就在今天，江北核心區神盤華潤國際社區·萬象公館營銷中心和樣板間正式公開，現場人氣爆棚，買房人排隊參觀樣板間！上午，我在華潤國際社區·萬象公館營銷中心獲取到一些一手情報，和大家做個分享：
1.萬象公館為華潤國際社區的公寓部分，為4.8米絕版挑高戶型，戶型面積33㎡，今天項目的公寓戶型首次曝光。
2.華潤國際社區·萬象公館今天公開了33㎡雙鑰匙挑高戶型和33㎡架空層挑高戶型的兩大樣板間，買房人排隊參觀，現場人氣非常高。
3.據置業顧問介紹，此次華潤國際社區·萬象公館將首開B-11號樓公寓，最快本月就開盤，毛坯交付，價格雖然未具體確定，但大概率在2萬/㎡以內。
一、中央商務區唯一的4.8米挑高公寓亮相，現場狂吸投資客
今天上午，華潤國際社區·萬象公館營銷中心正式公開，我在10點左右到達位於廣西埂大街的新售樓處附近，導航顯示廣西埂大街出現黃線擁堵。
到達位於廣西埂大街的新售樓處前，我發現廣西埂大街兩側已經停滿了來看房的車輛，男男女女，老老少少，下了車便直奔售樓處。
售樓處內也是被圍的水洩不通，沙盤區、洽談區全都擠滿了人，沙盤區的置業顧問應接不暇，出現了好幾組買房人圍住一個置業顧問的情景。
也有一些買房人進入售樓處便開始輕車熟路地開始了“自助式”看房，一對從龍江趕來的夫妻告訴我，他們已經被限購，只能買公寓投資。
妻子表示他們一直在關注江北核心區的房子，對這個區域的規劃和華潤的位置都太瞭解，不需要再聽置業顧問介紹區位。他們對華潤國際社區的區位和江北核心區的發展前景都非常認可，今天來主要是看看戶型和樣板間。
由於參觀的買房人太多，樣板間外也排起了長隊。大家一邊排隊一邊熱切地聊著江北核心區的配套和房價，言語中充滿了對核心區的期待。我瞭解到，這些買房人多為投資客，主要被項目的區域吸引來看房。
一些沒來的及在沙盤區聽置業顧問解說的買房人在排隊的間隙裡“逮住”樣板間前的工作人員便開始問一些項目信息，大家都表現出對華潤國際社區·萬象公館極大的興趣。
二、最快本月就開盤！華潤國際社區公寓戶型、樣板間首曝光
這是華潤國際社區·萬象公館的沙盤，圖中B-7，B-11為項目的公寓部分，其緊鄰華潤萬象商業，周邊為華潤國際社區的商辦樓。而預計首開的即B-11號樓。B-11號樓共20層，6梯46戶，是圍合式的公寓樓，為33㎡的4.8米挑高戶型。
今天項目的戶型圖和樣板間首次曝光：
33㎡4.8米挑高架空層設計戶型圖
33㎡4.8米挑高架空層設計樣板間：
33㎡4.8米挑高雙鑰匙設計戶型圖
33㎡4.8米挑高雙鑰匙設計樣板間圖
據瞭解，華潤國際社區最快預計本月就開盤，推出B-11號樓33㎡的4.8米挑高公寓，毛坯交付，均價大概率在2萬/㎡以內！項目具體價格和開盤信息還未確定，安家江北微信平臺也將保持關注，和大家分享一手消息。
三、明年起，中央商務區公寓市場爆發！核心區6大新盤入市
江北核心區中央商務區內房源一向較為搶手，基本區域內一有房源上市便被搶購一空。據瞭解，明年中央商務區內將迎來江北新區成立以來的首個商辦市場上市潮。
除了華潤國際社區·萬象公館的公寓外，據綠地相關負責人透露，明年綠地海悅也將推出部分公寓產品。
住宅方面，緯七路隧道口的雅居樂濱江國際將續銷，江北核心區內有4大新盤待上市。
1、香港置地G07地塊
樓面價：17682元/㎡
目前G07地塊規劃還未出，上市時間待定。但已經申報了規劃用地，並爆出將與龍湖合作開發。
地塊要求裝配式建築比例為100%，單體預製裝配率≥50%，100%實行成品住房交付。想必上市節奏不會太慢。
2、中海G06地塊
樓面價：17152元/㎡
中海G06地塊屬於研創園區域，地塊內部正在進行土地平整，同樣也要求裝配式建築比例為100%，單體預製裝配率≥50%， 100%實行成品住房交付。
我向中海相關工作人員瞭解到，該地塊大概率在明年下半年上市。
3、金地風華國際
金地風華國際將引進國際化高中拉格比學校！金地風華國際，共計規劃15棟高層住宅，總高24層，精裝交付，戶型有三種，分別為95㎡三房、127㎡三房和143㎡四房。
從如下效果圖中可以看到：金地風華國際最中間的三棟樓（5、8、9號樓），全部是143㎡戶型，一梯一戶。外圍的12棟樓，中間戶全部為95㎡，東西兩個邊戶全部為127㎡，兩梯四戶。
金地風華國際做了約160米的超大的景觀帶，類似於公園的性質，這也是項目一大賣點。預計12月份公開售樓處，明年初開盤，預計將首開3棟樓，價格預計比金茂、綠地海悅的貴。
金地風華國際做了約160米的超大的景觀帶，類似於公園的性質，這也是項目一大賣點。預計12月份公開售樓處，明年初開盤，預計將首開3棟樓。
4、佳源五星廣場
佳源集團旗下浙江佳源房地產集團有限公司，自2009年以來已連續十年入圍中國房地產開發百強企業，自2013年以來已連續六年躋身中國房地產開發企業50強，中國房地產開發企業品牌價值50強，品牌測評價值達100億元。
G08地塊內不僅有住宅，還有購物中心、不低於5.7萬平米的五星級酒店，安家江北最新消息，這幅地塊，整體案名定為“佳源五星廣場”，包括住宅、辦公、商業和酒店，後期五星總部大概率會搬到此地。
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