進入10月份，房價下跌的話題已經不再那麼熱火朝天了，因為在購房者看來，最近幾年房價下跌或許已成大趨勢了，2018年的金九銀十誰也沒料想到成為了樓市黃金期的轉折點，房價從高漲轉向直下，不少開發商打折出售，從廈門開始，房價就一路出現跌幅，各地也多次出現了購房扎砸售樓部的情況，進一步說明房價預期如何。
一、房價下跌已不重要！人們的目光轉向：這項收費 “合理性”上。最近幾天，人們的目光逐漸被另外一件事情所吸引了，就是“蹭暖費”的問題。隨著商品房設計方式的靈活多樣，房屋的佈局和基礎設施配置也逐漸健全起來，地暖已經不是什麼稀缺玩意兒，特別是在北方各大城市和各個地方，冬天取暖已成為一種商品房的標配設施標準，2018年的冬天即將來臨，至於這個冬天則麼過，都要與交多少錢掛上關係，夏天開空調、冬天開暖氣這是北邊居民生活的必需品。
取暖與夏天開空調不相同，夏天天氣炎熱，每家每戶開著空調，就算鄰居家開著再大的空調，隔壁也不可能涼到哪裡去，厚厚的牆體總是能擋住冷氣的穿透效果。但是冬天就不一樣了，只要鄰居開了暖氣，熱量會通過建築牆體逐漸進行傳遞過去，暖氣開的時間長了，鄰居家裡也會逐漸暖和起來，只要關著窗戶，家裡的溫度也會慢慢上升的。買房子之後，每個小區每家每戶由於生活方式不同，就算每家都鋪設了供暖，有的家庭冬天喜歡開，有的家庭冬天不喜歡開，不開取暖的家庭可以藉著鄰居的優勢獲得熱量，開取暖的家庭熱量也會散發出去，增加了能耗。
這不，某小區出現了一個新要求：冬天不準備開暖的業主，需要交納30%比例的“蹭暖費”，該項費用由物業代收，其目的也很簡單明瞭“你家不開氣，但是無形中通過牆體獲得了鄰居家的溫度傳遞，所以是鄰居多用了熱量，就算不開也應該給一定的費用。”從這個角度考慮確實合情合理，因為沒交費就獲得了需要的溫度，實際上相當於使用了熱氣。有的業主支持、有的業主不支持，當然了大多數的感到不太合理，“我沒有開氣嘛。”惹得大家都開始關注起來。
二、官媒發聲：這項收費不合理！房主可以“維權”。11月4日到11月5日，先後有人民日報、新華網、新京報都紛紛發表文章對此事提出觀點，無一例外，都認為“這項費用是不合理的，可以取消，業主如果遇到這個問題，可以進行反應解決。”人民日報認為，“這樣的做法沒有依據，所以應該取消，如果業主被收費，可以進行相應的維權。”；新華網認為“消費者權益法明確規定了，用戶有清清楚楚的選擇權利，對需要的產品和服務有選擇的權利，不應該沒有選擇性。並且合同法也有對應說明，用電的可以支付電費，沒用電的不用支付電費，供氣也是如此。所以這個費用不應收取。”
樓市指聞認為，從看房、選房、買房、裝修、入住、維修、維護，這一系列環節，沒有哪一個環節是不需要費用的，例如購房費、契稅、個稅、裝修費、物業費，還有日常使用的電費、暖氣費等等，沒有一個不是為房“而付”，如果不用氣卻要交錢，就太不合理了。當然了，藉此機會，小編普及一下還有一項費用也早已取消：天然氣開口費，在幾年以前已經取消了，如果你遇到還在收的，可以進行相應的維權。
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