今年並沒有上演“金九銀十”的盛況，究其原因只有四個字，調控政策。調控政策下，全國部分城市的房價出現下下跌。這個信號讓剛需購房者馬上警惕起來，在買房這件事上更加謹慎。今年下半年，樓市隨著房價下跌不斷降溫。受到房價的影響，開發商開始促銷房產，促銷力度也是一再刷新人們的認知。
調控樓市的目的是讓炒房者棄市，過去七八年的時間裡，房價雖然有小幅度的波動，總體呈現上漲的趨勢。投資房產可以已經創造了穩賺不賠的神話。如今，基於過去房價走勢，人們買房大多抱著“買漲不買跌”的心態，房價下跌，剛需購房者該不該購房成了難題，那麼在如今局勢下，剛需購房者是應該繼續觀望還是入市抄底呢？內行：兩大信號給出答案。
一，政策之下的房地產市場亟待轉型
調控房價讓房地產市場恢復正常供需關係，樓市去投機。以點帶面，房價就是最重要的點，房價下跌了，房地產市場的供應者和需求者都有很大的反應。樓市遇冷，開發商轉移重心，開始清庫存。購房者開始觀望。房地產市場在調控政策下脫虛向實，房價越來越理性。
之所以說房地產經濟是虛擬經濟是因為房價超出房子本身價值很多，而房產是實實在在的商品。房子作為商品，它的價格應該在合理範圍內，而如今的房價已經遠遠超出房子本身的價值，調控之下的房價會有一段時間的穩定期，隨著物價上漲，房價恢復到相對合理的範圍內。
二，房價走勢明確
調控之下的房價出現略微下跌。官媒一再強調調控政策不會放鬆，堅決遏制房價上漲。為了維護房地產市場的穩定，房價也會大幅下跌。未來房價走勢也已經明確了。只會出現一種局面就是，房價不漲不跌。調控下的房價會在小範圍內波動，基本保持穩定。
從內行說出的兩大信號可以看出，剛需是繼續觀望還是入市抄底已經有答案了。剛需作為房產的硬性需求者在房地產行業越來越穩定的大局下，房價在幾年內不會有明顯的上漲或者下跌，可以實時考慮自身的購房需求。剛需繼續觀望還是入市抄底？內行：兩大信號給出答案！你認為剛需是該繼續觀望還是入市抄底呢
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