永不言棄233739214
我恰好在高新區這邊上班，也關注過這邊的房產。
首先這邊的位置是非常好的：1，高新區的核心區域，創新的核心聚集地；2，配套很完善，地鐵二號線汽車西站有地鐵口，安醫大一附院現在已經開始正式營業了，就算是被詬病的學校現在也有了，彩虹中學未來也是合肥重點學校。
再說房子，地段很好的可以考慮祥源城，華紡新華城，海亮九璽，這三個樓盤的二手房在最近兩年漲勢尤其兇猛。
我在鏈家找到的最新二手房成交數據，應該是準確的。祥源城均價2W左右，華紡新華城和海亮九璽均價1.75W左右。
如果退而求其次的話，長江西路北邊的中鐵國際，蜀西湖西邊的幸福金色年華，南崗旁邊的航空新城，再或者永和家園都是可以的。總價稍微低一點。
在高新區買房是明智的選擇，有產業，有地鐵，有醫院，有學校。
Hello合肥
客運西站附近區域。由於客運西站路網交叉，主要有長江西路、繞城高速以及創新大道，大致可以分為以下四個方位。
1、長江西路南。海亮九璽和華紡新華城，目前只有二手房可買，毛坯均價在16000左右，再往南，就是安醫附院高新分院，附近只有公寓和寫字樓，如聖聯時代廣場和皖水公寓。這個區域配套已經比較成熟，交通便捷，且靠近高新區西部中心，但由於靠近繞城高速和多條主幹道，選擇房源最好是小區中心，不要買外圍樓棟，否則噪音較大。
2、繞城高速東。沿長江西路有五個小區：蜀麓苑（10年左右）、中海原山、華邦蜀山裡、加橋悅山國際、大富山莊。這個版塊社區氛圍濃厚，交通便捷，綜合配套逐漸成熟，區域較為封閉，但依託後面的國家級跨境電子商務產業園，未來區域發展空間很大，同時，環境也是合肥市獨一無二的，四季花海城市公園，大蜀山及西擴公園，董鋪水庫等。毛坯均價在16000左右，蜀麓苑由於較老，價格便宜一點。
3、客運西站西。主要是回遷房、安置房，中間夾著一箇中鐵國際公館。環境一般，人居環境一般，不建議購買。
4、客運西站北。北邊主要是廠房和工業區，暫無小區，只有一個長江八號公寓。整體居住環境沒有形成，不建議購買。
這個區域房產的綜合分析
1、小區都比較新，但新房源已經沒有了，基本都是二手房，價格在16000左右。
2、交通便捷，依託長江西路、地鐵口以及創新大道，再加上繞城高速出入口較近，以後長途出行非常便捷。
3、配套上，主要依託高新區蜀西湖西部中心，在醫療、商業、學區等方面正在不斷完善。蜀西湖也被稱為下一個天鵝湖，投資前景較大。
若以上區域沒有合適的，可以蜀西湖為中心，沿湖一帶前景都不錯。但目前該區域價格也相對較高。且多為別墅、洋房、大戶型，如悅湖山院，藍光半島等，很多樓盤已經售完，只能等後期加推。再往西還有保利柏林之春在賣，由於已到城市發展邊陲，不建議購買。 
觀感今朝
不知道如何直接回答好與不好，因為涉及到的問題每個人的需要不同重點自然不同。
所以在此替問者簡單分析一下～
1.發展趨勢。就目前合肥的發展趨勢來看，西側和南側絕對是重點，創新高地大湖名城，這不是白說的。而且合肥的高新區已經算是全國略有名氣的了，而且眾多科研單位，大學，公共設施的大力陸續進駐就是一個證明。
2.配套在逐漸完善，目前各個小區基本配套幼兒園，小學學區也相應劃分，並在繼續建設，醫院已經開通，地鐵也會不斷升級。
3.環境舒適，相對其它幾個區來說，高新環境算是非常好的，有人說濱湖更好，可真的對比就會發現，還是有差距的。
4.房價問題，相對來說高新區的房價處於合肥的中等，但相對穩定，從58同城上也能看到，周邊幾個樓盤價格，祥源城，海亮，藍鼎和悅湖山院等，所以不管投資還是自住，都是相對不錯的選擇，謝謝！
希望我的回答對你有用～
房產八爪魚
這個不應該問大家覺得怎麼樣？
最主要房子是你住，你有能力買哪就住哪，你要考慮的是性價比和以後的生活便利
落筆寫詩
據說那塊上次因質量問題鬧的不小動靜
