李白不想笑

說一個真人真事。

我認識一個土生土長的北京人，家裡有一套四合院。說起來令人羨慕不已，但他除了這套四合院以外便身無長物了。由於從小貪玩好耍沒有認真讀書，長大以後一無學歷二無技術，也沒能找到一份稱心如意的工作。

後來，他靈光一現突發奇想，把手裡那套四合院給賣掉，然後帶著賣房的幾千萬來到我的家鄉宜賓。幾千萬在宜賓這個三線城市可以做很多事，他先是買了一套住宅，然後投錢開了一家餐館，就開始苦心經營當起了餐館老闆。也不知是他有經商頭腦還是時來運轉，餐館生意沒過多久就紅火起來，他終於實現了“錢生錢”的人生目標。

我和他因為機緣巧合做了朋友，後來我問他還想不想回北京呢？他表示北京壓力太大，在這裡生活得有滋有味，下半輩子就在這裡紮根了。

因此，賣掉資產逃離北上廣也是一種選擇。不過，如果你在北京事業有成的話，那就是另一回事了。

冰焰

講兩個真實案例。

一個朋友，以前在新華社工作。十幾年前，就在北京有房，一百多平米。兒子老是咳嗽，去醫院看也沒有效果。那時大概在2006年地時候，他和太太帶著孩子到大理旅遊，發現兒子咳嗽咳嗽竟然好了。回到北京，他們就把房子賣了。在大理買了一套院子，用來自己居住。又租了洱海邊一套當地人到民居樓，用來開客棧，那時雙廊剛剛開發，20年長租，租金很低，但是如今收入卻很高。如今，朋友居住在日本，北京的房子是他的第一桶金。

另一位朋友，北京土著，自己有一套房。前幾年，他把房子賣了，六百多萬。到成都玩時，開心地遇到自己喜歡的人，結婚了。在成都買一套房子，也很便宜。剩下的錢，足夠不上班花很多年，可以完全發展自己的興趣。

如果在北京有一套上千萬的房子，而且沒有貸款的話，賣掉足可以過上自己理想的生活。

這是一道檢驗題。最終，那個問題是：你理想的生活到底是什麼？你真的願意過上這種生活嗎？還是隻是葉公好龍？有人說自己的夢想是周遊世界，那麼，賣掉房子，就絕對可以實現。但是，卻很少有人願意賣掉房子去周遊世界，這就是典型的葉公好龍。

事實上，過去20年中國房地產業的大發展，除了讓房價高到一定程度外，就是在社會上普及和強化了一種觀念：房子就是幸福，房子越貴就越幸福。所以，儘管賣掉大城市的房子，足以過上“理想的生活”，很多人並不會賣，因為不知不覺間，在大城市有一套房子，就是“理想生活”的標準答案了。

一百個人裡面，可能只有一個會選擇賣房，拿著錢回老家，或者去幹別的。這一個真正做出選擇的，將真正擁有與眾不同的人生。

張豐

在北京呆了將近15年的時間，2008年奧運會的時候，那個時候自己的抱負非常的大。本來打算在2007年的時候買了一套房子。可是聽了一個朋友的建議，卻沒有買。可以這麼說，從2008年這麼一個分界線。北京的房價噌噌的往上漲。不是一般的家庭能夠買得起的。那個時候住在北京市大興區。兩室一廳的房子，租金是在1500元。當時真的想買房子。說實話，那個時候的價格才3000元1平米。想想現在真的是翻了好幾倍。錯過了在北京買房子的機會。應該是說錯過了買得起的機會。看到這個問題之後，真的有話想說。如果說自己真的當時在北京買了一套房子。即使這套房子值1000萬，那也有可能把房子賣掉，拿著錢回老家。其實怎麼說呢。北京的確是一個好城市。可是如果沒有戶口的話，孩子上學等等都比較不方便。

為了孩子以後上學方便，還會考慮在老家裡邊兒買房子。或者是說買一個二三線城市的房子也不錯。人有了一定的錢之後，就要學會享受。賣掉這個房子，可以自己存一部分錢，剩下的錢買成房子。這樣的話會讓自己的生活過得非常的舒適。

文史大世界

我就在北京，剛好我的一處房子就值1000萬，不過因為自己是北京人，父母親戚都在北京，老婆也是北京人，我自己即便有這個意思老婆也不同意。

不過，如果你符合以下條件，我建議趕快把北京價值一千萬的房子賣掉。

如果你是單身男女，父母親戚不在北京，我建議你拿著一千萬去小城市定居，用一兩百萬在小城市買一棟最豪華的住宅，剩下的用來投資做生意。投資不要太冒險，可以先投個一兩百萬試水，萬一賠了趕緊轉行。還有一個保守的方式，就是購買一棟樓上樓下的商鋪，面積不要太小。樓上居住、樓下開店，雖然賺不了太多但過日子富富有餘。

