作為中國房企巨頭，恆大拿地向來也是毫不手軟。
2017年底，恆大的總土地儲備已高達31185萬平方米，加起來大概跟5個珠江新城面積相當！位居當年上市房企土地儲備面積磅首。
但進入2018年後，恆大突然停止拿地了！？
根據統計數據，今年1至8月，恆大僅投入了312億元拿地，與同為地產界龍頭的碧桂園相比勢頭明顯弱了不少。
而前日，路透社爆出許家印擬將香港恆大中心抵押換取15億美元融資！
據路透社報道，10月22日，中國恆大（03333.HK）擬將其在香港的中國恆大中心大廈抵押融資約15億美元（約合117.5億港元），用來償還其海外債務和派息，但目前該筆交易尚未最終落實。
對此，恆大目前暫未作出任何回應。
據瞭解，恆大此次擬抵押的物業大廈是其在2015年11月以125億港元購入的香港地標性全海景頂級寫字樓——美國萬通大廈，項目佔地2138.8平方米，樓面面積3.21萬平方米，樓層高26層。這一項目隨後被命名為中國恆大中心。
除了抵押香港資產，據《財經》雜誌透露，在本月8日恆大的內部會議上有消息傳出
恆大集團或將停止招聘，並清退“蛀蟲”，精簡、調整團隊結構。先是放緩拿地，再是裁員，接著又要抵押恆大中心融資！？
這麼一看恆大似乎在這樓市寒冬中顯得似乎及其無力又搖搖欲墜。
但說實在，作為觀眾，其實我也搞不清這些大鱷們到底是真慘還是在“賣人設”。
就像萬科，前段時間苦兮兮賣慘喊著“活下去”，轉頭就掏了32個億收割華夏幸福環京10個項目。
直到昨天，恆大終於露出他的“小心思”。
嘉凱城發佈公告，稱其控股股東凱隆置業（恆大地產母公司）再度增持公司股份。
根據公告信息顯示，今年7月17日至今凱隆置業已累計增持嘉凱城約5413萬股，佔公司總股本3%，總耗資約3.15億。至此，中國恆大通過凱隆置業持有嘉凱城55.78%股份！
在收購嘉凱城之初，恆大也曾提到嘉凱城是一傢俱備20多年房地產開發管理經驗的開發商，且業務重點佈局上海、杭州、蘇州等長三角區域，前途還是很光明的。
恆大連著4個月“抄底”嘉凱城，這可不就是跟萬科是一個套路？
雖然憋著不明面上拿地，但吞併購卻從未停止過。
正如任志強前段時間在博鰲房地產論壇年會上所說的那樣：
雖然政策、融資不利，但市場和需求仍在，中國樓市的這塊“大蛋糕”依然還在！ 開發商現在只是需要“帶把傘”就可大步前行。那麼這把“傘”又是何方“神物”呢？
仔細翻閱嘉凱城的業務近況，小狐似乎能參透少許：
在恆大成為嘉凱城控股股東後，嘉凱城就在對公司的業務進行整合，就目前來看，嘉凱城以房地產作為主業的模式並不會發生變化，但是在房地產主業之外，
恆大也在探索培育其第二主業：進軍電影院線。近來各大房企也開始逐漸的褪去房地產“外衣”，紛紛更名，開拓其他業務。而帶著“傘”的房企就可以更加放心地繼續“啃食”房地產這塊大蛋糕，必要時候打開“大傘”，就可以不畏風雨了。
其實，過去十年來，龍頭房企們能一步步爬上金字塔尖，
也是靠著這亦真亦假的“演技”。就拿萬科來說，2008年，全球金融危機的寒冬下，王石提出了“拐點論”，那一年的樓市陷入低谷，上海、杭州等城市的售樓處紛紛被砸。但在第二年，萬科就成為國內首家銷售破千億的房企。 再就到了2014年，鬱亮說要迎接白銀時代，並預言房地產已經度過了最黃金的歲月，業內、媒體紛紛跟風，認為房地產將風光不再。然而，樓市繼續欣欣向榮，從3000億到5000億，房企規模不斷衝破人們曾經以為的天花板，高額的利潤也被管理層們拿來向資本市場背書，萬科的“白銀時代”論似乎再次失靈。所以，觀市切莫跟著房企大佬們動了情，誰知道這次又是一出怎樣的戲碼。
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