對於國人來說，房價只漲不跌似乎早已成為鐵律。直到現在仍然有很多人認為房價不可能跌的。在他們看建造房子的成本不斷上漲，建造的房子就不會跌破成本價，需求、供應、改善、成本、各種物價都在漲漲漲，房子會掉多少錢？縣城的房價竟然漲到了七八千。
然而，你要知道的如今土地拍賣、樓市雙雙降溫，大量的開發商都在促銷賣房了，下跌可能馬上就要開始了。統計數據顯示，國慶期間一二線商品房成交量大跌，北京和深圳多數時候一天只賣出幾十套，打折、降價、送車等優惠措施頻出，也是最近樓市新聞裡最常見的詞組。
一位搞房地產的朋友稱，現在是看房的人少的可憐，一個天打電話幾百個，來看房子的人也就一兩個，半月都沒做成一單生意了。換上半年，一天能接幾十個電話主動問房，看房的。這幾個月下來，大概有30%的人離職了，他打算再過半個月辭職了。若樓市繼續低迷下去，明年離職的人會更多。
現在房價下跌才剛開始，並沒有迴歸理性，現在買房並不是時候。對此，專家葉檀撰文稱，對於目前打折促銷的樓盤，請保持理性，更多的項目只是在誘導客戶出手，不要總想著底價抄底，房價加槓桿抄底，很可能套牢30年。
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