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你知道100個德陽買房子的人裡面有多少個一次性付款的嗎？你先猜，猜到的算我輸。那些一次性付款的朋友，你們的錢是大風颳來的嗎？為何東橋洞子天天颳風也不見錢來砸臉啊！
<1>7上8下已是常態，還想回到解放前嗎？
8月德陽樓市備案均價超7000元/㎡的有12個，9月有16個。8月備案均價下跌的有12個樓盤，上漲的有6個樓盤。9月有11個下跌，7個樓盤上漲。以天悅灣為首的普通住宅代表，均價環比再度上漲0.76%，已達到了8975元/㎡。
從備案均價排行榜前20名的樓盤分佈看，依然呈現兩大主要特徵：好的地段貴，便宜的地段你嫌遠。新開的樓盤都不便宜。還想回到去年同期，有點大南門種南瓜。
<2>國企穩中求勝，劍橋郡9月奪冠
9月份的成交量銳減嚴重，已連續四個月下跌。金九不金，成交套數排行榜也顯得楚楚可憐。9月奪得桂冠的是具有國企背景的眾城劍橋郡，環比成交量增長64.86%，穩中求勝。
金九不金，原因諸多。德陽樓市大環境已經進入冷卻期，相比上半年飢不擇食的慌張，下半年顯得尤為理性。選擇面寬了，自然就不心慌了。這也是昨天冷大俠說的，供應量在上天，成交量在遁地。另外，很多樓盤已進入尾聲，所剩貨量也較少，推出的房源與成交的房源都逐漸減少，也是一大因素，9月最後一週4個樓盤開盤，10月份的成交量應該會有所上漲。
<3>德陽土豪雲集的地方，在前排就座
從備案成交面積看，眾城劍橋郡依舊是9月的霸主。但是，值得關注的是第二名保利國際城翡麗灣A區，成交套數少一半，但成交面積卻能越4個名次，與第一名近1400㎡。可見190餘㎡的江墅產品威力非凡。
德陽有錢人是真的不少，德陽樓市今年已盛產大戶型而讓人只敢遠觀不敢褻玩。冷大俠起初是真的不信，後來我才明白，窮真的能限制想象力。有個數據分享一下：按揭與一次性付款的人數比例是多少？100個人裡面大約有29個人是一次性付款，65個人是按揭貸款，剩下的就是分期付款。如果分期也算做有錢人，那100個人裡面有35個有錢人。
很榮幸，我都不是，因為壓根買不起啊！我就是那第101個，窮逼。
<4>豪庭真的壕，9月吸金又第一
無論是成交量還是成交面積都不是第一的地王豪庭，9月份成交金額卻能激流勇進猛奪第一。你說壕不壕？成交備案均價8900元/㎡不是蓋的，火車也不是推的，牛批也不是吹的。
說明了什麼呢？想要好的地段好的配套，好的環境好的品質，又想價格迷人，那可能嗎？這個就像大郎娶金蓮，強娶必綠。你想睡在你旁邊的人胸又大，身材又好，臉還漂亮，但是這類迷人角色又會不會對你有很高的要求呢？
<5>打個加班結
說實話，我也不知道該怎麼總結一下9月份的排行榜了。焦急，讓我點燃了天下秀，我以為能給我一些天馬行空的想象。但是並沒有，最近天變冷了，東橋洞子也變得更加冷了，沒有窗戶的洞子太通透，晚上十分煎熬。
期待每一個黎明，讓我知道我還活著。加油吧，越努力越幸運。今天多撿幾個易拉罐，買房就更近一步啦。
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