買房後每月還貸是什麼感覺?

呦呦鹿鳴魚


座標杭州,13年八月買房 當時貸款了四十萬。每個月三千多 後來結婚了 老婆懷孕沒工作,當時收入五千多點,除去按揭基本兩千兩個人生活費,在杭州完全過不下去的節奏.被逼的沒辦法,一年跳槽兩次,收入也慢慢增加 從8到10到14到20,今年6月就全部還清了,真正存錢換按揭也就兩年時間

我想說買房前幾年壓力確實大,但是壓力會逼著自己去努力就算現在每月還1萬過幾年回頭看也不多,因為人民幣貶值實在太快.很多時候咬咬牙就過去了

買房就相當於變相存錢。雖然這幾年生活質量是下降了,但是被逼著自己更努力去賺錢未必不是好事,很多事回頭看


滾鍵盤36444013


座標鄭州,去年四月份買的房子,因為三月份定親,兩家商定好在鄭州買套房作為婚房,定完親之後我就一直在看房子,當時心裡想,反正一定要買的,晚買不如早買,買了早點交房,心裡踏實,看房子大概看了十幾天就定下來了,房價9100一平方,在京廣路長江路,首付17萬,月供2800,車貸1400..房租1000.固定支出就五千多,從去年八月份開始還貸款,剛開始壓力並不大,因為手裡面還有一部分積蓄,後來錢被親戚借走一部分,老公又辭職了,只靠我一個人掙錢還房貸,車貸,房租,壓力陡增,那一段壓力特別大,從去年八月份,到今年四月份,基本都是我一個人在掙錢還房貸,房租,生活費,老公的工資只夠他還車貸和個人應酬的,自己跑業務風裡來雨裡去,加班加到10點多,中午飯都顧不上吃,下午下雪天都不停歇,出去跑業務,甚至被車撞到依然不休息在工作,那一段時間心裡特別委屈,感覺自己一個女生承擔的太多了,一有點小事心裡就爆發了,說我為什麼要承擔那麼多,而老公卻把這些歸結為,他不掙錢了,我嫌棄他了,後來他換了工作,跟我一塊跑業務,越來越掙錢,慢慢的也適應了還房貸的生活,車貸再有半年就還完了,房子還有一年就交房了,等交了房就不用掏房租了,以後壓力就越來越小了,其實我一個人的工資基本在6000-10000之間,能把這個家養起來,但是隻是自己不能懈怠,必須付出百分八十以上的努力,時間久了,就覺得自己有點辛苦,就會有點難過,現在老公能掙錢了,自己也放鬆很多了,不用那麼拼了,其實還房貸只苦前兩年,前兩年熬過去了,也就不辛苦了,一是因為不用租房子了,二是因為,為了適應還房貸的生活,你肯定會想辦法找掙錢的工作來適應這份壓力,讓自己變得越來越優秀,其實一個月掙2000的人不一定比一個月掙8000的人活得輕鬆,前者生活沒有壓力,心理有壓力,後者生活有壓力,心理沒有壓力,還房貸確實有壓力,但是心裡很踏實。加油!



張張張胖胖


本人前後買過三套房,均有貸款,所以對這個問題有發言權。

2007年,我和老婆(當時還是女友)籌劃買房。當時,我剛上班兩年,她才上班一年,自己都沒什麼積蓄。

她是城裡人,我是農村人,她的家庭條件比我好,他們家給我們湊了一點首付,讓我們買了一套房。那時候,本地房價正在急速上漲,生怕以後漲價太快,買不起房子了。

再房貸的問題上,女友也比較糾結,一個月要還2000多元錢感覺壓力比較大。她的月薪3000塊,我大概5000左右。

後來,隨著我們工作的變化,收入也越來越高,2000塊房貸在我們看來就已不算什麼。

幾年之後,我們打算換一個大房子,每個月房貸6000,她還是有些擔心。但有了第一套房還貸的經驗之後,我們還是咬牙買下了這個大房子。如今,房貸已還了兩年,幾乎沒有壓力,房價已翻了一倍。

