有人说当前是楼市最好的时代，也有人说这是房产最坏的时代。说他好是因为有交易有市场有需求，而且有利益。说他不少是因为有矛盾有纠纷有欺骗。如今，参与其中大家才发现，原来楼市已经混乱到了如此地步。
乱象一：降价的背后，谁开心了？
一个月之前，北京通州将近千人因为自己买的房子降价了而打砸售楼部，最直接的原因就是在2017年10月份，大家伙购买的房子价格在3.75万/平米。到了今年2018年6月份，不到一年的时间均价已经跌到了2.68万/平米，一平米一万多，跌幅接近三成。这也就意味着买房的业主按照100平户型计算，还没有交房，账面损失已经过100万。
对于只能占便宜不能吃亏，再加上法不责众，说砸售楼部就砸售楼部不用承担任何责任，大的横幅上面写的竟然是开发商欺诈。说实话，涨了就躲起来默默开心庆祝，跌了就去退房，什么道理？别说什么赚钱不容易，有几个赚钱是容易的？如果有一天房价真的降了，你会很开心吗？对于开发商，这公平吗？
乱象二：开发商举报自己，为什么？
与之相对应的，是距离此地不远的西安。以开发商直接举报自己以前自己无证销售，想要将两年前违规售卖给业主的房屋收回。最悲催的是，一审结果竟然是业主败诉。
要知道，在这两年时间里，就拿该事件的主角项目来说，2016年的时候售价是7000多，带了2018年7月份，周边楼盘均价已经达到了2万多，这房子，怎么退？最惨的是，开发商违规销售，最多的是连带处以预付款以下的罚款，这个数字与300%的涨幅比起来简直就是九牛一毛。
比如在该事件中，其实早在2018年3月1日，西安长安区有关部门就针对开发商问题进行了处罚，罚款72万余元。不到四天，开发商迅速缴纳了这笔罚款，然后涛声依旧。说实话，对于购房者，这公平吗？
乱象三：业户联合发布涨价倡议书，什么逻辑？
最近一段时间，杭州接二连三的有小区出头，公开倡议书，让大家上调本小区的二手房挂牌价格。比如，该小区平时成交价格在4.4万-4.8万之间，而业主们的涨价倡议书则建议大家挂牌5.8万-6.5万之间。是的，在他们眼中，只要大家把价格调高，轻轻松松房价上涨1万，每家每户啥都不干纸面财富多了百多万，好不开心。
还有些业主情真意切的警告业主，我们小区不错的，请保持高度自信，不要妄自菲薄。一幅我涨价我有理的嘴脸，如果这都可以，那还要时常做什么？
如今，随着房价的暴涨暴跌，反映出来的就是一副人生众生相。开发商玩套路想多赚钱，甚至于不惜毁约，试图通过法律漏洞来达到自己不可告人的目的。业主们也无视契约精神， 只站在自己的角度考虑问题，所谓的协议和合同，不存在的。涨价了赚的钱是自己的，价格跌了直接甩锅给开发商，什么逻辑？
一沙一世界，一叶一菩提。小小的新闻背后，暴露的就是我们契约精神的欠缺，以及楼市根本上的混乱。欢迎大家说一说，因为房子问题，你们的周边都闹过什么不可思议的事儿很毁三观？我们将尽可能一一回复，欢迎评论来聊！
閱讀更多 鄭州樓訊 的文章
