Domilo
徐州是個底蘊比較厚的城市，獨特的地理位置位於四省交界是合肥比不了的。
但是合肥市安徽省省會，徐州只是地級市，從經濟發展來說，16年GDP相仿，但是最近這兩年已經有了差距。
合肥目前房產。投資角度來說已經意義不大，目前很多人看到合肥熱，所以大量下屬城市來肥買房無疑是巨大的。
合肥目前建立國家級濱湖區，這個暫且不說，就有中科大學校樹立在合肥，每年輸送的頂端人才是源源不斷的，而且國家扶持力度非常巨大，打造中國聲谷，目前科大訊飛的影響力在全國領域來說都是頂尖的。所以國家會大力扶持！
另外目前合肥高新區，引進很多國家級企業，預計到2020年，會有40家上市企業來肥建立項目與投資。以後合肥城市標籤會因為高科技人才與項目逐漸追平甚至趕超南京、武漢等類似城市。
另外教育不用說，合肥168中學本科達線率93%以上，國際班出國率幾乎100%而且都是保送的。
醫療，合肥安醫和省立醫院，類似腫瘤科，皮膚科等項目，在全國也是名列前茅。
合肥目前發展前景很好，基礎建設也在跟進，雖然有很多問題，和南京等城市還有不少的距離，但是標籤明確，發展方向屬於高端方向，拉動的GDP增長無疑是迅速的。
徐州近但是畢竟出省，安徽省內城市人員還是第一主觀選擇省會的。徐州不瞭解，可以參考其他答案！
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對於合肥和徐州，相信大家都不會陌生。作為發展速度較快的省會城市之一，合肥市近些年在經濟科技上面的表現有目共睹；徐州作為老牌的工業城市，經濟和交通樞紐地位也是十分突出。下面我們給大家來分析下：
合肥市作為安徽省的省會城市，四大科教中心之一，去年被確定為國家綜合性科學中心城市，目前在科技實力一直非常強勁。從高鐵到軌道交通建設，正在建設中的國家級濱湖新區，合肥的發展越來越吸引更多人的關注。16年合肥市的房價一路高歌猛進，讓全國都感到很吃驚，增長幅度之大和增長速度之快也是讓人吃驚，經濟的發展確實給合肥市帶來了更多的活力和動力；
徐州是國家“一帶一路”重要節點城市 ，淮海經濟區中心城市，長江三角洲區域中心城市 ，徐州都市圈核心城市。作為老牌的工業城市，加上區位優勢，徐州成為了江蘇省的重要城市。
其實，作為房子保值增值，我們建議還是在合肥買房，畢竟合肥市未來發展的潛力和動力以及戰略規劃，合肥市都是處於比較理想的定位。
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從宿州來看，離徐州近
但是徐州是江蘇省的，徐州有著悠久的歷史，雖然屬於地級城市，而且距離省會南京較遠，但是卻是淮海地區為數不多的特大城市，也輻射了附近很多城市，
作為宿州人，雖然是安徽人，但是應該能切身體會到好像跟徐州更親近，尤其是淮北蕭縣和碭山，好像是江蘇親生的，抱給了安徽的娃娃一樣。
徐州有著徐工集團這樣的超大國企集團，給徐州添磚加瓦，同時又是淮海地區的交通樞紐，在經濟和交通上都是舉足輕重的地位。雖然遠離江蘇繁盛之地，卻依舊有這得天獨厚的優勢。
而合肥，當然是近年來讓人眼前一亮的城市，從開始的小縣城式的城市轉變為省會。而且集全省之力大力發展，如眾星捧月般飛速發展，藉助國家中部崛起政策，大力發展科研科技，同時又被提名為長三角特大城市，地處安徽腹部，連接東部與西部。起點低，但是發展潛力和速度卻是中國前列。
如果說買房投資，如果是投資保值來說，如果趕在合肥房價飛速漲價錢，當然是合肥好，合肥房價漲幅可是天下第一，把霸都的名字體現的淋漓盡致！
而如今合肥的房價已經高的讓人難以接受了，如果你是土豪，當然還可以繼續買，如果不是，可以根據距離來定，徐州當然也是個不錯的選擇！
主要看你希望在哪裡生活了，哪個城市更吸引你，畢竟是要生活一輩子的，不能因為兩個城市房子的差價而冷落了自己一輩子，隨心而定！
