回款，也就是現金流，是一個企業的命脈，如今，房地產行業龍頭萬科，竟然也出現回款危機，且危機不小。
日前，萬科董事會主席鬱亮在萬科南方區域9月月度例會上講話，從中可以感受到萬科對於行業的判斷，有種滿滿的危機感，2012年萬科說行業從黃金時代進入白銀時代的說法，應該是有點過於超前了，也可以說沒有判斷準確，因為2016年又來了一波大牛市，之前算是狼來了喊了很久，而這一次鬱亮認為轉折點是真的要來了。
今年三個季度快過去了，6300億的回款目標，還有一半多沒有完成，可以看出嚴峻程度，對於房企來說，銷售數據很重要，但對內部考核更重要的是回款指標，因為沒錢一切都難以週轉開，會影響到拿地，影響到開發進度，總之沒錢寸步難行。
萬科是一家嗅覺靈敏，危機感十足的龍頭企業，三年計劃書把“活下去”作為基本要求，大家就可以預感到未來幾年有多嚴峻了，連龍頭房企在增長擴張和生存面前，都認為能活著就不錯了。。。
不管怎麼說，希望中國經濟能健康發展吧！
分享到:
閱讀更多 水功先生 的文章