中國有很多小城市適合居住-最好選在離大城市一兩個小時高鐵車程的範圍以內，最好還是山清水秀的地方，還要考慮當地的氣候、環境、民風。如果是我本人的話我會選擇浙江、江蘇、福建、安徽、江西、四川等氣候較好的省份。或者在江蘇、山東、遼寧選擇一個靠海的小城市居住。如果你遇到了選擇困難，那麼就要著重考量以下幾點。一，文化底蘊。選擇一個地域文化豐富、發達的的地方，如果當地還有一兩所叫得出名字的大學那就更好不過；二，選擇經濟相對發達富裕的城市，生活質量會好一些。三，同樣的條件選擇周邊旅遊資源豐富的城市居住，以便於節假日的出遊。四，同等條件下選擇周邊城市較為集中的區域生活，以便於滿足自己生活、工作上多樣化的需求。五，同等條件下選擇擁有更多城市公園、綠地、既有山又有水的城市，山清水秀往往人傑地靈....

最後，同等條件下選擇離自己的父母親友較近的地方吧……

徐鐵人

我的回答是不會，不是因為我是一個北京人，而是一套北京1000萬的房子代表太多。

先來看看1000萬在北京能買什麼樣的房子，當然買不了天壇啊，咱們先撿好的地段說，東西城就免了，現在北京北城比較有代表性繁華的地段，北四環的五道口（或中關村）、萬柳（四季青）（四環內）、朝青版塊、望京、亞運村、再算上正在建設的副中心通州運河一帶吧，看看這幾個區域1000萬能買什麼樣的房子。

1、五道口 參考單價11萬

1000萬能在五道口買套90平的2居，不大，但是十分夠住了，五道口被稱作“宇宙中心”，清華、中國地質大學等高校彙集在此，人流量大，商業繁華，而且是中關村二小的學區，也就是您要在這兒有套房（前提是有戶口），那能享受北京最好的配套和資源之一。

萬柳 參考單價12萬

1000萬在萬柳能買套80平的2居，也夠住了，萬柳堪稱海淀最貴的版塊，配套、地段沒的說，學區是中關村三小，您要是能入住萬柳，這輩子就齊活了。

朝青版塊 參考價格8萬

1000萬在朝青能買套120平3居，這住在相當舒服了，北京許多明星都在朝青買房，那是要啥有啥了，住著沒毛病。

望京 參考單價8萬

望京1000萬能買套120平3居，也沒有毛病，望京怎麼樣就不用說了。

亞運村 參考單價7萬5

1000萬在亞運村能買套更大的房子，亞運村配套就更沒得說了。

所以，可以看到，即便是在房價高的嚇人的北京，1000萬也能在好地段買套好房子，能享受全國最好的資源和配套，既然是這樣，留在北京何樂而不為呢？

佳爺房談

我會的。

我已經這樣做了，雖然房子不值1000萬。

是的，7年前，我100萬元賣掉了在北京通州的房子離京，雖然今天那套房子市值已經超過500萬。

下面來做一番具體的分析。

假如我現在還在北京生活，那麼必然是下面這種生活：

1、每天6點起床，匆忙吃飯，然後坐車上班，路上一個多小時。每天晚上要至少六點多才能下班，吃完飯稍歇一會就要睡覺，不斷增肥。

2、孩子上學還要四處蓋章，求神拜佛，借讀費等等少不了。

3、月薪過萬，但是生活很疲憊，娛樂少，偶爾才能出去旅遊。

4、絕對不敢要二胎。

5、咽炎年年犯，動輒咳嗽一個月時間，吃很多藥也不見好。

6、可能會買車，但是每週一半時間限行。

7、同學朋友很多，生活在一個城市，但是平均一年見不到一次面，甚至很多聯繫的越來越少了。大家都很忙。

8、工作之後每年回家不過一次，每次回去不過一個星期，趕上有事一年回不去。

9、無論我在這裡待了多久，北京於我來說依然不是家鄉。這裡不屬於我，戶口落不下，對這座城市來說只能是一個過客。

而我回家之後的生活呢？

1、每天想幾點起床就幾點起床，當然生活還是很規律的，一般不睡懶覺。自由職業，輕鬆愉快。

2、孩子上這邊最好的學校，還不用花錢找關係，教育質量也不錯。

3、月薪不高，但是生活愜意，時間自由。每週都能帶孩子出去玩，想去海邊隨時可以去，想吃海鮮隨時可以吃，還超便宜。新鮮活蹦亂跳的大螃蟹30來塊錢一斤，很肥。扇貝十塊錢三斤，海蠣子十塊錢四斤，大蝦20多一斤…………

