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刚需首套房面积最好在80-105平的小三房。这是我根据在装修行业工作20年与业主沟通中总结出来的，并不是说随随便便的给出这个数值。至于为什么说这样的面积，接下来我从几个方面来分析一下。
- 经济情况 刚需的房子大多数是给子女结婚使用的，一般来说购房的首付都是父母拿，年轻人就是负责还贷，因为年轻人才参加工作，自己还要生活开销，很难存下来多少钱来购房，所以建议面积买在100平以内，但100平整数不多见，大多数是在105平以内。105平以内完全可以做成三居室，即使原户型是两居室，也可以通过装修来改造成三居室。
- 居住需求 既然是刚需房子，肯定要考虑到父母偶尔或一段时间的居住，另外就是考虑到要生或是已有小孩子了，那么最少就要三个房间，所以刚需建议购买小三居，如果经济实力允许，那就随意。
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- 升值空间 作为刚需房来说居住时间相对来说会久一些，因素中间有小孩子和工作的成长升值期，等到换房时作为80-105平的小三居非常容易出手，升值空间非常大。
畅谈装修
卖这么多年房子，我推荐南北通透两居室，不大不小，总价低首付低！最主要的还得看个人能力！
孔雀城刘紫荣
目前上海周边很多房子都是50到80是两房，80到100是三房，100到120是四房，为什么呢？因为房价贵，主要看你所在城市的房价，考虑一个小三房就好，你首付够买那种，月供有没有压力，你如果是首付没有问题，月供压力大，考虑小点的，你如果首付不够，月供没有压力，个人建议你借点钱，考虑大点的，一步到位，情况不一样，选择不一样。这只是我的个人建议，你怎么认为的呢？
上海周边房产咨询
刚认筹的，142平，刚需首套房。4室2厅2卫。户型还可以吧，主要考虑到以后生二胎，一步到位吧。
依然知晓
我的第一套房，99平米的小三室。
醉爱小情歌
首套房如果资金预算都还不错，建议考虑90-100平方左右的三房。首套房太大也不好太小也不好，一般三房都是够一家人住的，人多考虑四房吧！
手上没有多少资金又想买套房，建议首先考虑50-80平方的两房，小户型首付低月供也少，最适合刚需入手，首次买房不要想着给的起首付就行，你还有每个月的月供，要有一份比较稳定的收入才行呀！
两房买不起就考虑一房一厅吧，20-40平方左右，这种户型很多都是公寓，但也有70年产权性质的小户型住宅，我发的这些小户型就是住宅性质的，楼盘售价8500，26平方首付3成只需几万元就可以在佛山拥有一套属于自己的住宅。
冷孝洪
刚买的102小三室
白猪小白
刚买的104小3房。有钱再换大的。
A凯文中国平安
麻烦大家帮我看看这个户型怎么样
TN63433811
这个问题主要看你自己自己自身情况决定了，根绝资金多少来取决，下面我给你推介两种：
首先我们说资金比较少的推介你们70-90平的两房或者小三房，如下图：
如果手头资金比较少的话，那么买70平左右小两房，稍微资金足点就买90平，小三房，这两种面积适合手头资金不多的年轻人过渡期居住，慢慢奋斗等有钱了再换个大点的一年人都住的下。
再说资金充裕的购房者推介100-140平，三房-四房。
这些户型都比较阔气，根据每个小区户型设计不同分3-4房，一家三口加父母都可以居住在一起，这样只要不想换别墅，基本一辈子不用换房都可以，这比较适合资金充裕的人，一次性买好。当然以后要有钱了置换别墅居住更舒适了。
以上是为大家推介希望能帮到你们
