用戶5108245789351
從兩方面來回答。
第一是銀行的做法。從法律上說，如果逾期，銀行的借款合同一般都會約定，銀行有權要求提前還款，如果無法還貸，銀行會走訴訟途徑。根據合同相對性原則，因為你是借款人，起訴你是第一被告；你朋友的房子做了抵押，你朋友是抵押人，是第二被告。銀行的訴求至少有三個，一個是要求你還款，第二個是要求實現抵押權，第三個是要求你們承擔訴訟費等。
第二是法律後果。這種案件肯定是銀行勝訴居多。勝訴後進入執行程序，你們都是被執行人。程序上會先拍賣房子，如能償清貸款則沒問題，如不夠，你朋友沒事了，法院會繼續追你還款。
延伸一下:現在民訴法規定可以直接實現擔保物權，我以前處理過銀行類似的案件，直接去實現擔保物權，拍賣房子。這需要取決銀行的做法。
另外，你可能會面臨另一個後果，從法律上，你才是借款人，你朋友是抵押人，如果你沒有足夠證據證明他才是真正的借款人的話，你朋友在承擔擔保責任後，是有權向你追償的。
熊大狀普法匯
如果需要你還款，可以走司法程序起訴，這個時候不要講人情世故，如果朋友態度良好，可以考慮回緩。如果就是坑你，第一種選擇最好。有的人認識了大半輩子還是聊不來，有的人認識了幾個月卻聊的熱火朝天。不是你的原因，是你沒碰到對的人。當斷則斷。有的朋友不要也罷。
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