買房是一件漫長的事，初次購房者買房，瞭解一些買房常識之後，買到的房子的居住舒適度會高一些。通常情況下，買到舒適的房子分為幾大要素：小區位置，樓層，戶型。
其中，小區的位置還要看地段。地段好的小區，居民生活比較方便。房子的保值升值空間較大。而戶型也需要購房者仔細考察。畢竟戶型的好壞直接影響居住者的生活質量，一般情況下，南北通透的方正戶型較好。
而樓層的選擇是最重要的。樓層不同，相同戶型的房子房價不同。那麼，購房者初次買房，應如何挑選樓層呢？內行：只需要關注兩個因素。
這個兩個因素是採光和通風。採光和通風條件是衡量一個房子居住是否舒適的標準。擁有良好的採光，通風條件的房子也更受購房者的青睞。
房子擁有良好的採光條件，陽光會殺死屋內的病毒和細菌。陽光經常照射屋內的話，居住者不容易生病。人們在房屋裡生活，生活就會充滿陽光。尤其是冬天，陽光好能帶給你一天好心情。
良好的通風條件是好房子的必要條件。小區內南北通透的房子更受購房者的喜歡，因為南北通透的房子，通風條件較好。良好的通風條件能為房子加分不少。
房子經常通風，屋內和室外交換空氣，屋內的空氣保持新鮮。如果房間的通風條件不好，屋內的空氣質量就會很差。長時間下去，會影響居住者的身體健康。
採光，通風條件是房子的戶外因素，而樓層是決定房子採光，通風條件的關鍵。舒適的生活環境不僅需要內在舒適，同樣需要外在舒適。採光和通風條件就是房子的外在條件。
因此，樓層的選擇關注房子的採光，通風條件兩個因素就可以了。如今，小區內的樓房都是高層。由於對面樓房遮擋和小區綠化遮擋，低樓層的採光和通風條件較差。中高樓層的採光，通風條件較好。房地產市場中，中高樓層的房子也是最暢銷的。
購房者初次買房，應如何選樓層？內行：只需關注兩個因素
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