申請農村宅基地需要辦理什麼手續?

農村宅基地是農民安身立命的土地,為了能夠更合法使用宅基地,就需要對農村宅基地確權。若是沒有確權的話,那就意味著房子是違法建築,將來可能會被拆除。那麼,農村宅基地要怎麼確權呢?申請農村宅基地的確權要辦理什麼手續呢?下面就不妨跟著小編一起來看看農村宅基地確權辦理的程序。


申請農村宅基地需要辦理什麼手續?


一、農村宅基地確權要提交什麼資料?

1、土地登記申請書;

2、申請人身份證明材料(戶口簿和申請人個人身份證等),委託代理申請的還應提供授權委託書和代理人身份證明;

3、土地來源證明材料(村鎮建設規劃許可證、村民申請宅基地報批表、農村居民宅基地審批表等;轉讓、繼承、分家析產、贈與、受贈的協議書、合同書、證明書等;土地權屬糾紛的處理決定、判定書、裁定書;村委會或主管部門出具的權屬證明等);

4、地籍調查表、宗地圖及宗地界址座標;

5、地上附著物權屬證明材料(房屋所有權證,未取得房屋所有權證的提供村關於宅基地上房屋所有權的證明);

6、其他相關證明材料。

二、農村宅基地確權辦理什麼手續?

1、由宅基地的使用權人,也就是現在在使用宅基地的人,領取由當地的土地管理部門印發的《農村宅基地使用權申報登記表》,這個是一家的一個宅基地只能填寫一份,這就意味著,如果有兩個以上宅基地的農民只能確權一處宅基地。

2、村民使用的宅基地還要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明,比如宅基地的審批手續,房屋的規劃許可證等手續。

3、當地的國土部門根據農民的申請,對農民自有的宅基地範圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄並經相鄰各方認定,填寫宅基地地籍調查表,繪製宗地草圖,為地籍測量作準備。村裡最近常見的測量隊,他們主要負責對農民的宅基地界定位置。

4、測量過程中,還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限,並且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。

5、測量完畢,經土地主管部門審核,認為界限清楚沒有爭議的進行公告。並寫明如誰對這塊宅基地有異議的要在多久提出。

6、經過公告,而且沒有人提出異議的宅基地,在公告期滿後,由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。至此,農民才算是拿到了宅基地使用權證,這塊宅基地才能算是農民所有的。

綜上可知,農村宅基地確權是件不容小覷的事情,在農村宅基地確權上,需要提交身份證、戶口本、老宅基地證、土地租賃協議、宅基地“買賣”協議等資料。此外,還要根據相關的流程辦理好農村宅基地確權手續。


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