多年來，很多人已經習慣聽到房價上漲的消息。拿房產作為投資渠道的人也樂於見到房價快速上漲，房地產從業者也已經過慣了房子剛推出就被搶購一空的“好日子”。
近期的宣城房地產市場可是幾家歡喜幾家愁，9月份的樓市成交量環比下降42.83%，住宅成交面積僅為13萬㎡，9月作為樓市傳統營銷的旺季，面對這樣的成績單宣城市場難免令人有些唏噓！
目前的購房者從實際情況出發，迴歸理性市場將客觀理性購房熱情反應出來、高性價比樓盤一直維持著高去化率。然而一些地段以及配套均不看好的樓盤則略顯淒涼。1-9月，宣城市區全部新建商品房累計登記銷售面積189萬㎡，純商品住房12569套、146萬㎡，同比分別增長6%、2%和9%，扣除精裝璜因素後，市區純商品住房成交均價6433元/㎡，同比增長9.6%。 【上月相關數據：1-8月，市區全部新建商品房累計登記銷售175.9萬㎡，其中純商品住房11847套、137.3萬㎡，同比分別增長13.1%、12.4%和20%，扣除精裝璜因素後，純商品住房成交均價6410元/㎡。根據相上月相關數據可推算出，9月份純商品住房登記銷售722套，相比上月減少42.83%（8月份純商品住房銷售登記1263套，計算僅供參考）。
從9月開盤情況來看，9月共有6項目開盤。從小編了解來看去化率很高，但是6盤開盤只有1盤當天售罄，對比上半年“日光盤”層出不窮的時候一去不復返了。
這也恰恰反映出市場的發展態勢，宣城購房者正在逐步迴歸理性購房，不再無謂的扎堆搶房，目前只有真正意義的高性價比樓盤才會被市場所接受被購房者所青睞。
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