4、覺得一個孩子有點少，就又造了一個。

5、氣候好了很多，空氣質量好了幾倍，咽炎不注意時才會偶爾會犯一下。

6、房子買了，挺大的，足夠住了。車也買了，也不限行。

7、朋友兄弟時不時的聚聚，喝點小酒，聊聊天，非常愜意。

8、離京後每年至少能回家兩三次，每次能住少說十幾天，不忙的話住一個月也沒關係。

9、戶口不再是問題，很多事情辦起來更便利。

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財智成功

首先，我想大家不要被數字矇蔽了雙眼，1000萬，對於普通老百姓來說，絕對是一個天文數字，月薪一萬，幹八十三年多，才能賺到1000萬。問題是，誰能為1000萬不吃不喝工作83年。即便在北京有1000萬的房子，也根本算不了什麼。今年四月，北京市西城區愛民裡一套91㎡的地下室，還賣了1080萬呢。1000萬的房子，舊城老區、房屋老舊，治安一般是常有的事兒。圖的，無非是地段好，學區好，有升值空間。北京的交通，你地段再好，也是在堵車中度過；你攏共就這麼一套房，升值空間再好，你賣了你住哪兒；學區再好，你一個月就賺5000塊，除去吃喝拉撒，又有多好錢能投入到孩子的教育中。所以說，在北京住一千萬的房子，未必有一千萬的存款，在北京，住一千萬的房子，也依然過著窮人的生活。

再說老家50萬的房子。雖然不知道老傢俱體指幾線城市，但是我想，就房屋本身而言都不會比北京的1000萬差。至於2萬的月薪，更是具有誘惑力。普通的二三線城市，一個月薪兩萬的本地人就已經可以過得非常瀟灑了。工作之餘，無論是健身運動，還是交友聚會，你可做自己想做的任何事情。因為你沒有房子的壓力，月薪尚可，離父母親朋又近。

所以我覺得這個問題沒有可比性，如果是北京1000萬的房子2萬的月薪，和老家50萬的房子5000的月薪，尚有商榷的餘地。這麼大的收入差距，生活品質可想而知。所以，如果是我，我會毫不猶豫的選擇回老家。

對此問題你有什麼不同的見解呢？

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無憂精英網

果有這麼一套房子，我可能會回老家，但一定不會賣掉房子回老家。賣房子是不可能賣的，這輩子都不可能的。

我有一個朋友，就曾經在2008年的時候賣了北京房子回老家創業。2008年啊！當時他的房子賣了70多萬，在當時，真的是一筆大錢了。

但是，今天，這筆錢只能在縣城買一套房了。

那個朋友創業也沒有很成功。從此再也追不上北京房價。

所以，千萬不能賣房回老家。

當然，我也沒有價值1000萬的房子，所以我很羨慕有這個條件的人。

1000萬的房子，在北京的話，月租金也在1萬元以上，哪怕是回到二線城市，生活也很過得去了。如果是回到三線、四線城市，那就很安逸了。所以，何必賣房呢？

看起來，1000多萬的房子，月租金才1萬多，回報是有點低，但是，要知道北京未來的房租是會上漲的。

還以我那個朋友的房子為例。他2008年賣房的時候，月租金才1600多，看起來確實不合算.但是今天，他那房子的月租金起碼也6、7000了。

所以，保留北京的房子，更有生活保障。

網上也曾經有人討論過回到老家，什麼情況下才可以生活無憂。有人認為，有兩個條件要滿足：1、北上廣深有一套房，老家（二線或以下城市）有一套房；2、有1000萬用於理財獲得收益。

其實對於要求不高的人來說，第二個條件不是必須滿足的，但是第一個條件真的很有道理。既然在北京買得起1000萬的房子，努努力，在老家城市再買一套自住也是做得到的，沒必要賣北京的房子。

鄧新華全面回憶

首先給出最終答案：不會

為什麼？道理很簡單！20年前一個人把北京四合院賣了50萬人民幣去美國打工，過了20年還不容易讚了100萬美金想回國養老，結果發現當年自己賣出去的房子現在市值1個億，你們如何感想？好的，那麼我們換位思考下

