比較好的時機，那時的大盤指數為3290點左右。結果，一年下來，股市不斷走低，並於10月19日創下近期的新低2449.20點。12月3日，大盤受中美暫停加徵關稅的影響大漲2.57%，但大盤指數也僅停留在2654.8點，較2017年同期還有18.16%的跌幅。而在目前國際形勢這麼嚴峻的情況下，誰能說大盤沒有繼續向下的空間？即使下降空間有限，那大盤是否會持續磨人行情？該行情會延續多久？一切都尚未有定數；
樓市
雖然目前地產行業面臨調整，國家明確提出“堅決遏制房價上漲”，大部分城市的房價也有不同程度的跌幅，但畢竟地產行業涉及的行業太多，進而影響到整個國家的經濟面，因此房價不會有太大的向下空間。前段時間，官媒《經濟日報》罕見發聲並定論：房地產行業並不是進入寒冬，而是有望迎來新的春天。也有專家稱，目前是買房的好時機，因為國家在幫助買房人暫時穩住價格。當然，個人認為，投資房產除了看時間點，還要看投資的地段。好的地段，因為保值能力強，又具有較大的升值空間，如果價格合適，可以適當出手。
綜上，如果資金量大的話，股票和房產都可以適當入手。如果兩者只能選其一，考慮到長期的保值增值空間，以及操作的技術難度，個人還是更偏向於投資已有一定降價空間且地段較好的房產。
如果你覺得以上回答對你有幫助，歡迎關注本人賬號，謝謝！
明月0329
現在投資股票顯然比房產更有優勢，畢竟房地產經過了十年黃金週期後受各種政策調控處在頂峰區域，雖然不會大幅滑落，但是房價也難以持續上升，只能說剛性需求考慮，投資顯然不太適合，而且現在很多人想要出手多套房子也處在有價無市的處境，未來一段時期內房子肯定是穩著陸，炒作會慢慢的降溫。
而股市現在是低區域，價值的出現就存在更多的資金關注，顯然也在更多利好政策的發佈中迎來升值的機會，相對於房產，股市是在後期是更值得投資的品種，也是理財的較佳選擇，因為今年大部分理財產品收益都下降，這時期就有回升的需求和政策刺激帶動一輪投資潮。
整體而言，股票在後面的機會遠大於房產。
金美圓的財經筆記
投資房產肯定不行。因為調控思路沒有改變。那就是房子是用來住的不是用來炒的。銀保監會嚴格控制資金流進房地產市場沒有改變。房地產市場是一個資金密集型行業。沒有資金投入。地產價格只能選擇回落。地產公司只能選擇降價促銷。
目前部分城市房價已經開始鬆動。這僅僅是開始。而不是結束。政策較為清晰。地產價格不能上漲。否則會制約科技創新。
至於股市。目前處於政策底附近。雖然筆者不認可牛市。但下跌空間被政策封殺。我們對股市應該有一個理性認識。不要盲目看空。這個位置做空還是有風險的。只要股指回調到政策底附近。就可以逢低加倉做多。
但做多筆者不認可炒作沒有業績的題材股。這種股票是一個對手盤的比賽。看誰技術高操盤策略高。而散戶並不具備這樣優勢。最終都會成為韭菜。
還是認可自己笨一點。從業績增長方面入手。從市盈率方面入手。選擇一些核心資產參與。短線可能失敗。但最終會勝出。畢竟股價要圍繞價值運行。不可能長期偏離。
樓市與股市。筆者選擇股市。
杜坤維
就基本面來說，當前優先選擇買房，股市暫緩。
為什麼現在買房？
目前，由於一二線城市限價，現在恰好是購房-窗口期，不限價的話價格只會更貴。千萬不要覺得樓市會跌，國家可以允許股市暴跌，但決不允許樓市暴跌（最多政策調控期允許小跌），因為後者會動搖地方政府的財政基礎。所以現在買房吧。
股市怎麼看？
中國的股市最近幾年可以說泡沫也跌了，不該跌的也跌了，當前實際上是低估市值的。但現在入手還早了一點，等美國吧，美國還會有一場腥風血雨，過了之後再入場。
城裡行者
做投資要看趨勢，順應時代潮流，就像站在風口上的豬也能飛起來，現在大趨勢是國家嚴厲調控房產，不會大漲，也不會大跌，就意味著升值空間受到限制，股市現在也是慢慢熊市，牛短熊長，而且股市已經很低的點位了，投資股市，還是比較穩妥的，至少不是買在高點接盤，所以綜上，股市的升值空間更穩妥。
故鄉的雲201891
現在最佳的投資，肯定是股票而不是房產。政策底部已經出現，現在還差一個市場底，市場底出現之後，就會真正的開始牛市來了，現在機構都在震倉吸籌中，所以投資股市。但最好還是找個有經驗的人帶的
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錢少投資股票，錢多投資房子。
劉繼林133
其實投資沒有好壞，更多是看個人本身擅長哪些。股神巴菲特就說過只做自己知道的。其實投資房產或者股票只是一個具體化，我們可以抽象的看這是一種投資行為，投資行為對個人的綜合素質要求很高。個人感覺不要亂投資就好，做自己懂得起碼多少能賺到錢。做自己不知道的縱然有暴富的機會，那也不會屬於你。
