太原晉陽湖未來規劃方案再次分析，未來發展潛力超乎想像
最近幾年，太原哪個片區發展的最好？大部分人會回答是晉陽湖片區。位於太原市晉源區晉陽湖，已經實至名歸的成為了太原未來城市會客廳，近幾年來日新月異，發展迅速。
晉陽湖，作為龍城明珠，東岸盤踞汾河，這在少水的北方城市尤為顯得珍貴。在城市開發中，晉陽湖片區將來聯繫汾河與晉陽湖，溝通老城與新城，在一定程度上，它是新城現代化都市形象的展示窗口。
晉陽湖片區，作為太原向南發展的緊要區域，其主要功能分為了“三心、四軸、七片區”。“三心”指省體育中心、廣電中心、冶峪河商務中心；“四軸”是冶峪河生態軸、龍城大街城市景觀軸、省體育中心地方發展軸以及長風晉陽湖商業軸；“七片區”則總括五個居住區、一個商務區和一個文化體育區。
2017年11月，太原規劃網公佈了太原晉陽湖東岸城市設計方案，未來，這裡將建成龍城明珠，一個充滿活力的現代化新區。
以下是晉陽湖東岸城市設計（節選）
設計範圍
基地位於環湖東路以東，濱河西路以西，南中環街以南，蒙山大街以北，規模626公頃。基地坐擁汾河和晉陽湖，在北方城市中屬鳳毛麟角，在城市開發中承載著非常重要的功能，在一定程度上代表著太原市的明天。
區域背景
太原市是太原都市圈的核心城市中國優秀旅遊城市中國特色魅力城市國家歷史文化名城太原市位於山西省境中央，太原盆地的北端，於華北地區黃河流域中部，背靠二龍山，有汾河自北向南流經全市;晉陽湖處於太原市南端晉源區金勝鎮，水域面積5.1平方公里，是華北最大的人工湖。
城市發展背景
太原市城市總體發展方向“南移西進、北展東擴” ,晉陽湖片區是城市“向南”發展的重要片區，即晉陽湖文化旅遊區。
基地是太原市西南部晉陽文化生態區的重要組成部分，未來將聯繫汾河與晉陽湖，溝通老城與新城，展現新城現代城市形象。
2便捷的交通條件
太原火車站、高鐵站、客運站、武宿國際機場均在基地 10Km半徑交通圈內；基地：南臨太原環城高速、北接南中環街（快速路）、東靠濱河西路（快速路）軌道交通：地鐵6號線南北向穿過基地；南側靠近地鐵7號線，可直達武宿國際機場；北側有地鐵3號線，可直達太原南站（高鐵站）。
基地周邊資源分析
項目基地東西兩側臨近汾河和晉陽湖，周邊自然生態條件十分優越；同時周邊資源密佈，為基地營造了良好的生態人文環境。
現狀建設情況分析
基地範圍626公頃，其中可出讓建設用地約425.28公頃。目前基地情況比較複雜，有已建、在建、未建有方案、未建無方案四類，主要為居住、商業服務設施、教育科研及文化設施等用地。
基地交通條件
快速路：龍城大街89米；主幹路：以路寬50米、四塊板為主；次幹路：以路寬30、40米，三塊板為主；支路：以15、20米為主；現狀已建三處地下人行通道。各級道路路幅均較寬，不僅影響與周邊區域聯繫，不利於生活性道路氛圍的營造，同時人行過街存在安全隱患。
看到了這裡，肯定很多網友說，晉陽湖西岸呢?
不要著急，小編一樣為你們整理出來了。
近幾年，晉陽湖區域得到了快速發展，配套設施不斷完善，成為太原的熱點片區，吸引了諸多企業與個人的關注。2017年9月份，晉陽湖西岸新規劃再次曝光，太化工業遺址公園以南、東起舊晉祠路、南至南環高速、西起西環高速、北至規劃龍城大街西街，規劃總用地面積約3.69平方米。
此次規劃主要對以前的用地性質、規劃道路、配套設施、規劃指標進行了修改，沿南環高速一帶均重新規劃為生態綠地，規劃區域正中心獲批兩塊教育科研用地，周圍三面配有大體量的商業集群，西北和東南區域為住宅區，新建一所小學、兩所中學、兩所幼兒園，同時公園、停車場等配套設施齊全。
隨後，太原規劃網發佈了晉陽湖西岸地塊（集中安置區）地塊控規修編方案，對用地性質、配套設施、規劃道路進行修改，這意味著西岸區域迎來再一次升級。據悉，西岸（集中安置區）規劃將建22所學校（其中幼兒園13所、小學5所，中學4所），小學中學相鄰，分配合理。同時，區域還規劃了兩處商業，一處緊鄰南中環，另一處集中於地塊中央的廣場東側，未來住宅區共享商業紅利。
2017年1月6日，太原土地市場迎來首場拍賣，經過了多輪角逐競爭，晉陽湖北岸SP-1650地塊*終以1.025億元的價格被萬科拿下！
2018年7月6日，太原市國土資源局對晉陽湖西岸原一電廠兩塊地進行拍賣，萬科地產以119900萬元總價拍得。
希望萬科能夠在晉陽湖打造一個宜居的生態住宅。期待晉陽湖片區的快速發展，成為太原閃亮的名片，成為太原未來城市會客廳。
來源 太原規劃網 住在龍城 樂居 吉屋 網絡綜合
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