假如你北京有一套1000萬左右的房子（相當於4-5環100-130有配套的純居住面積的3室2廳2衛標準房一套），你在北京有一份月入過萬的工作，老婆也有份8000左右的工資（均不含稅），那麼你在北京還缺什麼？北京有最好的醫療條件和教育資源，有著最安全和最舒適的環境，作為一箇中國人你可以在首都平穩的享受生活（因為沒貸款），如果是老北京人就更舒服了，這麼說吧，如果你在北京有一套不用房貸的房子，那麼超越9成國內人口應該是沒有問題的，難道不是嗎？

如果想想帶著1000萬回到老家會發生什麼事情？

首先假設你老家為三四線城市，房價均價1萬（很可能比這個還低），你手上的錢足以買5套房產加上3輛汽車（小地方好上牌照）甚至可以這麼說，光是靠收租都能比小縣城大部分打工仔拿的錢還要多，有時候趕上房價暴漲，甚至1000萬資產翻倍成2000萬都有可能，但是，你考慮以後了嗎？錢是多了，但是北京也回不去了，北上廣深現在都在限購，同時教育醫療等資源都大部分傾斜在這些地區，可以這麼說，將來以後你希望孩子有出息那麼你付出的教育資源可能比上述地區要困難幾倍，同時孩子將來如果不長當小地主要重新回北京等打拼，拿到戶口，娶妻生子等比你現在要更麻煩，前不久北京不就開始限制外來人口嗎？以後北上廣深也都會實行的，所以我個人意見還是

如果你在北京有一套1000萬的房產，那關我屁事呢😀

劉念君

聽隔壁辦公室的小姑娘說：我要是有1000萬的房子還上什麼班呀？

1000萬資產，是很多人的夢想，甚至可以實現一定程度的美國夢，但在北京，也僅僅幻化成四環一套三室一廳的房子。

記得，之前看到有人在朋友圈說了這麼一件事兒：

那麼問題來了：這人到底是窮人還是中產？

有人將其稱之為“雞毛地產”，就是論資產上的富人，現金上的貧民。

用司機自己的話說就是，窮得只剩下房子了……

這樣的人，在北京為數並不少，在知乎上大北看到有人提到住四合院的窮人：

”國慶去了北京魯迅博物館，在阜成門地鐵站附近衚衕轉了轉，發現那些四合院裡住的都不像富人，騎破自行車和三輪車，偶爾能看到電視機還是老式的，四合院裡也很破敗，感覺還生活在十年前的水平。這裡應該算是北京的二環了，這裡的房子應該值很多錢，這怎麼會有這麼多住四合院的窮人？”

千萬起步的房子門口，依然有拿著馬紮兒，每月領微薄退休金的大爺大媽們聊家長裡短。房子雖然值錢，但跟他們的生活半毛錢關係都沒有。他們的子女論身家，還是朝九晚五的擠公交地鐵去上班，每天也在為柴米油鹽醬醋茶而忙碌著。

這就是殘酷的真相：很多人住在北京上千萬的泡沫裡，依然拿著普通的工資，過著一地雞毛的日子。

從“萬元戶”到千萬富翁僅僅過了30多年，如今，在這座城市，1000萬早已不再被稱之為“富人”。

2000年後，那些幾十萬上百萬的房子，睡著睡著就價值過千萬了，讓人豔羨自己卻莫名。而在北京，一大批人，像大北一樣，或許工作100年也買不起自己的房子，那不是夢境而是現實。

而那些手握1000萬想買到三環內舒適的新房？夢醒了，溼了枕巾。

01

對於大多數北京土著來說，住在1000萬的房子裡，就像擁有一個無法取出的千萬存摺。

你的身邊可能就有這麼一個東子住在千萬的泡沫裡。

31歲，北京土著，家裡一套兩居室，房子是父母在他讀小學時候買的。

剛畢業時，二老就想用多年積蓄資助他再買一套房子，東子玩心太大，不想這麼早就背上房貸拒絕了。由於上學時基本功沒打好，實踐經驗又少，東子只找到一家小企業的工作，工資水平一般。

當年看中的房子以現在的價格肯定是買不起了，一想到這裡，老兩口就嘆氣。東子安慰道：“不是還有一套房子嘛，咱也是身價千萬的人呢。”老爹眼睛一瞪罵道：“價值千萬頂個屁，賣了住大街上去啊？！”東子不說話了，覺得老人家思想僵化。

這天二姨家給介紹了一位姑娘，東子決定見個面，這天出門赴約時，一摸口袋只有300塊，轉頭問母親要200塊錢。

聽說跟姑娘有約會，旁邊老頭子囉嗦，抓緊點，看跟你同歲的小強去年結婚，今年小孩也有了。

東子不吭聲，心裡想：小強至少有套婚房，要和父母一起住，現在的姑娘看都不朝我看。

老孃不作聲，從衣櫃最底層拿出小布包，抽出100塊，遞給東子：“省著點花，別大手大腳的。”

