过客随缘2018
房价居高不下当前的大流如此，大城市上万元一平，小县城几千元一平，太正常不过了，新房4000元一平真心不算贵。
与其说是卖房子，倒不如说卖的是地段，盂县的房价从18年初平均市场价都是4000+，好点的地段更是只涨不跌。
对于买房这件事最纠结的还是普通工薪阶层，房价涨，你为房地产老板省吃俭用；房价跌，又要为银行打一辈子工，到底是现在买！还是以后买？不得不说买房这件事真的让老百姓很是挣扎。
最怕活在现在，缅怀过去，还得满怀希望期望未来，如果时间倒退10年估计很多人都会咬牙切齿屯房了，不过目前国家也一直对房价进行宏观调控。
房地产税也在力争实施，很期待配套措施的出台，多占资源多交税，这个消息也让还没买房的朋友们心里有了些许安慰。
至于19年房价到底会不会下跌，还是别看预测了，要买就趁早吧，反正早买、迟买都不亏，不然又要悔不当初了。
太原看点
作为一个财经工作者，我觉得作为内陆省份的一个小县城，4000元的房价确实有点高，也很不正常。
一方面，现当地居民收入增长水平和经济承受能力不相适应。尽管盂于经济在阳泉市处于经济发展的领先地位，但这样的房价仍然较高。据资料，2017年全县实现地区生产总值1228974万元 ， 全县城镇常住居民人均可支配收入29431元，增长6.2%。农村常住居民人均可支配收入12937元，增长6.3%。凭借居民这样的收入水平买套100平米的房子，要花费40多万元，该需要20多年才能购买得起。
另一方面，这种房价上涨可能有受高铁及其他资源的拉动，以及本县居民向县城涌动。2017年底，全县常住人口为322798人，这样的人口数量按道理也不会推高这么高的房价。
很明显，盂于这种虚高的房价，如果继续严调控不松动，我预计2019年盂县的房价有可能会下降，但要大降显然也是不可能的。
财经深思
山西盂县东临石家庄市西临太原市，地处这两个省会城市的正中间，离两市的距离不过只有五六十公里，加上有高铁的打通，该县与两大省会城市有着紧密的联系。
全县人口30多万，2016年GDP128亿元，人均GDP大概在4万元左右。
目前太原的房价水平大概是12900元左右（7月6区均价）
石家庄的房价水平大概是15000元左右
之前网络上有消息称是全国已有200个县城的房价水平达到了9000元左右，但笔者同时也参考了我们南方老家县城房价大多都在三四千元左右，基本上和楼主所在的盂县房价差不多，并没有出现在那200个房价9000元的县城里。
那么也就是说现在山西盂县的房价还是非常合理的，并没有出现明显的异常，而且盂县的地理位置还是非常好的，而且还通了高铁，要知道笔者老家的市区县城都还没有高铁的加持。
这样的房价会不会跌真的很难说，毕竟本身的房价水平就不是很突出，现在县城房价还能保持在两三千元水平的已经非常少了，基本上都在三四千元左右，而且这个价格几乎是很多县城目前的房价水平。可以说县城4000元的房价能跌也跌不了多少，涨也涨不了多少！仅此而已
楼盘网
山西北边的临汾市襄汾县，高速高铁铁路都有。房价目前突破4000，也快5000了，别想着会降价！小地方的炒房者不多，大部分都是刚需。城镇化进程是一方面，农村的年轻人结婚都要在县城有房，没房子都没有人给说媒。这一点很重要。而且我们县城的新楼盘基本不会再有了，但是需求却不会减少。我不知道那些说房价会跌的是怎么想的。等你孩子说不下媳妇的时候，你就知道房子有多重要了。国情就是这样，勿怪。
懂者说
正常呀。全国90%多县城已超过这个价了。赶紧首付订一套吧。首付12万即可，借钱凑够首付也行。按揭以后每月就还二千多。很容易还的。只要打工就能供上。
