好消息！通州君（微信ID：tongzhouguo）获悉：通州黄金地段又批一块地：住宅+幼儿园+绿地！
关于北京市通州新城0703街区TZ00-0703-6001等地块控制性详细规划草案的公示(公示期30天)（公示期限30天）
依据《中华人民共和国城乡规划法》、《北京市城乡规划条例》及其他法律法规关于城乡规划公众参与的相关要求，北京市通州新城0703街区TZ00-0703-6001等地块控制性详细规划草案的公示如下：
规划用地位于通州新城0703街区南部，九棵树西路与翠屏西路交叉口北侧。规划用地包含住宅混合公建用地(F1)、托幼用地（A334）、公园绿地（G1）和城市道路用地（S1），总用地规模约7.47公顷，总建筑规模约9.62万平方米。
地块四至范围：
北至翠屏南里小区；南至翠屏西路道路中心线；东至九棵树西路道路红线；西至西小马住宅小区。
通州君注意到这个地块挨着通马路、通州内环路（翠屏西路、云景南大街），周边都是成熟社区，十分方便。
由于土地都是现成的，没有什么拆迁的准备公租，只涉及到征地。而作为内环路边上的居民，通州君清晰地记得这里就是以前的西小马菜市场，在这里理发很便宜，菜不算贵，也不算便宜，当年买过不少鲫鱼、好吃的凉皮。
在西小马市场的最后岁月，还上演过乡村脱衣舞表演团在此表演，而被通州君的同事报道过，当然在关键时刻，记者以身体不适为由成功离开。
当年这里有不少平房，也许还有读者曾经在此租过房。
这个市场拆除以后，有传言要变成绿地，然而市场对面的桃园已然变身西小马公园，而西小马市场竟然又是要建设小区。
我们注意到，该项目托幼用地有0.68公顷，也就是要建设一个10亩左右的幼儿园，估计附近居民也能受益。
以及建设一个占地56亩的住宅。比较硬核的是，这里还有22亩的绿地公园，寸土寸金的地方，可谓十分良心了。
总建筑规模约9.62万平方米，如果按照60-90平米每套计算，大约有1000套左右。
如果未来几年准备买房的，可以盯着这个地块了。当然，西小马的村民，也可以留意这个项目的进展，是否涉及征地补偿。
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