最近，万科A、保利地产、招商蛇口等多个房地产股票都出现了不同程度的下跌。房地产股票持续回调，楼市陷入低迷。
进入10月，虽然各大地产商推出各种打折促销的优惠措施，但多地楼市仍然一片“凉意”。
二手房方面：看房量可能跌了50%？
据调查，深圳美联物业福田北区总经理孙佳彦：今年的二手房，看房量极少，几乎没有什么上门客。看房量可能跌了50%，一个门店可能只有一批客在看房，但是成交几乎是没有。
新房方面：开发商为自救，最低9折甩卖
房企自救全面清场 “活下去”成为当务之急， 深圳某楼盘销售人员：现在的折扣是认购有95折，还有国庆间促销的97折，还有两个折扣是签完认购之后才能给到的，就是在规定的时间之内，交齐首期款还有一个98折。95、97加98折，等于差不多9折。
近期，多家大型房地产企业的楼盘都打出了打折销售的牌子。事实上，全国各地新房降价促销的案例越来越多，深圳市场部分在售盘也采取低价走量的营销策略。国庆优惠的口号促销，似乎也折射出一些开发商回笼资金的目的。
对于市场趋冷静，深圳美联物业全国研究中心总监何倩茹：第一就是政策环境比较紧张，第二是房价真的是处于一个相对的高位，所以大家买房的积极性会下降。一方面是心理已经发生微妙变化，另一方面，在需求没有明显增长的情况下，很多城市的住宅建设用地供应量反而增加了。
此外，中国指数研究院发布的数据显示，2018年上半年，全国300个城市各类用地共成交8.8亿平方米，同比增长29.3%，其中住宅用地成交4.0亿平方米，同比增长23.5%。
各线城市成交面积同比均增长，其中一线城市上半年同比增长6.7%，二线城市同比增长25.3%，增幅居各线城市之首，三四线城市同比增长23.4%。2018年上半年成交的土地，大部分将在2019年开盘，这也说明，明年的新房供应量将会增加25%左右。
中国城市经济专家委员会副主任宋丁：经过这两年的调控之后，大的形势之下，可能在行业内部会发生大的调整。（来源：央视财经 ）
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