上月二手房价格同比上涨11.9%？
是的。这是准确的数据。
来自国家统计局舟山调查队的
权威发布。
昨天，国家统计局舟山调查队官方微信公众号发布了关于9月份舟山新建住宅价格走势的信息。
市场一如7月份以来的平静：
9月份，舟山新建住宅销售价格环比持平，同比上涨9.9%，涨幅比上月回落0.3个百分点。
其中90平方米以下、90-144平方米、144平方米以上三类新建商品住宅销售价格环比均持平。
二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比上涨11.9%，涨幅比上月回落0.8个百分点，主要是部分小区二手房价格继续下降。
市场成交量低位运行。
据有关部门资料，9月份，市区新建商品住宅共销售350套，比上月下降14.0%；
二手住宅共成交473套，比上月下降1.5%。
读者诸君，可能会注意到这个数字：
二手房销售价格同比上涨11.9%。
心里一惊。
如果把这个同比数据拎出来，好像舟山房价仍然是在大幅上涨中一样。
与去年同期相比，舟山房价的确是上涨可观。但这并不代表当下。
反映近期价格走势的，得看：环比。
环比数据相对平稳。
市场成交量低位运行。
据有关部门资料，9月份，市区新建商品住宅共销售350套，比上月下降14.0%；
二手住宅共成交473套，比上月下降1.5%。
这是9月份的数据。
再来看看10月份透明售房网最新数据统计：
10月份全市二手房成交量
9月份二手房成交量
可以看出，全市四县区，10月份比9月份的二手成交量，均有明显上升。
全市房产销售人员，以及房产中介经纪人，可以稍稍喘一口气，市场没有在向更糟的方向发展。
而昨天市教育局刚刚公布的新城区域义务教育招生办法修改征求意见稿，涉及了大家关心的“学区房”内容，有舟山论坛网友判断，可能会让当下的新城二手房市场掀起一阵波澜。
市场行情阴晴难定。
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