時間證明，那些奔著中心城市，跟著城市規劃走的人，最終都在這個城市混的有模有樣。
時間也證明，中心城市隨著人口的增多和規模的增大，都在不斷地移，擴，發展自己的疆域和跟班。
鄭州作為中原城市群的重要城市之一，作為河南省的政治經濟文化中心，你很難將它的發展局限在一隅。
從鄭縣，到鄭州，再到國際鄭，鄭州的戰略佈局不斷擴大，輻射影響範圍越來越廣，並且開始呈現多中心，組團式發展，這對很多地方來說，都是一個新的發展機遇。
所以，多年來，除了市內固有的行政區之外，鄭州逐步與東邊的中牟、西邊的滎陽，南邊的龍湖，北邊的新鄉，聯繫日益緊密，劃分出了白沙綠博片區、鄭上新區、南龍湖片區、平原新區這些熱門區域。
而這些區域近年來與鄭州聯繫最緊密，發展最契合的，還屬樓市。
眼看著鄭州房價一步登天，鄭州剛需們的購房之路已經開始逐步發生偏移，尋找新的承接之地。
比起南龍湖的卡車物流，鄭上新區的偏遠，白沙綠博的高傲，平原新區的房子總是給人一種遺世獨立而又親民的感覺：中規中矩的房價，1800畝鳳湖盛景，一道黃河母親河割不斷的聯繫，半小時鄭州通勤圈的便捷，都為其加分不少。
去年以來，平原新區更是政策利好不斷，先是省人民醫院要在平原新區建院，再是兩會提出將地鐵2號線北延至平原新區，到鄭新黃河大橋免費通行……
所有這一切，都意味著政府向北發展的決心已定。
所以，今日我們就對平原新區這個區域一探究竟。
平原新區總體規劃圖
平原新區與鄭州
1
一河之隔，成就平原新區
平原新區在哪裡？
與鄭州毗鄰，惠濟區向北，黃河北岸，跨過鄭新黃河大橋，便是平原新區的地界了。
一道黃河，讓平原新區成了新鄉與鄭州的樞紐，更是鄭州都市圈外延的重要組成部分和鄭州向北經濟輻射帶動發展的領頭羊。
平原新區的地理位置和交通位置居鄭州、新鄉、焦作三市中心，成為省道（311省道）、國道（107國道）等多條交通幹線的集合之地。本區域內更是集合了原焦高速，鄭新大道和新鄭一級路等主幹道。
平原新區未來發展的主力基本上都圍繞這些主幹道進行建設，包括新開發的樓盤和新開工的政府工程。
鄭新半小時生活圈
2
交通先行，打造半小時生活圈
我們都知道，鄭州西四環到東四環，直線距離是26公里左右，沿隴海快速路，駕車時速60公里，穿越整個鄭州，也得半個小時。普通鄭州市區的上班族，正常的通勤時間在半個小時到一個小時之間，甚至更長。那麼，鄭州白領為什麼會選擇居住在平原新區？當然是依靠不輸於鄭州日常通勤的交通時間了。
西四環到東四環直線距離
根據規劃，鄭州城市軌道交通13號線未來會途經平原新區、新鄉縣至新鄉市區，項目建成後，平原新區將與鄭州實現市內軌道交通無障礙連接。白領們可以乘坐地下大動脈，往返兩地。
對於居住在平原新區的人來說，在私家車的普及和輕軌的開通之後，如果30分鐘車程就能到鄭州北龍湖、龍子湖、高鐵東西廣場和CBD等區域，這個魅力如何呢？答案應該是相當具有誘惑力。
龍鳳大道
龍鳳大道的存在也讓鄭新30分鐘通勤圈成為可能。
龍鳳大道，南接鄭東新區CBD及北龍湖核心，北連平原新區鳳湖核心區，駕車30分鐘即可到達北龍湖，更可互通北三環高架、連霍高速、農業路高架橋。
平原新區最有名的的就是鳳湖了，鳳湖是平原新區重點打造的生態項目，目前平原新區一共開發了二十多個樓盤，而圍繞鳳湖開發的，距離最近的就有7個，未來幾萬人流將從這裡享受到平原新區與鄭州之間的便捷。
這也是鄭新融城戰略得以提出的重要前提。
3
後花園的配套，直追中心城區
有些人覺得，平原新區終究不是鄭州，一切服務配套都是呈現落後式增長的方式在該區域發展，但對於當下的購房群體和鄭州市場的建設來說，基本上新建的住宅都屬於新開發區域，商業、醫療、教育、交通等配套都在進行中，而不是現成的。
這一點，鄭州和平原新區是一樣的。
鄭州目前向北發展所實施的一切戰略，都直接影響並服務於平原新區的發展。而它自身各項配套也正在完善中，比如生態，商業。
