要說成都“最難買房”區域，非錦江區莫屬，自搖號以來全區一共就只有3個項目拿預售，合計供應了不到1000套房源，部分區域更是長期零封，可謂真正的一房難求。而據買房君瞭解，長期無房可賣的攀成鋼，即將放出其搖號以來的首個預售證——
據悉，位於攀成鋼的環球匯·天譽最後批次精裝房源近期即將發售！預售房源共計240套，面積段在118-210㎡，價格預計2.2萬元/㎡左右。具體開盤時間及價格以拿預售為準！
消息一經曝出，各大購房群立馬炸開了花。要知道，攀成鋼已經有好幾年沒有房子賣了，就連天譽上一次拿證，也是兩年前了，想買攀成鋼的購房者這下終於可以如願以償了。
本次預售的戶型也比較適中，包括118㎡、131㎡、137㎡和170㎡、210㎡五個戶型，均為精裝，帶中央空調，部分戶型帶地暖，分佈在項目21、22、23棟。其中，118-137㎡戶型有60套，170㎡、210㎡兩個戶型各60套，適合青睞主城區、具有一定品質需求的改善客群。
據悉，天譽上一次拿證還是2016年9月份，那時主推的面積是180-280平米，價格在20000-25000元/平米。這也意味著，時隔兩年購房者仍然能夠以兩年前的價格買入，也算是不枉等待。
資料顯示，環球匯·天譽項目是由香港置地及合景泰富聯袂打造的城市綜合體項目，涵蓋住宅、購物 、寫字樓、五星酒店及沿街商業等業態。項目地處東二環和東大路的交匯處，西臨東二環，南臨東大路。目前一、二、三期均已交房入住，此次推售的房源也已經基本現房呈現。
項目的配套更是可圈可點：地鐵2號線就在項目門口，未來還有8號線交匯；成都中小學中的有名“五朵金花”中的鹽道街和成師附小都在這，項目附近另有一所規劃中的小學……難怪有人說錦江區把最好的資源都給了攀成鋼。
另外，最近項目對面的市政中心也開始亮燈，估計錦江區辦證中心搬到天譽門口的消息也將要實錘。
商業方面，過去攀成鋼最被人詬病的就是它那遲遲不能兌現的商業，現在看來這一擔憂也即將成為過去式！
攀成鋼的商業這兩年進展十分快，繼去年中糧悅街開業後，東大路沿線的各大綜合體也緊鑼密鼓：泰合和ICC的商業主體已經基本完工，據悉已經啟動招商，看來距離開業近在咫尺；此外包括樂天、環球匯商業也是如火如荼地施工中。估計兩到三年內，那些傳說中高大上的商業綜合體就要一一兌現。
而在周圍5-10分鐘車程內，還擁有春熙路-太古裡、萬象城和錦華萬達三大商圈，大大小小商場不下幾十個，生活、消費、娛樂都能很方便地解決。
攀成鋼目前的二手房均價多在30000元/平米上下，像天譽一二期、仁恆濱河灣等高端項目則在36000元/平米以上，部分戶型更是直逼40000元/平米。如果天譽最新批次的預售價最終定格在2.2萬元/平米（這已經是目前成都高層住宅最高預售價了），最終的溢價可能創下成都搖號以來的最高紀錄。
今年以來，主城區樓盤是拿證一個火一個，尤其是一些高端樓盤更是一房難求，動輒上演千人搶房潮。天譽無論從其主城區的地段和配套、價格來看，優勢都比較顯著，且面積大小較為適中，適合有一定品質需求改善和投資客群，估計又是新網紅～～
樓盤檔案
項目地址：錦江區匯源北路99號（東二環與沙河之間）
交房時間：2019年6月
價格：預計2.2萬元/平米（具體以拿預售為準）
戶型：
21棟210、2T2戶 60套
22棟170、2T2戶 60套
23棟2T4戶
118平米30套（1號房 ）
131平米30套（3號房 ）
137平米60套（2、4號房）
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