农村土地转包后,承包商在基本农田上全部栽上果树和造林的话是否合法?

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本人在村里承包了100亩土地种植果树(李子),只要是在合同期内在承包地里种果树那是合法的。

前提是必须向土地所有人说清承包地的用途,讲清楚土地流转的方式。避免不必要的麻烦(因为后期会出现补贴方面的政策)一般土地承包有两种方式,

1、租赁方式流转:由乙方每年向甲方支付土地租金,2、土地入股方式流转:甲方以土地入股乙方,由乙方负责经营管理,流转期内收益按比例进行分配。

流转期内,应依照合同约定自主经营,不受干扰,自主经营产生的相关费用由乙方承担。

其实合不合法主要是看你的合同怎么写,只要合同到位,那么就是合法的。





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农村耕地的转包或者流转,除非经由国土资源部门备案和同意,否则是不允许在耕地上栽种树木、果树以及其他非农业用途的。

耕地的基本用途就是耕种,可以种植经济作物也可以种植其他的作物,这是国家对农用耕地的基本要求。但是现在的国土资源部分对于个人在耕地种植树木似乎不怎么感冒,尤其是一些听闻有耕地占用可能得来说,更是在耕地里种植大量的树苗。因为占用耕地时树苗的赔偿是单算的。

尽管如此,还是建议不要在耕地内非法种植林木,毕竟现在我们有18亿亩耕地的红线要求。而且在耕地内种植林木对耕地的伤害是比较严重的。

以上是我对这个问题的一些看法,如有不当之处请海涵。






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很多人对基本农田不是很了解,究竟什么是基本农田呢?它只能用来种植粮食作物吗? 种树或搞养殖是否可以?带着这些疑问小编查阅一下我国出台的《基本农田保护条例》,条款原则上要求基本农田只能够用来种植粮食,不允许私自改变其用途。

为什么定下这样的条款?很多人都不理解,难道自己的承包地还不能自己做主吗?国家在制定政策时没有考虑周全吗?

带着疑问咨询了相关人士,给出了理由,因为我们国家人口众多,但是耕地少,特别是高质量的耕地就更少了,但是这么多人要吃饭,没有粮食怎么办?只能强制性地将这些最好的耕地集中划定一个“圈”,严格规定其使用范围才能保证国家的粮食安全,也叫基本农田的保护。

因此,农民朋友们要注意了,自家被划定为基本农田的耕地没有经过国土资源局批准的情况下是不能用来:

1.种果树、经济林等;

2.挖塘、搭建场棚搞养殖;

3.不能用来退耕还林;

4.不能用来修路搞乡村建设。

不要抱有侥幸的心里,现在国家有已经在搞基本农田确认监管工作,在国土资源的综合监管平台可以进行实时监管。








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承包商在基本农田上全部栽上果树和造林,常规判定是违法的,村委会一般都会按违法违规处理。特殊情况除外。

所谓特殊情况,就是基本农田保护区以外的基本农田,比如果树间作,中间可以耕种粮食、棉油,这就是合法合规的,大家经常看到承包地栽种的苹果树、猕猴桃、枣树、橘子树等,都是以间作为理由操作的。造林前栽种的树苗是合法的,因为树苗根系不破坏耕地结构和土壤质量,树苗长大成林就违法了,因为大树根系破坏了土壤结构和质量,树间树下都不能耕种粮棉油农作物。

以上判定方法来此于国家《农业法》、《土地管理法》和《基本农田保护条例》.本问题涉及的重点是基本农田,《基本农田保护条例》明确了基本农田和基本农田保护区的概念:基本农田指按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。基本农田保护区指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。

概念部分太专业太复杂,朋友们不需要费脑筋,给大家说通俗易懂点,就是将种植粮食、棉花、菜油的好农田规定为保护区,就像原始森林保护区、饮水资源保护区,不准做其他事。所以大家经常在农村路边看到“基本农田保护区”标志牌或者界桩。

基本农田保护区里的基本农田只能种植粮、棉、油、蔬菜等传统农作物,《保护条例》第十七条规定:禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。所以,承包商在基本农田全部栽上果树和造林是违法的。

那么,部分基本农田没有划归到基本农田保护区,就是一般基本农田了,也就是通常说的耕地,按照国家规定,耕地以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其它林木,也可临时种植药材、花卉、皮草、苗木,但不得破坏土地耕作层。所以,承包人自己或承包商

在保护区以外的基本农田上全部栽上果树和造林是合法的。

另外,基本农田保护区内按规划,经县国土、农业等部门同意可建小型生猪养殖场,一般每100亩农田,可划拨3到5亩地用于养殖,目的在于利用生猪自然肥料。增强良田质量。需要书面申请。


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从《基本农田保护条例》来看,不可以在基本农田里发展林果业。但是,只要你不破坏耕地(如:挖塘养鱼),不建设永久性看护房,在基本农田里种植葡萄、油桃、梨树、猕猴桃等见效快的果树,以及培育果树花卉苗木,一般不会被处罚。不过,最好事先书面报告,征得村委会、乡镇政府和县国土资源局的同意后再发展


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农村土地转包后,承包商在基本农田种果树和造林是否合法?国家基本农田是不允许栽植果树,造林,开挖鱼塘的。但是具体管理是各省市根据各地土地气候适应情况确定的,分基本农田和一般农田,这由政府掌握数据和确认,如果你那里适合栽植果树和造林,能带来很高的经济效益,政府也承认,那么承包商栽植果树就是合法的,反之,就不合法。再一,看你与承包商的合同,是要求承包商定向种植,还是自由种植,是定向种植,承包商就必须按你们的合同种植,是自由种植,那么承包商就有选择的自由。只要土地承包租金及时兑现,承包商不改变土地的种植用途,就要配合支持,互惠互利,合作共赢。


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根据国务院《基本农田保护条例》第十七条规定中所写基本农田内不可种植果树等经济林木。所以是违法的


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林业,牧业,养殖业,特种种植都是农业生产的组成部分。应当给予大力支持。


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土地法规定:基本农田是不可以从事非农业用途的。如果转包的土地被承包商栽上了果树,明显已经违反了土地法的若干规定,属于违法行为。你可以要求土地承包商砍掉果树,恢复耕地。如果承包商拒绝你的要求,你有权收回承包的土地。


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种别的不挣钱,只能栽树敢上好年头还能挣点钱,不破坏土地的前题下,栽树是没毛病的


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