鳳湖景觀
平原新區作為“鄭州的後花園”，人們稱這裡為宜居養老之地。憑藉其萬畝黃河溼地生態資源、1800鳳湖自然風景，吸引了全國各大名企爭相入駐，尤其是全國知名品牌開發商紛紛在此創作新的產品，打造自然生態家園。
在商業發展方面，如果你還記得當年鄭州熙地港正式營業的消息的話，你就知道鄭東新區在發展了十多年後的首個大型商業中心的建立，就是熙地港。
平原新區作為一個發展中的區域，正式提速也就五六年的時間，現在的平原新區已有飯店、銀行、影院、超市，平原外國語學校等。在後期的樓盤開發建設中，相關配套的興建和完善，也會成為該區域未來生活配套發展的一個大頭。
平原外國語學校
尼克動漫小鎮
對於即將入住平原新區的上萬上百萬業主來說，可享受到的生活配套有：恆大自建約25萬㎡商業綜合體，還有約110萬㎡平原新區CBD（建設中）、約15萬㎡奧特萊斯（建設中）、王府井商業小鎮（建設中）、威尼斯商業中心，市民行政服務中心等一站式生活配套。
王府井商業小鎮
市民行政服務中心效果圖
如果說鄭州土地資源稀缺，發展受限的話，那麼平原新區樓盤體量整體較大就能保證更多更完善的項目的展開，這一點的完工會絲毫不亞於鄭州中心城區。
4
不足1萬的房價窪地，減負首選
在有了便捷的交通，宜居的生態環境和良好的生活配套的基礎上，在保障生活品質的外部條件得以具備的條件下，剛需們買房最關心的還是房價問題。
在全國各大城市都是居高不下的高房價時，那些想要在大城市奮鬥安家的年輕人紛紛將自己的目標放在大城市周邊的衛星城或者人群外溢區。
對於買房的人來說，要不要考慮鄭州之外的區域，其實是一個糾結又無可奈何的話題。
因為無論說多少，還是有很多人在高房價和鄭新交通之間糾結。
鄭州規模的擴大，通勤時間的延長是一件順其自然的事情，即使生活在鄭州市內，也有生活在濱河國際新城，工作在鄭東新區的人。大城市如北京，白領們每日的通勤時間也維持在兩三個小時，甚至更長。所以，通勤對於現在的上班族來說，很重要，卻也不那麼重要。而房價的誘惑，應該足以抵消這一憂慮。
鄭州目前新房均價1萬4，平原新區均價8000多。
在城市差距日益縮小和便捷的今天，如果能用通勤時間換取一個安定的家，這個買賣也是划算的。畢竟最好的通勤時間和地段是在三環內，但鄭州三環內已經沒多少房子了，四環，五環和平原新區的差距又有多大呢？
需要減負減壓的時代，就是要懂得捨棄和及時抓住機遇。
區域內的房企與樓盤
5
大牌雲集，置業品質有保障
在看起來還不錯的外部環境和房價誘惑下，如何才能讓眾多從鄭州外溢的剛需人群放心地選擇這裡呢？房屋品質和口碑成為實現這個目標的先頭兵。
隨著平原新區進入如火如荼的地產建設時代，這裡進駐的開發商一個比一個大牌，建業、碧桂園、恆大、綠地、華潤、藍光、正弘等幾十家知名開發商，整體提升了該區域的住房品質和規劃品質，帶動了大家到該區域置業的信心。
這些知名房企湧在這裡上演了地產界的“百家爭鳴”，不僅要競爭品質如何，在政策的支持下，還要看誰能拿下這片市場和這塊肥肉。明爭暗鬥，暗自較勁的大有人在。
擁有和鄭州市場同樣品質品牌的開發商，又以低於鄭州市場的均價來賣房，對購房者來說，豈不是物美價廉，坐享漁翁之利。
哪兒有什麼完美的買房經歷啊：當你在挑剔交通，地段的時候，房價會給你當頭一棒。當你選擇了好看的可承受的房價的時候，雖有不完美，但終究瑕疵會被彌補。平原新區或許就是鄭州剛需撤離的後路和實現安家置業的終南捷徑。
那麼，我們就為大家提供幾個平原新區的熱盤，以供參考。
藍光鳳湖長島國際社區效果圖
藍光鳳湖長島國際社區
項目點評：藍光鳳湖長島國際社區近期開盤，高層成交均價8300元/㎡，洋房11000元/㎡ ，別墅上疊16000元/㎡、下疊17000元/㎡。該項目的亮點有三個：藍光品牌，引進王府井商業項目，臨近平原新區的驕子——鳳湖生態景觀區。項目建成後，周邊還有濱湖幼兒園、濱湖小學、龍源小學、平原新區一中等十多所學校，配套齊全。