現在,她的膽子越來越大了,最近又悄不聲地在她單位附近買了一套小公寓,每個月的房貸又是2000多。

所以,在房貸這個問題上,還是看自己的實際情況。比如,貸款數額和自己目前收入的情況。另外,自己目前的工作情況,所處的行業在未來一段時間內是不是發展向好。


斑馬消費


一、每個月都會想著這個事

每當一個月過完,就會想著這個月要還房貸了,錢就要開始先備著了,而且我的工作不穩定,收入也時好時壞,碰到收入低的月份就會開始發愁,怕交不上房貸,壓力很大。

二、感覺錢給了銀行自己落不到好

因為房子買在老家,是想著小孩大了以後回去讀書的,所以在自己工作的城市還要每個月交房租,老家的房子空在那裡但每個月還要交銀行利息,覺得特別不划算,租給別人吧,遠在外地又不放心。

三、怕房子出意外

因為一年才回家一次,房子擱在那就怕出什麼意外,比如說哪天樓上樓上著火啊,或者說漏水啊,我都沒辦法兼顧。

由於這些原因我就把剛買的房子給它賣掉了,後面自己在工作城市全款買了一個單身公寓,不用還房貸了,房子空在那也覺得沒什麼要緊。


絮叨二手房


真的假的?看了很多回答,月工資五六千的都貸款買兩套房子,你們千萬別胡雞巴吹牛,會害死人的

說一下我的基本情況,請大家參謀一下,看了其他的回答也讓我心胸澎湃

我現在26歲,一個月7500,工資很固定

去年創業失敗,現在還有負債九萬需要還(都是親戚,小姑姨姨和妹妹各三萬表示不著急用錢,但是我心裡壓力大,決定一定要把錢先還給他們)

家庭條件不好,如果買房子父母幫不了我什麼,也沒打算從家裡拿一分錢

我在烏魯木齊,房價在6500到一萬二之間,70平或者50平單身公寓對我來說都可以

但是一想到房子裝修等等預算下來要50萬左右,現在自己手裡只剩下不到兩萬,就感覺壓力好大

銀行信用還不錯,沒有過逾期,工行信用卡額度8.4萬,招商銀行5萬

貸款方面沒有問題,以後得路不確定怎麼走,是留在烏魯木齊?(我家不是烏魯木齊的,新疆特偏遠的縣城,老家肯定不會待,沒工作)是繼續創業還是認輸給別人打工


凡可fanke


買房壓力山大,除了首付款外,月供也是橫在大家眼前的一座大山,而且需要持續不斷地攀登。下面分享一個朋友的還貸經歷:

新一線城市,工作了5年,2016年看好一套房,接近100平米,戶型都選了,價格談好了,當時總價是105萬左右。然而,後來這位朋友打電話諮詢家人,家裡人給出了一些不同的意見,有的說房子小了,有的說樓層高了……總之,就是沒下單。

轉眼間,到了2017年上半年,房價大漲了一波,那個心痛。當時的房子,已經漲到160萬了。不能再等,於是去年4月份下叉買房了。首付3成,貸款110萬,貸了30年,每月還款5800多。工資8000,每月除了還貸款外,供自己支配的不到2000元。天知道怎麼熬過來的!

好在公司提供住宿,每月可以省下1000多的租房費用。自從買房後,特別是從去年7月開始還貸後,自己就變得特別摳門,不是萬不得已堅決不出外面飯店吃飯,一個月有25天都在家自己做飯。以前經常打車,之後出行完全靠公交和地鐵了。朋友邀約外出,能拒絕的就拒絕了。

記得有一個月看上一款筆記本電腦,特別心癢癢,都加入了購物車好幾次,然而,最終理智戰勝了一切:買了筆記本,這個月的房貸怎麼還?後來乾脆養成了一個習慣,那就是發了工資,就先取出錢存入房子貸款的賬戶上,其他剩下的才是自己能用的。去年年底,單位發了一筆獎金,有三萬多,當拿到獎金的那一刻,整個人頓時精神了,別問為什麼?因為6個月的房子按揭款差不多就搞定了!

確實,不得不說,買房是人生非常大的一個壓力。上面分享的這位朋友的情況代表了大多數情況,而在一線城市這種壓力更大。但是,在這位朋友的按揭貸款中,金額有些不夠合理,月收入8000,但還貸款需要5800多,這是他壓力非常大的一個原因,佔了總收入的70%多。實際上這個比例建議最多不超過50%。當然,算上年終獎金,這位朋友每月收入也在11000多,所以,頓時感覺壓力小多了。

在買房還房貸的過程中,有兩點特別重要,必須要有理財的觀念,並強制執行:

