三环内置业成本高企不下，三到四环楼市高烧不退，迫不得已的武汉刚需们只能转移到四环以外，买不到房，非限购的远城区也成了他们的主战场。
在阳逻线地铁开始运营以后，更是直接带动了阳逻的房价。同时区域内的江北快速路建设也据说将于今年10月份建成通车。届时，自驾从新洲经长江新城起步去谌武地区直达二七滨江商务区仅需20分钟左右。一个区域有没有发展潜力，从该片区开发商的进入情况也能看出端倪。可近期拿地却传出大牌房企都对该区域不积极的消息，这是暗示这个区域要凉吗？
早年前阳逻可谓大牌云集
在今年2月13日，春节前最后一场土拍上，P(2018)001号地块遭遇32轮激烈竞拍，达到熔断价12.468亿，楼面价3587元/平，为金茂斩获。
到目前为止，保利、绿城、中城、金茂、福星惠誉、当代、华发、电建、宝业、新力等知名房企纷纷布局阳逻，也说明了他们对阳逻的发展前景是非常看好的。而反过来，这些知名房企的进入也能推动这个区域的发展。据数据显示，阳逻房价上涨幅度高达178.5%，可以说位居武汉各片区之首。
在接下来的一年内，阳逻也会有许多纯新盘上市，例如华发阳逻金茂逸墅、宝业星毓府、华发峰尚、新力金沙湾、新影华翔城等，未来一段时间，区域内供应量将持续增加。
如今楼市降温阳逻拿地热烈不在
在近期的土拍市场上，3宗新洲阳逻地块，却遭遇了1宗延期，2宗底价成交的命运。和曾经在熔断价成交的地块有着明显差别。确实，楼市已经回归理性。曾经一房难求的光谷，如今日光辉煌也不在。
想必这些楼市现象，也给开发商带来了不少影响。武汉不仅严格限价，拿地要求还那么严苛，即时这两个条件都能接受，什么时候能拿到预售证开盘也是不可预计的。或许，将越来越少看到大牌房企在新城区拿地的身影。
分享到:
閱讀更多 吉家網 的文章
