直通專家
租金漲速放緩？我只想說這是剛剛開始，更大的驚喜在後面，以前人們總認為房價完全是中介炒高的，現在我想告訴你的是，房租才是這些白領公寓公司炒高的，這些公司會讓你們明白什麼才是真正的炒租房，在資本主義運作下，榨乾的只是我們老百姓的血汗錢。
因為目前隨著國家一系列的樓市調控政策，致使整個樓市被暫時凍結，所以炒租房也就成為了下一個樓市的風口，其實不難看出，這種市場行為是無法避免的，因為當市場上的一個產業走到終點時，總會出現下一個產業來替代他，樓市被凍結，確造就了樓市租賃市場的誕生。可能有人會說，假如房子掉價了，房租不就不漲了嗎？那麼我想說的是你真這樣認為就大錯特錯了，房價越跌，國人越不敢買房子，因為所有人都是買漲不買跌的，今天買房1萬元一平米，明天跌倒8千元一平米，換做是你，你敢買嗎？所以說都在租房住，這也就給了這些白領公寓公司可趁之機，他們這才是真正的炒，高價收入市場上的出租房源，加以簡單的裝修以後，以更高的價格租給那些租客，這也導致了租金在不斷上漲，慢慢的你會明白有一套自己的房子是多麼的幸福。
現在這些白領公寓公司都在瘋狂融資收房，所以說現在只是剛開始，驚喜還在後面呢，估計過兩年打工一族房租都交不起了，更別說買房子了，只有回家種地去。本人仔細算過一筆細賬，假如租一套兩房一個月房租是3000元，一年的房租就是36000元，以後每年在每個月的基礎上上漲300元的房租，也就是第二年每個月房租變成了3300元，第二年房租變成了39600元，以此類推，30年以後你交了多少房租，知道嗎？很明確的告訴你是2646000元，這還只是30年的房租，難道你接下來就不住了嗎？或者說你的子女不住了嗎？
由此可見，最坑最不划算的就是租房子住，房租都夠自己買一套了，買了的房子永遠是自己的，而租房卻是成天被房東攆，租的房子別說買什麼好點的生活用品傢俱了，就連差一點的都不想買，自己買的房子肯定會更加精心裝扮了，所以說趁著有機會的時候趕快自己買套房子住，接下來房租也要被炒高了。
你們覺得呢？是買房子住好，還是租房子住好呢？
Mr房曉生
SWSTCORA
租房市場還有很大上漲空間，但是上漲速度我覺得需要觀察一下。
之所以需要觀察，我覺得問題在於，最近爆出的租房公司開始燒錢搶房源了，這種投入肯定會加速租金上漲。同時什麼公司也不可能一直燒錢的，在投入之後，更為精明和完善的運營應該會幫助租房市場更好發展。
之所以看好租金上漲，主要是從中國不正常的租售比考慮的。因為現在租售比受到了扭曲，這個原因主要是中國人傳統觀念喜歡買房，不管房價多高也要買，不承認租房也是住房的一種。
但是歐美等成熟房屋市場，長租房是要部分替代購房需求的，所以租售比大約是以20-30年租金收回房價為基準，隨地區和戶型上下浮動。這也是中國未來的發展方向。
這個發展原本我預計需要20-30年的時間，兩代人，來改變傳統觀念，以及等經濟更為平均、合理的發展。不過現在看來，也許這個過程會加速。
觀察一下吧。漲還是肯定得。
諮詢師天生
壟斷必然導致價格上漲，一些企業和中介壟斷了房源信息，可以隨意炒作抬升價格，不破除壟斷，不嚴厲打擊中介炒作，價格難以下降！！！現在的58同城、安居客、房天下都是為中介服務的，利潤來源於中介，於是便和中介同流合汙發佈虛假信息，坑害普通百姓！！！
