昨日，有媒體曝光上海中原地產一份《公開信》，2018年10月1日起，針對原有公司福利待遇政策及薪酬進行調整，所有崗位的福利待遇減至五折發放，多部門佣金打八折發放。
上海中原主動改革源於這次行業生存危機，在這份《公開信》中提到，“我預計這次行業生存危機不會像2008年金融海嘯一樣那麼快就過去。對中原和行家來講，現在就是‘排隊去死，看誰有實力排在最後’的淘汰賽。”
上述《公開信》還提到，無論是因為調控政策還是信貸環境不斷收緊導致上海房地產市場急速變壞，行家盲目擴張導致僧多粥少，行業產能過剩，還是由於我們自己的經營策略失誤，內部管理不善，架構臃腫，公司過去的兩年一直處於結構性虧損狀態。近期公司已經推行了一連串積極改革措施。
據官網介紹，上海中原成立於1998年，截至目前，共有員工近10000人，門店數近500家，2015年公司佣金收入超過26億。就在2015年，鏈家收購上海德祐開始在上海強勢擴張，短時間內門店數量翻番，讓其他對手對手措手不及。中原是一家老牌中介代理顧問公司，其在上海深耕多年，以穩健著稱，規模一直沒能做到第一。
降薪降傭向來是公司最敏感的神經，此次上海中原主動調整公司福利及薪酬以備過冬，勢必引起行業的關注。
不過，上海中原積極對界面樓市發來回應，首先這份針對的是中後臺部門。關於津貼部分，上海中原一直以來在行業內的福利津貼這塊做的比較好的，很多津貼也是業內首創（如工齡工資等）這次根據市場變化調整也屬正常。
其次關於中後臺部門“佣金”問題，過往這些部門一直隸屬後臺，員工拿固定工資和績效工資，後來公司為了激勵員工才額外增加從公司“公傭”部分裡拆分“佣金”分配給員工，所以這在一定程度上也屬於額外的福利。
此次整個行業市場的變化，上海中原在尊重員工價值的前提下做出了“津貼”和中後臺“佣金”的調整，並不會影響到業務部門的分傭結構和比例的變化。
眼前的市場環境實在是太惡劣，調控政策嚴厲，市場成交量銳減，金融去槓桿持續，行業產能過剩都是事實，中原只是採取主動節流措施應對漫長寒冬，這些降低營運成本的不得已措施旨在儘可能避免大規模裁員行動而已。
至於接下來會不會出現規模裁員和關店，上海中原沒有正面回答。
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