今年限竞房的扎堆入市，除了在价格、产品、户型区间等方面类似以外，同区域更是出现了多个项目组团入市，贴身肉搏的惨烈场面，其中大兴是今年限竞房入市最为集中的区域之一。
大兴除了有第一个入市的限竞房瀛海府（已售完）以外，还有目前热销的和悦华锦、熙悦林语、金麟府、金地悦风华、中海云筑等等，今年8月份中海新在魏善庄拿的地块也已确定案名——中海云熙。
低于限价5000元/平？刚需速来！
时钟回拨到2018年8月23日下午，大兴区魏善庄镇DX07-0102-6015地块被中海以17.27亿竞得，溢价率1.59%，楼面价19755.88元/平方米。细则规定，该地块商品住房销售均价不超过40058元/平方米（含全装修费用），且最高销售单价不得超过42061元/平方米（含全装修费用）。
据了解，中海云熙预计于12月开盘，首期开盘均价35000元/平，低于销售均价约5000元/平。项目占地面积3.97万㎡，总建筑面积14.87万㎡，其中地上建筑面积8.74万㎡，主力产品为广受市场好评和认可的中海系升级版89㎡全通透双朝南卧室三居和76㎡全通透两居，毛坯交房。项目共12栋楼，1-6#楼为洋房，预计总户数1072户。
新机场+南中轴 区域未来发展可期
魏善庄新城作为北京内城与大兴国际机场交通动线上的重要节点，以新机场为核心，中海云熙的交通将会呈现三条高速一条南中轴路，一条快速公交，两条的交通网，中海云熙距离新机场约15公里，靠近机场不仅意味着出国方便，机场周边还将建立临空经济区，带动周边区域发展。
此外，项目以南中轴路为交通轴线，融贯京台高速、新机场高速、南六环、魏永路等城市快速交通，同时依托魏善庄新城组织条理、合理完善、织罗密布的支线网络，形成内部畅通无阻、外部通达京城世界的立体交通网络。
项目周边有魏善庄医院，魏善庄中学，魏善庄镇第一中心幼儿园，能够满足业主孩子从幼儿园到高中的学习需求。生态景观方面有龙河公园、月季公园等配套设施，可满足业主日常生活需求。值得一提的是，项目距黄村卫星城8公里，自驾或乘坐公交可到达，享用黄村的商业配套，购物也相对方便。
中海云熙
价格尚未公布
大兴区魏善庄镇
中海云熙均价3万5，与六环内房价相比均价较低，且户型主推89平米三居，总价311万左右，非常适合刚需群体需求。有意思的是，项目南侧就是共有产权房四季盛景园，均价29000元/平，产权占比80%，带全装修，那么问题来了，作为大兴的刚需，你会选择买哪个？
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