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很高興可以分享自己的觀點
因為自己離徐州比較近，去年也在徐州買了房，說說自己的看法。徐州的房價應該是在一二線城市房價放緩之後開始自己的速度的，應該是在2016年10月份，那時候我開始關注徐州房價，因為我工作的地方已經到了三萬，實在心有餘而力不足。兩年前的徐州東區價格普遍在七八千左右，例如和平尚東，橡樹灣；高鐵新城價格在五千左右，市區附近一般九千多點，雲龍湖那邊稍微高點一萬多。一直到18年六月份，每個月房價都在大幅度上漲，而且絕大部分剛開盤的小區都是立即售罄，不排除有很多原因，但是確實很火爆。我平時也接觸很多房產銷售，下半年徐州房價基本趨穩，如果你是剛需，買房就是必須的，不管高還是低你都要承受。如果你是投資，建議你謹慎，和合肥相比，徐州缺少政治資源，而且徐州現在正在大力轉型，上半年GDP增長百分之四左右，如果你眼光長遠，可以投資。就目前來說，還是合肥更有發展潛力，畢竟是安徽省會，長三角副中心城市，中國四大科技城市，這些都是支撐它發展下去的動力！
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一，買徐州房子的理由:
1,“2017年6月16日，國務院正式批覆了《徐州市城市總體規劃(2007-2020)》，確立了徐州國家歷史文化名城，全國重要的綜合性交通樞紐，淮海經濟區中心城市的地位。
2,徐州市重要的，鐵路交通樞紐，交通便利，四通八達，而且最主要的是離宿州近，方便你回老家探親。誇張點說，你可以早飯在宿州吃，到徐州溜達一圈，午飯繼續在宿州吃。但是合肥的話這個時間就要長很多，即使是高鐵，也要多出來不少的時間。
3,徐州的發展潛力還是很大的，根據規劃:中心城區至2020年規劃人口達到288萬人，規劃面積573.19平方公里。至2030年規劃人口達到500萬人，城鎮人口450萬，城鎮化率達到90%，市區級城市中心10個。單從數字上看還是很震撼的，所以徐州房價的暴漲，你也就能夠理解了。
4,徐州和宿州，二者語言，生活習慣，風俗習慣等等基本完全一致，不存在差異，這樣的話，你在徐州比較容易融入當地社會，但是合肥相對來說這一點要差一些。
二，買合肥房子的理由。
1,省會城市，對安徽省省內的買房限制較少，可以優惠貸款，具有比較大的升值空間，有可能這個升值空間比徐州高一些。雖然已經爆漲過了，但相對來說保值增值的可能性，可能比徐州還要大一些。這個吶只是有可能，具體不好講，畢竟二者差別不是太大。
2,因為合肥市是省會城市，所以合肥相對於安徽其他城市來說，具更大的虹吸效應，對於人財物的吸引力會更大，所以前景有可能強一些。
3,另外，合肥的經濟已經超過了徐州市，GDP總量要高一些。合肥的創新能力，科教能力等等，還是很強的。
三，總之在哪裡買房？應該看你個人的偏好，更喜歡在哪裡生活。另外呢，要看你的才能，適合在哪個城市，在那個城市能不能發揮出你的才能，有沒有這樣的企業，平臺給你提供這樣的機會。某種意義上說，應該是工作，決定你在哪地方生活，買房。
四，純投資的話，其實完全沒有必要拘泥於這兩個城市，這太侷限了，應該考慮更大的，一線城市。這才是投資更應該考慮的事情。
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投資保值來說一定是合肥了！
這個是必然的。
說真的，合肥和徐州不能比，合肥以一省之力建設。
合肥畢竟是省會，還被一直說是吸血城市，政策的扶持力度也大，發展也是有目共睹！
徐州西邊就連著蕭縣，有人說買蕭縣，這個真的不能買，縣城的房子只有住的價值。沒有別的附加價值。
