随着东原地产以挂牌价拿下沙坪坝区双碑地块，9月的重庆土地市场也落下帷幕。
据重庆市公共资源交易网数据统计显示，2018年9月，重庆主城区供应7宗地，较上月增加3宗，成交5宗地。其中，商住类用地成交2宗，居住用地3宗；挂牌3宗，拍卖2宗。总成交土地面积230亩，成交建筑面积33.72万方，成交金额24.67亿元，平均楼面价7315.30元/平方米。
今年9月土地市场与去年相比，只能用“冷”来形容，同比减少10宗。从总成交金额来看，9月成交24.67亿元，同比下降86.19%；从平均楼面价来看，比去年9月平均楼面价高1965.51元。
从供应量方面看，西区领先各区，供应6宗地，供应面积24.34万方；北区供应1宗地，供应面积为4.59万方；南区暂无供应。
从成交区域看，九龙坡区成交3宗地，大杨石组团成交2宗、中梁山组团成交1宗；沙坪坝区双碑组团和北碚区水土组团各成交1宗地。
中国电建拿地最贵 光明地产首次入渝
随着9月26日最后一场土拍落下帷幕，9月重庆各项地块成交冠军也新鲜出炉。
从楼面地价榜单看，中国电建拿下的九龙坡区大杨石地块楼面地价最高，达到了10102元/平方米；财信+鼎茂兴挂牌拿下的九龙坡区大杨石地块排名第二，楼面地价为7658元/平方米；东原地产拿下的沙坪坝区双碑地块楼面价达到6003元/平方米，排名第三。
2018年9月重庆商住类地块楼面价TOP5
中国电建拿下的九龙坡区大杨石地块，还包揽了单月单宗地块最高成交总价和单月单宗最高溢价率单两项“冠军”，成交总价9.8亿元，溢价率36.39%；单宗地块土地面积最高的是光明+合景泰富+奥山竞得的北碚区水土地块，土地面积68.81亩。
此外，在中国电建拿下的大杨石地块竞买须知中提到，竞得该地块后需按要求建设“智慧社区”；在财信+鼎茂兴拿下的大杨石地块竞买须知中提到，所有地块规划建设要满足《重庆市主城区海绵城市专项规划》相关要求。
值得一提的是，来自上海的光明地产是首次进入重庆，联手合景泰富和奥山在两江新区拿地。
2018年9月重庆土地市场四大冠军
10月推3宗地块 土地面积共计83亩
截至2018年9月26日，重庆市公共资源交易网公布了重庆主城区10月即将供应的3宗地块，土地总计面积82.95亩。信息显示，3宗地块主要分布于九宫庙、水土、谢家湾。
10月8日，大渡口区九宫庙供应一宗59亩商住用地，可开发体量9.87万方，容积率2.5，起始总价5.85万方，起始楼面价5921元/㎡。
该地块南侧为内环高速，紧邻大渡口区义渡公园。距离轨道2号线建桥站1.5公里，周边2公里内有大渡口古镇、大渡口区人民医院、华生园金色蛋糕梦幻王国、重庆市民族中学等配套设施。附近更有蓝谷小镇、恒通御景天都、中冶城邦国际等楼盘项目。
10月10日，北碚区水土再供一宗商业用地，土地面积8.56亩，可开发体量1.43万方，容积率2.5，起始总价0.35亿元，起始楼面价2480元/㎡。
九龙坡区谢家湾供应一宗商业用地，土地面积15.15亩，可开发体量4.03万方，容积率4.0，起始总价1.53万方，起始楼面价3790元/㎡。该地块紧邻轨道5号线巴山站，附近有祥御巴山、铭苑小区、中铺小时代等楼盘项目。
2018年10月重庆土地预告（截止2018年9月26日）
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