六月已進入下旬，繼5月14日出臺限購政策之後，6月12日太原市又出人才新政，保障剛性需求的同時有效控制房地產市場平穩發展。
太原人才落戶新政
6月12日山西省太原市新聞辦舉辦新聞發佈會，對外公佈“先落戶後就業”的人才落戶新政。太原市委人才辦表示，當地財政安排10億元人民幣補貼引進人才、鼓勵創新。
人才新政的出臺有利於為太原吸引優質人口資源，助力太原城市規模擴大，同時也能在一定程度上保障房地產剛性市場需求，穩定房地產市場。
市場供求量價
上週商品房成交套數環比下降8%，住宅市場成交套數環比下降4% ，成交金額環比上漲2%，成交面積環比上漲0.3%，成交均價13,000元/㎡。
上週共5次開盤加推，供應面積9.79萬㎡。
土地市場情況
上週土地市場供應4宗，無成交。兩宗位於晉源區，為商住用地；一宗位於小店區，為商業用地；另一宗位於萬柏林區，為商業用地。
SP-1834、SP-1835均位於晉陽湖西岸，國電太原第一熱電廠原用地範圍內。該地塊四面由規劃路圍繞，高速環線以內，距離城市環線近，交通便利；同時兩側有晉陽湖和西山，景觀資源好。
SP-1834、SP-1835兩宗地總土地面積12.7萬平方米，建築面積共25.4萬平方米，起拍樓板價約4500元/㎡。目前晉陽湖片區商品住宅均價約14800元/㎡，宗地位於城市級改善居住片區，預計2018.7.6的拍賣競爭一定十分激烈。
預售證信息
上週取得3個預售證，分別是公元時代城、辰興優山美郡和陽光城翡麗灣。
區域量價情況
上週成交套數晉源區和尖草坪區分別位於第一第二，成交佔比均為32%，分別由於泰禾金尊府，富力天禧城的集中放量。
上週成交金額晉源區排名第一，主力項目為泰禾金尊府，其次為尖草坪區，主力項目為富力天禧城和萬科太原小鎮。
小店區上週表現平平，主要原因是供貨不足。
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