不一樣的煙火
貴陽的房價，在我看來，不是走勢的問題，而是
分佈的問題，走勢是時間線上的變化，而分佈，也就是高低價格的分佈和梯度，則是空間的平面維度。按照時間線，也就是走勢來看，貴陽屬於二線省會城市，在大趨勢上，肯定也是和全國大部分的二線省會城市的大趨勢曲線，是相對一致的。
但是，因為每個城市都有自己不同的市場行情，尤其是貴陽，我認為，在價格上，多少還是會有一些變化的，說鬆動也是有可能的。
特別是貴陽的個別區域，如果說現在觀山湖這種核心主城區的價位在1萬~1.4萬左右的區間，含金量是很高的，但是，如果更邊上的區域，比如花溪、白雲、清鎮等，如果均價在1萬以上，給人感覺就顯得有點浮誇了。
就拿花溪來看，花溪地廣人稀，商業和人氣，與傳統的兩城區（南明和雲巖）很難相提並論，而且在規劃上，與觀山湖這種核心城區又有不小的差距，如果觀山湖的價位都才是1.2~1.3萬左右，那麼花溪的房價如果賣到1萬以上，是讓人不能理解的。
而且，考慮到未來人口老齡化，少子化的趨勢，以及全國經濟增速放緩、在整個“房住不炒”的大背景下，個別商界大佬甚至提出“房價如蔥”的論調，可能貴陽一些邊遠區域曾經的高價樓盤，還是會出現一些價格的波動的。
△高樓林立的觀山湖區
具體的，觀山湖區的房價走勢，可能會隨著全國的房價變動大趨勢、大麴線遞進，目前萬元左右的價位真心不算高，後續也不排除還有增值的空間。
兩個老城區，南明、雲巖，因為老城區的情況比較複雜， 有傳統的棚戶區附近的舊城，例如煤礦村等，也有新建的小區例如花果園、未來方舟等，雖然老城區的地段和區位，不可替代，稀缺度高，但是舊城的改造成本也是不小的。
簡單的說，也就是：在老城區，周邊棚戶集中的區域，可能中長期看來，房價橫盤的概率更大，如果“有價無市”的狀況，持續一定階段後，價位出現回調也不是不可能的。
而對於那些位於老城區的新建小區，例如花果園、未來方舟等， 由於兼具了地段和配套以及環境品質等方面的優勢，升值的想象空間還是很大的。
△花溪大道兩旁的舊房
最後，就是核心CBD主城區以外的其他區域，比如花溪、白雲、清鎮等，也要分情況看：
清鎮和白雲，因為毗鄰觀山湖，特別是清鎮，還和貴安新區搭界，後續的上升空間還是可以期待的。
而對於花溪而言，由於目前的價位已經在一定的高位，在商業和繁華度和規劃的前景方面，某些地方可能略遜於其他區域，上升空間不那麼盡如人意，今後的價位，不排除出現波動的情況，所以，
我有朋友問我，現在是不是佈局花溪的最佳時機，我的回答一般都是否定的。現在入手，要謹防剛好處在高位接盤，如果是在高位接了盤，後續可能面臨降價等麻煩和風險。貴陽小數據
你要是貴陽人肯定知道，最近花溪碧桂園在降價，我朋友13000買的，現在9800還做活動打折，你算算這損失，我只想說，老百姓都是被坑的最慘的人。雖說是市場效應，但是，老百姓還是最慘，炒房的不會被這一套房子套牢的。
迷彩迷彩饅頭
只有碧桂園降，其它卻沒降，
馬笙博媽媽
貴陽花溪碧桂園那陣勢，現在還有乃個放開敢輕易降價！好像全國的碧桂園都是這樣！好多都著砸了！
小白TXT
買了房的都不希望降價！
可是，大市場大環境個人能左右個啥？
至少別跌得太離譜吧！就已經算是好運氣了！
玉婷108
漲到13000降到11000，重複其他城市的故事
