9月15日，國家統計局公佈數據顯示，8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，其中秦皇島二手住宅銷售價格指數，環比上漲了2.2%，同比上漲了7.2%；據瞭解，從2018年1月份開始，秦皇島二手住宅銷售價格環比數據和同比數據從未出現過下跌現象，其中環比數據已經出現了連續幾個月的上漲。
對於秦皇島房價，有業內人士表示：“作為距北京較近的濱海城市，秦皇島長期以來是北京人置業海景房的首選，隨著大批外地購房者進駐，秦皇島新房市場房源緊張，在這樣的情況下，很多購房者轉戰二手房市場，二手房市場的‘火爆’場面，導致了二手房價格上漲的局面。”
■一年來秦皇島房價一直維持穩漲態勢
根據秦皇島安居客二手房平臺顯示：“9月份秦皇島二手房均價9076元/平方米，8月份秦皇島二手房均價9000元/平方米，環比上月上漲0.85%，同比去年同期上漲 10.48%。”
從近一年房價數據來看，秦皇島房價一直維持穩漲態勢，從2017年10月份房價8003元/平方米，一直上漲至今9076元/平方米。根據70個大中城市二手住宅銷售價格指數顯示，2018年1—8月份，秦皇島二手房環比上漲數據“0.0%，0.5%，0.8%，0.6%，0.5%，0.7%，0.9%，2.2%”，從數據來看，秦皇島二手房價格始終處於上漲趨勢。
“秦皇島開發區二手房狀元府，兩室兩廳，90平方米，單價10555元/平方米，房源是簡單裝修，房主急售，價格不高，這個小區房源成交均價在11000元左右/平方米。”對於狀元府二手房行情，一位房產中介這樣介紹到。
對於中介介紹的情況，記者從某二手房平臺調查發現，一年的時間，秦皇島開發區房價始終處於上漲階段，2017年10月至今，秦皇島開發區房價一共上漲了1391元，從8608元/平方米上漲至9999元/平方米。而作為區域內的樓盤——狀元府，二手房成交均價也是一直穩漲，從9123元/平方米上漲至10755元/平方米。
■秦皇島各區域二手房價格漲跌情況
2018年9月份，秦皇島各區域二手房價格情況如下：海港二手房均價9751元/平方米，北戴河二手房均價10422元/平方米，撫寧縣二手房均價6348元/平方米，山海關二手房均價6187元/平方米，昌黎縣二手房均價6869元/平方米，盧龍縣二手房均價4068元/平方米，青龍縣二手房均價5892元/平方米。（以上數據來源：秦皇島安居客）
★海港區：2017年10月二手房價格為8397元/平方米，當前房價為9751元/平方米，上漲了1354元/平方米。
★北戴河：2017年10月二手房價格為9072元/平方米，當前房價為10422元/平方米，上漲了1350元/平方米。
★撫寧縣：2017年10月二手房價格為5530元/平方米，當前房價為6348元/平方米，上漲了818元/平方米。
★山海關：2017年10月二手房價格為5543元/平方米，當前房價為6187元/平方米，上漲了644元/平方米。
★昌黎縣：2017年10月二手房價格為5497元/平方米，當前房價為6869元/平方米，上漲了1372元/平方米。
★盧龍縣：2017年10月二手房價格為4349元/平方米，當前房價為4068元/平方米，下跌了281元/平方米。
★青龍縣：2017年10月二手房價格為4521元/平方米，當前房價為5892元/平方米，上漲了1371元/平方米。
從以上數據來看，秦皇島市多地房價漲跌情況不同，其中海港、北戴河、撫寧縣、山海關、昌黎縣、青龍縣等地房價都出現了不同程度的上漲，其中漲幅最大的是昌黎縣，漲價幅度高達1372元/平方米；而只有一個區域——盧龍縣，該區域房價出現了下跌，下跌了281元/平方米，下跌的原因主要是，前一段時間房價漲幅太大，在10月份期間，房價一路走高，漲至5740元/平方米，之後經歷了一波房價回調，回調幅度也比較大。
對於秦皇島眾多區域房價上漲，有業內人士表示：“近年來，萬科、保利、恆大、富力、碧桂園等多個全國一線開發商已經佈局秦皇島房地產市場，產品不僅滿足本地住房需求，還會吸引京津、東北區域的購房者前來置業，對區域價格也是一個推動作用。”
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