蠑稼歐陽
我是大熊--但行好事，莫問前程。
你說這個很常見，我表哥做餐飲2008到2014年一直都在一個地方，因為時間長，味道好，客源穩定，位置嘛不是很好前面雖然是步行街，但是要繞過一個巷子才能找到他的店鋪。
剛開始由於地理環境不是很好，頭兩年都沒漲價，一個月7000多，等到第三年有一定顧客基數了，房東一看生意好就開始漲價，2011年漲了1000，連續三年直到2014年已經漲了4000元。
到了2015年生意不是很好做，因為大環境不好，但是房東不管你這些，還是要漲價。
沒辦法就不在哪裡做了。表哥走後立馬有一個老闆看上哪裡，可能是覺得有一定的食客，重新裝修後還是做川菜，沒想到的是這家店開了4個月關門了，因為沒人去！
之前的老顧客，看見換老闆了都很排斥，覺得味道也不對就沒人去了。本身位置也不好，撐不住了就關門，到現在為止那個門面中途只要去做的老闆都不會超過3個月必定關門。
房東現在降價了但就是沒人租。
這就是漲價後沒人租的典型，但這也是房東為人不行，我現在的店鋪已經租了12年，差不多8年沒給我漲過租金，今年生意不好我去和房東商量後還減了我1000元。
平時過年過節我都會送點東西，（不貴的那種一點心意）算是打好關係吧。
我算是遇到一個好房東，而我另一外一個朋友就沒那麼好運了。
同樣他也是租了10年做生意，去年合同到期房東告訴他不續簽了，自己要租給親戚做早餐。
我朋友也是逢年過節送東西，主要還是看房東本人，別人就沒管他的，直接告訴他還有一個禮拜趕緊找地方搬走！
搬走後我朋友說也沒見那個房東親戚來做生意，而是把兩個門面拿來搞成了車庫，我只能說有錢人真任性。
說到這裡不得不說其實就算他們的房子沒人租對他們來說也沒多大損失，畢竟自己的地，自己房子，不用擔心，就算要拆遷也還要賠錢不是？
所以很多人覺得沒人租房，簡直就是大快人心，因為房東就沒收入嘛，其實大部分的房東一點也不急的。。。有的是錢~~~~
咱們做生意一年到頭都是給了房東打工，碰到好的房東你還能安安心心做生意，碰到沒品房東你生意剛有起色別人就趕你走，你也沒辦法。。
熊林L
看得太多了，重慶的，洪崖洞那裡有家毛涼粉，吃了他幾十年，從他媽開始吃，後來他兩口子換到洪崖洞租個門面開，房東看他生意好，就不租了，自己拿回來做，牌子都不改，他就在另一邊開了家，我去一看，說換老闆了啊？那房東還說沒換，我說我吃他幾十年，老闆長撒子樣子還不曉得邁？就算了，結果走裡面去看到那老闆還在開，就跟他聊起來，才曉得是房東眼紅了，不過沒那本事，沒好久就關了。
還有董小面，開始在七星崗那個爛片片，生意好了以後跑觀音橋去開，也是老闆眼紅把他趕走了自己做，結果也是虧了，結果董小面跑沙坪壩地下通道去開了，他開死了，不過觀音橋那地方也不存在租不出去，。
最後就是現在大學城這邊，小區門口開了家小餐館，主要是賣裝修工人和看房子的業主，40個平方左右4500，當時差不多都3000，房東看別個生意好漲到6000，結果老闆不租了，在隔壁花6000租了個150平方的…那房東老闆放了兩年沒租出去，現在3000租給中介公司，還不是自己作
總的來說還是看人品
兒戲28614386
說個真事。
我去年租了一個門面。當初周邊都沒有人，我看中的是旁邊的學校馬上要開學，一個新工地馬上要開工。於是就租了下來。
租下來大約空了3個月，然後學校開學，工地開工了。因為周邊只有我一個門面是做飯店的。生意好得不得了。
然後房東可能看不過去了，先是說每年遞增20%。然後過了一個月，工地上的工人越來越多。她直接把房租翻了一倍。