見面地點姑娘定在了一家西餐廳，結賬的時候一共400塊，東子暗自慶幸，自己正好有400塊。付完賬，雙方告別後就各奔東西了。

東子表面上無所謂，心裡還有些彆扭，這已經是今年見過的第八個姑娘了。邊想著邊往地鐵站走去，摸公交卡的時候從包裡掉出來一個東西，發現是一張五十塊錢，東子樂了：真是老天也眷顧我。回家的路上一口氣買了兩包玉溪香菸犒勞自己。

02

第一代房奴往往被稱之為幸運的一代，早早地背上了幸福的債務，安安穩穩地為銀行打著工。

早生幾年上對了車，擁有千萬資產不是一件難事兒。

可現實總是打臉的，屬於唯一自住的房產，不可能售賣，賣了家人住哪兒？而且，如果賣了唯一的那套房子，很有可能就再也買不回來了。

有人建議說，把房子賣了，花幾百萬到近郊投資兩套房，再換輛B級車跑專車，收入會稍微穩定點。這樣下來，手關還有幾十萬活動資金，有車也還方便。

雖說不要去和房子談戀愛，但是變賣曾經住著愛著的這十餘年的家你捨得嗎？

幸福是遞減的，由奢入儉難，搬去郊區住你會甘心嗎？孩子教育又怎麼辦？

就算這麼做了，1000萬就能夠換回你在京城自由的生活嗎？

未必吧！！！

03

逃離？逃去哪裡？

舉家移民去國外？還是去二線三線城市過舒坦的生活？

有人說：焦慮來自內心，心鎖困住了一切，看什麼都是灰色的。

一線城市和二線三線城市都是一樣的住，孩子的教育關鍵在於家庭，學校只是重要組成部分，互聯網技術的發展，教育優勢在拉平。

醫療更是如此，得了重病哪裡都看不好。

優秀的城市公共資源，也因大量的居民變得擁擠不堪。

這些說辭不足以讓我動搖！因為，別人的夢想是我的故鄉啊！

寧願呆在皇城腳下一輩子如夢一般的苟活，也不願離開！

04

而對於那些有能力當下買1000萬房子的能人，體面和尊嚴在狂熱面前一文不值。

排隊、託人、搖號，一個都逃不了！況且還不夠買你看得上的房子！

現在有幾個三環內1000萬總價的房子在售？不是無房可售就是遠超預算。

在有錢你也買不到的怪圈裡原地打轉，手握現金能買到的平米卻越來越少。

那些你或許接觸過但不甚瞭解的新興富人們，卻與你爭奪為數不多的新房供應！

TA們可能是一天的流水做到幾百甚至幾千萬，做網遊或手機終端遊戲背後的隱形壕；

TA們也可能是你省吃儉用為她送黃瓜送鮮花送鑽石送遊艇的直播APP的網紅主播們；

TA們也可能來自於月入3萬不會少你一個雞蛋的煎餅大媽們。

還有無數的來自於互聯網、金融、服務業等各行業的TA們，擁有財富的方式多元化，足以讓供需失衡，讓你買不到房子而焦慮。

05

有人可能會覺得誇張，但這的確是社會的縮影，時代送給你千萬的泡沫卻不捨將它變現，不動產真的不動了，收入不高只能普通甚至屌絲地生活在這座城市中。

有這樣的資產都過著如此心酸的生活，叫那些在北京奮鬥多年還只能租房的人怎麼辦？

畢竟在北京擁有千萬資產的家庭仍舊是少數。

手握現金卻買不到房子的焦慮，擔心鈔票連泡沫都不如，買套房子只為了能在這個城市安心。不同人群的焦慮是不同的。

也許你能在鍵盤上敲上四個大字“窮人思維”，但也僅僅體現在鍵盤上。被動富貴也是一種幸運，改變對普通人來說並不容易，大多數人是平庸的。

在房價面前，所有其他美好的事務都變渺小了？

快速上漲的行情讓人們只關心上車了沒。

限價限購的行情讓人們只關心撿到皮夾子了沒。

同學同事聚會，甚至地鐵上的大爺大媽，大家唯一關心的是你是否買好了房子。

才藝、情懷是什麼？異常模糊。

也許，只有當大家不再關心房價的時候，北京才會有那種小確幸吧？

喜歡十幾年二十年前的北京？更喜歡當時的房價？抱歉，再也回不去了！

關鍵字: 四合院 一套 社會