文、图/羊城晚报全媒体记者 张爱丽
昨日，广州市房地产中介协会（以下简称“协会”）发布《2020年4月中介协会经理人指数报告》显示，4月的经理人指数为47.50，前值为16.25，虽然其仍低于荣枯线，但环比已大幅回升31.25个百分点。
各单项指数环比均大幅上扬
协会的数据显示，今年3月，广州全市中介促成二手住宅成交2,377宗（统计周期为2月26日-3月25日），环比巨幅回升5.46倍，中介促成占全市二手住宅交易的比例为42.50%，环比增长7.78个百分点。全市含自行交易的二手住宅网签为5593宗，较2月份的1060宗环比上涨4.28倍。
由于疫情逐步得到控制，二手住宅市场活跃度日益回升，4月各单项指数环比均呈现大幅上涨，其中成交量指数、去化速度指数和消费者入市意愿指数环比分别增加41.32、37.33和35.42个百分点。成交价指数环比仅回升20.83个百分点至33.33，主要原因一是房地产开发商为加快资金回笼，新房的促销力度较大；二是部分业主急需资金周转，主动选择降低报价。
市场回归常态仍需时日
经理人分析表示，市场回归常态仍需时日。经理人认为，3月18日，佛山市人社局发布的《关于新冠肺炎疫情期间优化优粤佛山卡T卡申领工作的通知》，扩大T卡的申领对象至具有中专学历或大专学历或国家职业资格四级（中级工）证书或国家职业资格五级（初级工）证书的人才，这在广佛同城化程度进一步深化的环境下，无疑会对广州房地产市场形成一定的冲击。
结合2019年发布的佛山《关于进一步完善人才住房政策的补充通知》中关于持有优粤佛山A、B、C和T卡的非本市户籍人才可享受本市户籍人口购房政策的通知，新政策大幅降低T卡人才认定门槛，客观上将使其获得购房资质。
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