說老實話，做過飯店的都知道，很累。我一天累死累活感覺都是在給他賺。
後來實在抗不住了。直接把門面放棄了。
然後他還加價出租。
最後不是你們想象的結局。
是一個老闆，直接把門面給他買了。
現在做實體店真的惱火。
我們街上一個做烤魚的，做了一年好不容易把生意養起來了。房東直接漲價把他們逼走了。
一個修電腦的也是，10平米門面從2500漲到4500。關鍵街上的人也不多。
一個賣家電的，直接被房東攆走，然後自己開。
現在做實體店成本太大了。只能在網上扣點小錢。
真的不敢在線下創業了。
葡萄說情感
說說我的經歷。
12年在廣州番禺某地接手一個門面開店，當時租金5500，籤合同的時候房東要了5000喝茶費。一年後租約到期，房租上漲60%左右，租金8500，喝茶費2萬。三年後租約到期，租金要13000，喝茶費6萬，這次我選擇了轍場。
我租門面的那條街都是當地一個村的宅基地，當地村民明每天閒著沒事就是聚在一起合謀怎麼套路租客，然後整條街都統一提價。根本不會考慮租客有沒有錢賺，甚至希望租客生意不好，半途倒閉，他們可以有理由沒收押金，再自己租出去，又收幾萬押金和喝茶費。一年折騰幾次，僅沒收的押金和收的喝茶費都可以買一輛豪車了。
我現在開店不會再租當地農民的門面房，這些人一家大小都靠租金生活，一年365天都在算計如何在租客身上搜刮，太恐怖了。
廣漂六哥
我有一朋友租了門面房，做廣告傳媒，和房東關係很好，他們一排門面房，房東們商量每二年適當增加一些房租約15%，開始租客都能接受，生意都還不錯，朋友的房東很會做事，每個月要讓朋友少交50元，看似不多，但心裡很暖，這樣租到現在己7年有餘了。可他旁邊的房東不會做事，開始租給一個修車的，看生意不錯，不但沒有少要，而是想漲房租，可其他人都沒有漲價的意思，他就找各種理由讓人搬走。這樣幾年下來換了理髮的，賣餅的，修自行車的。最後修自行車的小夥很會做事，生意特好，他又眼熱了，又找了多種理由讓房客搬走了。這樣房子斷斷續續不好租，這幾年下來空房加起來一年也多，收益比其他人少了很多。所以我們要會換位思考，只有這樣我們大家才互相理解友好合作，美美滿滿。
zx520zyx
我也經歷過這樣的事，大概是02年吧，那時我們那地方拆遷，租了一家房子，簽了協議每年70000元，一年一付，三年租期中途不得加價。第一年相安無事，我們也履約按時付了租金，第二年我們又按時把租金房主說要漲價了這個價格低了要加一千塊，我們說約好的價格你怎麼能隨便提價呢？房東說都漲了，你要是不想租就別租了幾個人都等著呢。想一想搬家挺折騰人的還得花錢，最少三五百，一時也不見得有合適的，沒辦法答應了。第三年我們又按時送去房租，房東說他兒子談戀愛了，很快要結婚，要裝潢不租了。我聽別人說他家在別處早已裝修了一套房讓兒子結婚用的，無疑他現在說這個就是想加錢，我說有合同的你這樣做違約了，他說什麼合同不合同沒用的，反正不租了，我知道今年的租房市場價格漲了一些，但我們是有租約的，但想一想和這種人不守信用的人打交道很煩，也懶得和他理論，搬吧，寧可費點事多給別人一點租金，看不得這樣的嘴臉，租期一到我們搬家了。
幽邃雨巷65520545
