吳曉普
首席投資官評論員董巖：
筆者是絕對支持出臺房屋空置稅的，而且北京的控制房屋肯定要超過100萬套，而且京郊的控制房屋數量更多，這些房屋一部分是炒房者投資的，另外一部分就是地產商留下的。
房產空置稅是指對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進稅率所徵收的懲罰性稅賦。
房產稅和房產空置稅這是兩個是概念，房產稅是保有稅，將對抑制投資和投機房地產產生一定的作用，但作用是有限的。而空置稅是在房產稅的基礎上針對因房屋空置而造成資源浪費的新一種稅收政策。
房屋空置浪費了稀缺的土地資源，造成資源享有的不公平；特別是在大城市，富人在市區投資購置空置，高房價將中低收入家庭的居住排斥到遠郊，使得他們生活交通成本舉高不下，也使城市交通擁擠不堪。這種不合理、不公平的現象，直接影響到城市的生活品質和人們的生活質量，也造成了社會的不和諧。
如果出臺房屋空置稅，肯定會起到抑制房地產開發商捂盤，對於擁有多套房屋的炒房者，可以迫使他們把這些房源拿出來出租或者出售，對於抑制房租價格和房價都有很好的作用。
首席投資官
胡景輝稱北京約有100萬套房子空置，可仿效香港出臺空置稅。這思路是可行的，筆者估計，北京空置的房子可能不止100萬套，如果加上北京郊區的空置房保守估計也有180萬套。
不光是北京，在我國每個城市都有大量的房子空置著，我去過國內的幾百個城市調研講課，發現所有的城市到了晚上都有大量的房子不亮燈，房子空置著沒有人住，我國城市房產的空置率預計最少在30%到40%，這些大量空置的房子一部分在房地產商手裡，一部分在房地產中介手裡，一部分在炒房人手裡。
這麼多大量空置的房子實在是在浪費資源。在歐洲有房產稅和房產空置稅，目的就是為了抑制浪費資源和炒房。
我國在七部委嚴打炒房後，確實收到了非常好的效果，讓炒房者和欺騙老百姓的少數天天喊叫房子要漲的房地產託，成了過街老鼠。
為了讓房價迴歸理性和精準打擊炒房，可以在北上廣深一線城市試點，先由地方政府出臺房地產空置稅，對空置的房子徵稅，房產稅是由國家出臺，需要人大通過程序還需要點時間，房產空置稅由地方政府先行先試，先在一線城市試點，成功後再向全國推進。從稅收上對炒房的地產商、房地產中介、炒房者，實施精準打擊。
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金融學家宏皓教授
很高興回答你的問題。可以說胡景暉是最近最為有熱點的人物，從爆出自如、蛋殼等一系列互聯網長租公寓爆炒房租，到“被”辭職，可謂開拓了一輪又一輪的話題熱搜。
最近，胡景暉又宣稱北京的空置房超過了100萬套，可以仿效香港政府出臺空置稅，這樣房租就可以下跌了。
首先我們來看下，北京的空置房子，其實胡景暉說100萬套可能都少了。如果實地調查一下北京的小區，你會發現有大量的房子處於常年不開燈的情況，而這些房子很多都屬於空置房。這些房子要不就是炒房者的，要不就是房地產商自己留的。
但是空置稅真的有效嗎？實施起來難度大嗎？
那麼其實關於空置稅的話題在幾年前就曾被提及，但實施起來難度很大。比如說，一手房界定控制相對容易些，但二手房的空置界定點很難找，空置多久才需要繳稅？且排查的難度和工作量也比較大。
所以，目前位置空置稅可能不會馬上實施。但房租的問題卻有待解決。
正商參閱
空置稅可收，一旦收了確實可以抑制空置問題，但是有沒有考慮過，怎麼收，收了怎麼用，收了誰來承擔？
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空置稅，顧名思義是房子空置無居住的時候以一個稅率額外收取一部分稅的稅種。
像我們北京的狀態，空置房子確實不少，但是到底哪些是空置的，哪些是空置許久還是偶爾住人？這個狀態怎麼衡量？誰來衡量？電錶？水錶？煤氣表？電梯？門禁刷卡數？還是隔空拍照？
也就是徵稅的人是誰，怎麼做才能不失公允，還得避免重複徵稅還是錯誤徵稅？而房主起了什麼作用，申報？被動檢查？這都需要明確。
另外，按照什麼標準稅率徵收呢？面積？房齡？物業？這需要討論。
最後就是收了之後會不會成為一個二手房契稅？將繳稅值轉化到了下一個房客身上？或者買房子的人身上？這樣絲毫沒有平抑房價或者房租價，反而會把這個價格抬高，畢竟賣方市場，定價權不在買家，總得有人買單。
張小帥說理財
首先說一下，不論人家手裡有多少套房子，如果有產權證的話應該視為其合法財產，不能看到人家多就去搶竊、掠奪。要做一個正常人就要有一個正常人的心態。法律對每一個人都應該是公平且公正的。而稅收脫離了法律框架還是稅收嗎？所以要徵收的話都應徵收，不論你是茅草屋還是別墅，不論是一套還是100套。不過收稅前建議多審慎，衝動是魔鬼，不妥和不當甚至錯誤的舉措遲早會承擔其不良後果的。目前的輿論偏激、偏頗、別有用心的居多，總體流於浮躁。鮮有清醒、冷靜、客觀的論述或看法。目光短淺、誤國誤民、自私利己者多，更有譁眾取寵，盲目跟風附和，甚至不知好歹自己站錯方向。房價高的原因很多，它是社會經濟發展的產物而不是原罪。客觀理性的對待肯定比妖魔化它好。
半死桐27779561
倒賣房子成了資本最穩定和高效的賺錢手段，遭殃的是勞苦大眾，其實限制房價很容易，買進價＋統一升值換算標準，多出來的溢價，全額徵稅。比如你2018年買90萬買了房，裝修10元，18年物價上漲的平均幅度，如5%，19年6%，房屋裝修款折舊每年5%，24個月後出售的房價等於90×（1.05）×（1.06）＋10×（1-0.05-0.05），賣出價若高出這個價格，全部上繳國家。誰還會炒？
露透舌
不是可行不可行的問題了，而是國家必須走的必經之路吧！試想國家投入了多少錢造的房子是讓你們空置的嗎？這是多麼大的浪費和汙染啊！再說這麼大的財政支出以後從那裡來啊，難道這種手到擒來的財富至之不理嗎！美國鬼子西方烈強夠富的了吧，他們照樣徵吧！
善良RENAI
空置房？學香港？哈哈哈，你還學香港，如果也學香港，那可以呀，香港雙休，工作8小時，月收入3萬港幣均價工資，你也學學呀。如果是我有空房子，出租給別人住就不算空置了，香港請菲傭來住也不留空置
光時星星
我不知道別人或香港怎麼算？保按國家平均每人四十平方米計，三口之家，就是一百二平方米，多出來的，他也無法住，只能暫時丟空，即浪費了資源，當然要收稅啦，我承包的土地，也要收土地稅，丟荒了，是不是不用交土地稅呢？
七仙嶺下花果山
很難，首首先，政策的制定者都是有房產的人，他們自己的房子不買出去，肯定想方設法的阻止政策的發佈。其次，國家的公信力已經很差，還記得國八條麼，好不容易把房產打壓下去，自己又把房產弄起來了。最後，實體半死，有錢人很多換美元，人民幣內部貶值很厲害，民不聊生，估計還會在後面。
