最近小編的大伯有點惆悵，知道小編從事房地產行業特地到家裡來向我訴苦：
“大侄女呀，你不知道，我去年買了一套商鋪，本來想在縣城做點小本買賣，幹了不到半年本錢圈虧進去了，一直放在那裡空置本來也沒啥，最近家裡換房子想著把這商鋪賣出去，掛在中介那裡快2個月，居然沒有一個想要買的人，心裡著急呀，你在房地產行業認識的人多有想買的嗎？”
其實大伯這種情況是很多手裡有房又有錢想投資但是又不瞭解房地產會犯得錯，他們本來想通過買房致富，卻不想因為買錯房子搭上金錢，搭上精力，最後血本無歸。其實房地產也是一門學問，買房並不是拍拍腦門就能賺錢的生意，所以今天小編給大家提個醒：就算房價漲得再快也要冷靜，尤其是不能買以下三類房產，要不然會有數不清的麻煩。
①商鋪不要碰
過去是一鋪養三代，現在則是成了“傷鋪”。
商鋪雖然單價低，但是要求付5成或者全款購買，所有購房的總價格還是很高的，最重要的一點是不好找到接盤俠。大部分人其實都是更傾向於買住宅，而且就算買商鋪也很少買二手的，大家更願意直接租，這樣即使生意虧本也可以直接放棄租約，這樣損失會少一些
所以奉勸各位購房者買商鋪真的要謹慎再謹慎，買了之後很有可能無法出手，估計著只能自營。尤其現在實體經濟這個形勢，恐怕自己做生意想賺錢也很難了！
②法拍房別碰
法拍房一直都是熱門話題，尤其是之前爆出南京一套“凶宅”拍賣直接降價百萬的新聞，讓人們更多的瞭解了這類房產，但是由於這類房產的特殊性，雖然價格便宜，但是法拍房經常會遇到各種各樣的問題，比如，有些房主為了阻撓法拍房的進行，會故意和某個人簽訂長達數年甚至是十年的房租協議，就算誰買了法拍房，可也沒有辦法把租客趕走哦！要不然，得賠很多錢的！甚至有些法拍房雖然買下來但是並沒有辦法入住
③商住房別碰
商住房普遍是以酒店式公寓作為招牌來推向市場的。既然是酒店一般來講住起來並沒有住宅那麼方便，二者商住房產權只有40年，而且沒有落戶的指標和入學的指標，所以買了商住房只能出租，而且賣掉的話稅費也很高，所以說不建議購買。
買房不是小事，大幾十萬、上百萬的資金投進去，咱們不是為了做炮灰的，對吧？所以，請大家牢記以上三種房產絕對不要碰，要不然麻煩會很多，可謂是後患無窮啊！對此，大家有什麼看法不？
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