2004年10月份，經表哥推薦，我租下了全國有名的富裕村槐底村一個二層的小屋，表哥在這住了四年，說房東人很好，於是就租了，當時房租200塊一個月，當然，這點兒錢租的是一個十平米左右小屋子，洗手間和洗漱間公用，一樓是房東，二樓房東隔成了五家，房東真的很好，水不要錢，冬天暖氣每個月只有60塊錢，期間房東很照顧我，隔壁幾家搬進搬出換了很多人，每次來新人，我們就一起見個面，約定一下不給對方和房東找麻煩，相處一直很融洽，也認識了幾位一直聯繫到現在的朋友，就這樣一直住到14年，槐底村拆遷，房東告訴我處了這麼久，有點兒捨不得，分了六套房子，行情是一千四，租給我九百，當時也因為工作地點離得遠，而且自己也買了新房子打算住的離新房近一些就沒有再租，一直挺感謝房東，挺仁義。
後來我的房子延期交房，媳婦兒找了個朋友租的127平米的新房子，租金1150每月，房東人也特別好，說有啥事就說話，住了一年沒簽合同人家也不提漲租，當時這麼大房子每個月在1400左右了，小姨子後來也住進來大概半年，房東從來不說啥
現在住自己的房子，當時6500每平米買的，現在大概兩萬了
老高15155
十年前我家租了一個小平房，在小縣城中心！當時租金是2300.合同是三年期。租房子前和房東協商好了，我給他們改個門，把房子做成門面，開飯店。因為很偏僻，房東同意了，說開門的錢我家自己出，事後門歸他，太偏生意不好不賴他。好傢伙，我還能把門拿走嗎，生意好不好靠自己經營！後來我們家生意還不錯，房東接著把房租漲價到5000，說現在是門面房了，必須漲，其實並不靠近街道的。因為是熟人，我媽給他了，第二年長到6500.因為太熟，我媽又給了，第三年要8500.後來我們換了地方，電費本來是5毛，他說門面房了，一直收1塊。這樣的人不適合合作！現在搬走後我們生意更好了，見面他說還是他家房子便宜！
森林的微笑88
親身經歷啊。前幾年我姐姐找熟人租了個三室一廳，一家三口住。租的時候屋裡什麼也沒有，連牆都是自己刷的。我姐夫是理療科醫生，每天下班回來幫房東按摩推拿扎針灸。
那會我還沒結婚。我姐姐分了一個房間給我住。後來結婚了有小孩子，老公在這邊上班，就也過來住，房租平攤，我老公上班早出晚歸。房東每次碰到也都熱情打招呼逗逗我家寶寶。房東的弟弟一家住我們樓上，經常帶小孩一起玩，還請我們去他們家吃飯，我姐夫下班也經常給他們做理療。
突然有一天房東說我們租的時候並沒有說是住兩家。我們一家不搬走的話就漲200房租。我們搬走就不漲。當時覺得特別尷尬，我們又不是做了什麼很不好的事，房租水電照交，平時又不吵又不鬧的，從來沒有和鄰里鬧矛盾，何至於說這種話，我爸媽送菜來我們還會給他們送一些。
感覺非常鬱悶，又考慮到房子在一樓，比較陰暗，大白天屋裡也必須開燈，那會下了一段時間雨衣服櫃子浴巾全黴了。寶寶一直斷斷續續咳嗽，於是我們兩家都搬走了。
後來我們走後，搬了一家去了，我也認識，經常一起聊天帶小孩的。房東租給她的時候叫她嫌大了可以找一家合租。我勒個去！
值得高興的是，搬家後寶寶的咳嗽就好啦~
有小寶寶的租房子千萬不要租太陰暗潮溼的房子哦。對寶寶身體不好。
小豆米乖乖
我在孩子上初中時也在學校附近租房子，一套沒有電器和傢俱的房子，約定預期三年，月租兩千元，租後我買了三臺空調，一臺電熱水器，冰箱兩個，還買了客廳的沙發和茶几、餐桌等傢俱。入住一個學期還沒結束，房東打來電話，惡狠狠地告知房租每月漲五百，不租就退出，不服就去告。房東是個死了老公的老女人，又在廈門開店不在福州，雖然難得見面，但一見面就會讓你不敢看她的臉，有時心理也想這剋夫的女人就是這麼不講理，合同簽了也沒用。我又裝了全屋的電器，退租也虧，打官司也麻煩，還是忍著滿足她的漲價要求，然後求她以後再不許漲價了。到了孩子畢業，那些空調電器搬走也麻煩，折價1000塊給了她。臨走時她說一直很照顧我，很便宜租給我房子，我也冷冷地告訴她，真不領她的情，往後我們也不會再見。
