高新区在经历了去年的房荒之后，进入2018年以来高新区土地储备量增多，大量土地不断入市。随着上周方圆商住区南片区土拍的落幕，今日编者从济宁城乡规划局获悉，济宁高新区土地储备量再次扩充，5宗地块规划条件获批，涉及住宅用地、商业用地、商业服务业设施用地，总建设用地面积为25.87公顷。
高新区广泰家园东片区
A地块规划条件
位置：广安路北，志学路西。
规模：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积6.96公顷（以实测为准）。容积率不大于2.0，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％，建筑高度不高于60米。商业建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的3％-8%。
C地块规划条件
位置：广安路南，志学路东。
规模：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，建设用地面积8.84公顷（以实测为准）,其中地块一用地面积8.25公顷，地块二用地面积0.60公顷。容积率不大于2.0，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％，建筑高度不高于60米。商业建筑面积比例（计容部分）占总建筑面积（计容部分）的3％-8%。
高新区广泰家园东片区有A、B、C、D四宗地块，其中1月26日B、D地块规划条件已获批，届时该片区约有27.2公顷土地被开发建设。
高新区方圆商住区B地块
B地块条件
位置：规划路北，方圆小区南。
规模：规划用地性质为居住用地，建设用地面积0.97公顷（以实测为准），容积率不大于2.5，建筑密度不大于25％，绿地率不小于35％，建筑高度不高于100米。
该地块周边小区众多，已建楼盘有方圆析居、海亮公馆、欧隆盛源、玖玺、左岸丽都、中垠悦城等，均价7000元/平左右，新建楼盘有碧桂园·济州府、九巨龙红星一号和即将入市的方圆商住区南片区。
福利院南片区A地块
A地块规划条件
位置：鸿广路南侧，蓼河路（瑞园路）西
规模：规划用地性质为居住用地兼容商业服务业设施用地，规划建设用地7.27公顷，其中商业建筑面积比例不大于5%，容积率不大于2.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度不高于80米。
济宁高新区如意东片区
东片区规划条件
位置：同济路西，如意路南
规模：规划用地性质为商业用地，建设用地面积1.83公顷（以实测为准）。容积率不大于1.2，建筑密度不大于45％，绿地率不小于15％，建筑高度不高于24米。
随着高新区迅速发展的收效日益显著，加之区域内配套成熟，生态环境良好，投资、居住两相宜，该区域成为购房者们所关注的热门居住板块。大量的土地入市吸引了众多品牌房企纷纷入驻，中高端项目增加，高新区楼盘品质进一步提升。不仅可以满足购房者的需求，同时彰显出该区域的发展潜力。
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