我一直认为，是商品总会降。这是规律。但什么时候呢，十年二十年能等吗。能否降到底层人全款都能买起进步呢？
这次调控，坚决遏制房价上涨，中央是坚决的，不可能再让房价上涨了。省会城市和热点城市不会涨了，有可能还会降点下来。因为媒体都盯着呢，稍有风声都知道了。
不出名的地级市和十八线县城，没人重视，涨了就涨了，发现再打压也回不去价儿了。况且越落后的县城，财政越困难，房价越容易上浮，毕竟地产收入占大头。
尽管近日调控效果明显，大城市房价上涨势头止住了。可是近七八天，大城市房租上去了。网报一个一室一厅竟然一月要租金上万元。六环一个单间月房租要二三千。财团又开始炒房租了，把开发商卖不掉的房子整栋让包了，一签就十年二十年，铺砖涂墙后转租出去，赚差价。开发商也乐意呀，盖房成本一下回来了，而且房子还是自己的。
面对高房租，高消费，高负荷，工资入不敷出，一些在大城市打工的大学生、农民工可能要逃离都市，无奈返回故乡了。
这时他们逃回，县城房价会不会还要上窜。？
再一个，这次调控有一个关键词：因城施调，各城据上涨形势具体对待。就怕个别城市一打盹儿，调控措施跟不上步调。上去了，就难下来了。
怡冉说事儿
山西临县，三面环山，人口60万，无企业厂矿，无支柱产业，所售房源，全无大红本，不能贷款，房价4000+，去年入手100㎡，公摊32㎡，格局不好，南北不通，我傻么，没办法，没选择！这就是县城，物价高的离谱，质量次的要命！想逃离没勇气。
HP103090191
让我来看，下跌的可能性很小！在全国的环保高压下，建筑材料收到的影响是最大的！钢材水泥等建筑材料的持续减产，使建筑原材料的生产成本持续上涨，开放商的成本也是持续上涨，去看看全国各地除了个别一二线城市房产价格下跌外，全国的三四五六线的房产都是在慢慢持续的上涨趋势！
你所在的县城不是在沿海地区，没有外来人口的带动，经济靠本地人永远都是内耗，千万别信通什么高铁，就能带动城市的发展！城市发展首先看的是政策！
西安和洛阳同样都是十三朝古都，为什么他们的发展方向却是完全不同的！西安是陕西省会，更方面的政策优惠都给了西安，使西安成功转型为旅游大市！成功跻身西部经济中心！
而河南当初发展更多的政策是给了郑州，才形成了现在的郑州和洛阳完全不同的发展格局，弄得现在的洛阳很尴尬，那么好的旅游资源，GDP大部分还是靠工业产值来增加！
我是运城下辖的万荣小县城，40万人口，去年房价2900左右，今年普遍3200-3500，明年突破4000还是很有希望的！
民间的一个小段子，
哪里的房子卖的最好，永远是售楼部，不管什么时候去问，永远都是就剩两套了，这栋还没盖呢，就剩几套了，抓紧了！
哪里房子的价格最低，永远是售楼部，不管什么时候去问，永远都是这个月不买，下个月肯定涨价；
晋善晋更美
高铁附近看人流，没有人流量的高铁小站炒作地皮房价都是耍流氓，因为村里人买不起除非拆迁补偿，城里人没人来有高铁白搭，高铁站本来是应该综合考虑人流拉动周边经济发展等等，最后变成了有了高铁站就能致富的歪曲事实，导致全国很多高铁站距离真正目的地太远，本来高速铁路是为了节约出行时间，最后距离目的地太远甚至有不如普通特快的，因为配套的公交高速直达市区路配置跟不上。所以假如这个站点附近没人流还是小县城，就因为有个高铁炒作房价，最后买房的开发商等等都得亏死！
虚无天尊
房价确实涨高了，不过别逗了，有这钱干嘛去县城买？一点钱途都没有，除非你在县城工作。尽量去市里吧，我去过几次县城，发现那里基本都是周边进城的老人和幼儿，年轻人很少见，人口尽流出，根本没发展前景
佳城548
忻州是山西最贫的地级市属6，7线城市可是房价高的离谱，五千到七，八千，普通百姓根本买不起
