最近，萬科A、保利地產、招商蛇口等多個房地產股票都出現了不同程度的下跌。房地產股票持續回調，樓市陷入低迷。
進入10月，雖然各大地產商推出各種打折促銷的優惠措施，但多地樓市仍然一片“涼意”。
二手房方面：看房量可能跌了50%？
據調查，深圳美聯物業福田北區總經理孫佳彥：今年的二手房，看房量極少，幾乎沒有什麼上門客。看房量可能跌了50%，一個門店可能只有一批客在看房，但是成交幾乎是沒有。
新房方面：開發商為自救，最低9折甩賣
房企自救全面清場 “活下去”成為當務之急， 深圳某樓盤銷售人員：現在的折扣是認購有95折，還有國慶間促銷的97折，還有兩個折扣是簽完認購之後才能給到的，就是在規定的時間之內，交齊首期款還有一個98折。95、97加98折，等於差不多9折。
近期，多家大型房地產企業的樓盤都打出了打折銷售的牌子。事實上，全國各地新房降價促銷的案例越來越多，深圳市場部分在售盤也採取低價走量的營銷策略。國慶優惠的口號促銷，似乎也折射出一些開發商回籠資金的目的。
對於市場趨冷靜，深圳美聯物業全國研究中心總監何倩茹：第一就是政策環境比較緊張，第二是房價真的是處於一個相對的高位，所以大家買房的積極性會下降。一方面是心理已經發生微妙變化，另一方面，在需求沒有明顯增長的情況下，很多城市的住宅建設用地供應量反而增加了。
此外，中國指數研究院發佈的數據顯示，2018年上半年，全國300個城市各類用地共成交8.8億平方米，同比增長29.3%，其中住宅用地成交4.0億平方米，同比增長23.5%。
各線城市成交面積同比均增長，其中一線城市上半年同比增長6.7%，二線城市同比增長25.3%，增幅居各線城市之首，三四線城市同比增長23.4%。2018年上半年成交的土地，大部分將在2019年開盤，這也說明，明年的新房供應量將會增加25%左右。
中國城市經濟專家委員會副主任宋丁：經過這兩年的調控之後，大的形勢之下，可能在行業內部會發生大的調整。（來源：央視財經 ）
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