樓盤地址：中州大道和長江大道交匯處向東300米路北
藍光雍錦王府
項目點評：該項目是藍光進入鄭州，首個重點打造的高端產品。項目目前處於前期諮詢階段，產品主要有110-130平方米的精裝瞰景高層以及125-170平方米的精裝墅質花園洋房組成。在配套方面，項目毗鄰1800畝鳳湖風光與萬畝黃河溼地公園景觀，還配建有王府井商業小鎮、奧特萊斯購物廣場等，距離鄭州CBD也就不到半個小時的車程。
樓盤地址：平原新區嘉陵江路與華山路交匯處
華潤置地平原府
項目點評：該項目由國企華潤開發，實力凸出，品牌品質有保障。在近期的開盤中，華潤置地平府高層成交均價在6650—6750元/㎡之間，洋房在7700—10000元/㎡之間。該項目位於千畝鳳湖附近，享受宜居生態生活。目前周邊正在開發中，未來完工之後，將是一個大體量大規模的社區。
樓盤地址：平原新區天山路與漢江路交匯處
恆大金碧天下半城湖效果圖
鄭州恆大金碧天下半城湖
項目點評：恆大金碧天下作為精裝修交房項目和平原新區進程最快的項目，有自建商業和學校，再加上其強有力的營銷政策，開盤也是非常火的節奏。恆大金碧天下現有高層房源在售，具體詳情以售樓處為準。
樓盤地址：平原新區平原新區長江大道與太行大道交匯處
綠地泰晤士新城
項目點評：綠地作為知名房企，受到品牌宣傳和政府的支持，在平原新區這麼一個大牌雲集，而且是一群以建設住宅聞名的房企中間競爭壓力是挺大的。唯一的突破口就是用心做產品。目前項目主推建面約77-118㎡花園洋房、76-136㎡裝修高層，詳情諮詢售樓部。
樓盤地址：平原大道與濱湖大道交匯處東南角
建業比華利莊園
項目點評：建業比華利莊園目前主推約85-135㎡洋房、高層，具體開盤時間待定。詳情以售樓處為準。該項目定位為豪宅院墅洋房項目，適合改善型置業選擇和剛改置業。項目毗鄰平原大道和鄭新大道，出行便利。
樓盤地址：平原大道與鄭新大道交會處
雲松金域華府效果圖
雲松金域華府
項目點評：雲松金域華府目前處於前期諮詢階段，具體開盤時間待定，詳情請諮詢售樓處。項目整體社區採用新中式的建築風格。戶型方面以大戶型和別墅為主，適合剛改和改善置業者。項目臨近太行大道和濱湖大道，出行便利，周邊還有恆大，碧桂園和藍城的項目，後期配套集中，整體利好。
樓盤地址：平原新區太行大道與嘉陵江路交匯處西北角
正弘悅雲莊
項目點評：正弘悅雲莊是平原新區距離鄭州最近的項目，出行到鄭州非常便捷。藉助於緊鄰鄭州市場的優勢，近期開盤洋房成交均價9700-14200元/㎡，其實生活在這裡和生活在鄭州的差別並不大。項目緊鄰黃河溼地，環境優美，比較宜居。在交通方便，很快就可上到中州大道上，還可以通過京港澳高速，107國道，311省通達全城。目前來說，公共交通配套除了鄭新城際公交外，還在不斷完善中。
樓盤地址：中州大道與長江大道交匯處東50米
恆升一號莊園
項目點評：該項目是香港恆升集團在鄭州佈局的首個高端住宅項目，產品覆蓋普通住宅，高端別墅，大型綜合體和專業市場等物業形態。項目周邊的公共交通目前有鄭新輕軌，856路和鄭新城際公交，未來還會繼續增加，基本的出行不成問題。項目周邊還有鄭州外國語中學、科技學院、平原學校（包含幼兒園、小學、中學）、三全學院等，對業主來說，也是一項利好。
樓盤地址：平原新區鄭新大道（107複線）與黃河大道交匯處
中昂朗悅效果圖
中昂朗悅
項目點評：中昂朗悅項目規劃有小高層和洋房，目前均有房源在售。對於項目本身來說，佔據了平原新區的優越位置，也是一塊地王。但是中昂的品牌知名度不如旁邊的碧桂園，這在中昂後期的銷售中，存在很大的競爭壓力，中昂也會將重點放在產品打造上，吸引客戶。
樓盤地址：平原大道與太行大道交匯處西北角
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