10月8日，國務院常務會議上，對棚改進行了新的部署，劃幾個重點。
1、今年1-9月，全國棚改已開工534萬套，佔全年任務的92%以上。（棚改任務完成的又快又好）
2、按照今年政府工作報告，確定新的三年棚改計劃，並督促各地加快開工進度。（棚改力度不能小，速度不能降）
3、科學確定2019年度棚改任務，保持中央財政資金補助水平不降低，有序加大地方政府棚改專項債券發行力度，對新開工棚改項目抓緊研究出臺金融支持政策。（棚改專項資金仍然要供應充足）
4、對商品房住房庫存不足，房價上漲壓力較大的地方，要儘快取消貨幣化安置優惠政策，對於此類新開工棚改項目，開發銀行、農業發展銀行棚改專項貸款不予支持。
棚改的大力推進和貨幣化安置，一向被詬病為三四線房價大漲的幕後推手，但不可否認的是，對三四線城市去庫存，棚改確實居功至偉。
據國家統計局數據，2015年末，商品房待售面積為7.19億平方米，到2018年8月末，商品房待售面積已降至5.39億平方米，為2014年初以來最低水平。
去庫存效果如此顯著，貨幣化安置比例提升功不可沒。
2014年，棚改貨幣化安置比例為9%，2015年為29.9%，2016年這一比例上升到了48.5%，2017年則達到了將近60%。
棚改貨幣化安置寬鬆三年之後，今年6月份被突然叫停。很多地方的貨幣安置改成了實物安置，棚改項目的審批權也被收回到了國開行總行，被普遍解讀為“棚改全面收緊，三四線城市要涼”。
棚改全面收緊之後，三四線城市確實涼了，緊接著冷卻下來的是全國樓市。
不過短短几個月後，棚改又一次被提上日程，專項債券發行和金融支持都是為棚改資金鋪路，雖然增加了對商品房住房庫存不足和房價上漲壓力較大的地方儘快取消貨幣化安置的條件，但和前段時間的棚改一刀切比起來，風向明顯改變，資金繼續支持，貨幣化安置悄然放寬，可操作空間明顯加大。
棚改政策從大步快跑到突然叫停再到今天的小步快跑，又要重新開始上路了。
說白了房價在掌控之中，別想太多了
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