第一就是學會資金分配,學會強制儲蓄。題主每月5800多的按揭費用是必不可少的,一旦還不上就會影響個人徵信,因此,有錢了第一時間先存入貸款賬戶也是一種做法。當然,如果有剋制力,也可以將這筆錢先存入餘額寶這類理財工具,有一定的收益,等到該還款時間才轉出來。

第二,應該管理好自己的消費行為。對於一些衝動消費、不合理的消費,要及時砍掉。當然,這個過程肯定是痛苦的。但長遠來看,理財意識的形成,對將來很有好處,一生受用。


坤鵬論


我是一名準房奴,我也想談談每月還貸的感受。

老家房價這兩年可以用“飆升”兩個字來形容,原本去年年初房價六千一平的時候打算買一套,後來猶豫了,結果年底爆漲,今天是8800左右一平,狠心了一下,今年打算買一套100平三室兩廳的房子,首付已經付了,過兩天就籤貸款,一個月還貸2800,分三十年,恭喜我成為一名三十年房奴😄。

首先呢,我也是和大家一樣,一個剛出來工作不久的上班族,每個月收入也就五千左右,這次買房,首付大部分也是家裡湊的,有的人就會說,拿家裡的錢這個時候買房,不是很划算。但我想說的是,依照目前的市場情況,我老家房價只會上漲不可能下跌,之前錯過了一次,今天如論如何也要抓緊。

買房子,我以為這是一生的事。說的肯定有點誇張,但我認為買了一套屬於自己的房子,確實是一件大事,算是完成了一項事業。一個月收入五千,還貸兩千多,所剩無幾,確實是有那麼點壓力,但我總體感覺還是值得的,有了壓力,才有動力,生活也才有了目標,就算是單純的為了還房貸,那也值!






不過,買還是不買,最好根據個人情況綜合衡量一下,不能太魯莽,但是!也不能太猶豫。


每天益答


本人女,月入5000,買了一套小居室,期房,18年底交房,80平米,公攤大有19平,算下來只有61的面積,但是是父母作為婚前財產給我付的首付,讓我以後無論自己住還是作為投資都能過的更好,每個月還貸2000 要還一年商貸,隨後轉公積金,轉了大概每月就補現金幾百元千元內吧,公積金還沒調暫時不清楚 ,買了大概7個月漲了快2000一平,買時6100。 要問什麼感受的話,就是原來屬於花錢大手大腳的,想買啥就買,買房後自己要還貸,而且自己還要存每月2000的裝修錢給父母減輕壓力,瞬間窮瘋,但是還是很值得,買房前月光,買房後還是月光,至少有套不動產,非常感謝我父母。而且還有點,我們這雖是省會城市但還沒通地鐵大概也是18年完工,買的房子門口正好有地鐵站,覺得當時還是很明智的選擇購買,雖然每個月都不能再買買買,但無論怎樣還是很值,再說了,以後升值了錢寬裕了父母壓力都要小一點,長這麼大用他們的積蓄購買其實還是很丟臉的,哎,但說實話同齡的能有多少現階段就能自己付首付?我身邊沒有。。。


琴流感-



座標長沙,開福區,恆大精裝花園洋房,2015年開盤價格7800入手(送3000一平裝修),買的時候沒想那麼多,卡上就1萬5,感覺合適直接付了1萬誠意金,總面積110平,七七八八加起來總價80多萬,首付20多萬(當時首付只需兩成),接下來就是東拼西湊借錢首付,最後還是湊上了,每月月供35555,貸款30年,現在每月收入13000-20000(看生意來),除去開支還能還一些欠款,借的首付錢也基本快還完了,現在房價也漲到13000,如果不是政府嚴厲限購估計還要暴漲,在長沙這樣的地方感覺還是挺夠花了,即使生了小孩感覺壓力也不會太大


自由人Andy


座標武漢,畢業四年,和老公是同學,畢業一年不到就結婚,後來我又懷孕,現在孩子剛兩歲,在這個房價上天的武漢,剛夠買房資格,16年老公賺了14萬,加我這幾年的8萬,家裡湊了七萬,又借了五萬,把30萬首付付了,簽了一套三環外的104平房子,純商貸,每月3800,租房2300。不過下半年打算租便宜點的住。我每月工資不固定,4000左右,老公工資也不固定,現在貸款還沒有下來,所以沒有感到太大壓力。雖然首付付完,我們兩個人手上加起來不到一萬塊,但是我相信未來會更好的。生個孩子窮兩年,買房剛開始兩年肯定也要壓力大。但只要努力,只要不屈服,總會越來越好的!


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