如果覺得想離父母近點，資金壓力小點，教育資源好點，可以在徐州買房，落戶江蘇。
但是投資保值，發展前景，合肥完勝徐州。
無論是高校，還是經濟的形式。
徐州是工業城市，徐州在江蘇，如同東北在中國，工業已經進入了衰退期。
大合肥的小偵探
個人建議是合肥，徐州也挺好的，不是地域黑，合肥目前正在勢頭上，合肥這幾年的發展之所繫快也是因為找對了路子，以科大，北航，合工大為平臺，高新產業為依託，孵化了很多高科技企業，高新區也是全國第四，也明確了以科教立市，這有什麼好處呢，第一，重汙染企業逐漸搬遷移走，第二，人才迴流，第三，科技企業的信息更發達，這個看起來好像離老百姓比較遠，長遠來說，對您孩子的影響是比較大的。合肥目前通了兩條地鐵線，第三條也快了，一旦合肥的地鐵網絡形成，合肥的房價也會再步入一個階段，再者，省會城市的政治地位以及米字形高鐵，所以合肥的房子潛力還是大的，
這些只是我個人的意見，您也可以諮詢徐州的朋友瞭解一下徐州，都挺好的，歡迎來合肥安家置業。
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和題主是老鄉，本人在合肥求學，家在徐州機場這邊，對這三個地方都比較熟悉，所以來分享自己的看法！
綜合各種因素，投資最佳還是合肥！
首先，合肥是安徽省省會，中國最有潛力成為一線城市的候選者之一！
2017年合肥成為全球房價增長速度最快的城市之一，讓全世界瞭解合肥！其實合肥在中國人的印象中沒有什麼高科技產業，也沒有給人們留下什麼深刻的印象，但是合肥科技的發展在全球還是很有影響力的，這個毋庸置疑！
現在合肥已經是全國重要的綜合性交通樞紐，高鐵已經成為合肥一張嶄新的名片，現在交通已經成為一個城市活力的見證。合肥南站是華東為數不多的六個特等站之一！
而且合肥是綜合性國家科學中心，國家對合肥的發展定位是綜合性國家科學中心，國際科技產業化創新中心，代表國家參與全球科學研究合作和科技創新競爭——是我國三大綜合性國家科學中心之一。將與北京，上海一道代表國家參與全球科學研究合作和科技創新競爭。
這些都為合肥的潛力加持！
徐州是淮海地區為數不多的特大城市！
徐州僅僅只是一個地級市，但是與省會城市相比還是有所差距！
徐州雖然只是一個地級市，但是比國內許多省會城市的實力還強！歷史悠久，經濟實力雄厚，科教實力也不弱，擁有中國礦業大學，江蘇師範大學，徐州醫科大學等諸多高校。京滬高鐵與隴海線在這裡交匯，戰略位置十分重要！
由此看來，徐州的潛力也非常不錯！
但是我們都知道這兩個地區的房價這兩年增長過快，沒有多大的投資價值，但是落戶這兩個地方可以享受到當地的福利待遇，這對以後孩子的教育也是非常不錯的！
如果單純從投資方面來看，建議在蕭縣買房，現在徐州發展遇到瓶頸，只能向蕭縣方向發展。而且從目前來看，徐州有意向將地鐵修到蕭縣，宿州這方面也有意向和徐州達成這個意向！加深兩個城市的交流！
希望我的分享對你有所幫助！
紅豆君
用合肥的房子錢可以買徐州1.5套差不多了，保值這玩意沒有辦法說，徐州絕對不差，合肥上升空間要大，看你怎麼投資了。同樣買房子也分區域和開發商品牌，徐州三環還在市區，就是有點破，合肥就沒有三環，怎麼說呢，合肥很新，徐州有歷史
雲裡霧裡6522
我就是宿州蕭縣人，在多年前合肥上學就業。由於樓主給的信息有限，只能分兩種種情況來回答。第一，在經濟寬裕的情況下，可以考慮合肥，作為投資回報高一點，畢竟合肥是集全省之力打造的城市，這10年的發展可以說相當快，在合肥的房價主城區幾乎沒有低於1萬5的了。第二，考慮居住保值醫療養老等首選徐州。畢竟距離很近，風俗習慣，人情世故都很相近，居住會更舒心一點。徐州的經濟政治地位可能比合肥差一點，但是它教育醫療交通並不比合肥差，長遠打算徐州買房也是比合肥宜居的。個人觀點，希望對你有所幫助。
