吴晓普
首席投资官评论员董岩：
笔者是绝对支持出台房屋空置税的，而且北京的控制房屋肯定要超过100万套，而且京郊的控制房屋数量更多，这些房屋一部分是炒房者投资的，另外一部分就是地产商留下的。
房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。
房产税和房产空置税这是两个是概念，房产税是保有税，将对抑制投资和投机房地产产生一定的作用，但作用是有限的。而空置税是在房产税的基础上针对因房屋空置而造成资源浪费的新一种税收政策。
房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平；特别是在大城市，富人在市区投资购置空置，高房价将中低收入家庭的居住排斥到远郊，使得他们生活交通成本举高不下，也使城市交通拥挤不堪。这种不合理、不公平的现象，直接影响到城市的生活品质和人们的生活质量，也造成了社会的不和谐。
如果出台房屋空置税，肯定会起到抑制房地产开发商捂盘，对于拥有多套房屋的炒房者，可以迫使他们把这些房源拿出来出租或者出售，对于抑制房租价格和房价都有很好的作用。
首席投资官
胡景辉称北京约有100万套房子空置，可仿效香港出台空置税。这思路是可行的，笔者估计，北京空置的房子可能不止100万套，如果加上北京郊区的空置房保守估计也有180万套。
不光是北京，在我国每个城市都有大量的房子空置着，我去过国内的几百个城市调研讲课，发现所有的城市到了晚上都有大量的房子不亮灯，房子空置着没有人住，我国城市房产的空置率预计最少在30%到40%，这些大量空置的房子一部分在房地产商手里，一部分在房地产中介手里，一部分在炒房人手里。
这么多大量空置的房子实在是在浪费资源。在欧洲有房产税和房产空置税，目的就是为了抑制浪费资源和炒房。
我国在七部委严打炒房后，确实收到了非常好的效果，让炒房者和欺骗老百姓的少数天天喊叫房子要涨的房地产托，成了过街老鼠。
为了让房价回归理性和精准打击炒房，可以在北上广深一线城市试点，先由地方政府出台房地产空置税，对空置的房子征税，房产税是由国家出台，需要人大通过程序还需要点时间，房产空置税由地方政府先行先试，先在一线城市试点，成功后再向全国推进。从税收上对炒房的地产商、房地产中介、炒房者，实施精准打击。
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金融学家宏皓教授
很高兴回答你的问题。可以说胡景晖是最近最为有热点的人物，从爆出自如、蛋壳等一系列互联网长租公寓爆炒房租，到“被”辞职，可谓开拓了一轮又一轮的话题热搜。
最近，胡景晖又宣称北京的空置房超过了100万套，可以仿效香港政府出台空置税，这样房租就可以下跌了。
首先我们来看下，北京的空置房子，其实胡景晖说100万套可能都少了。如果实地调查一下北京的小区，你会发现有大量的房子处于常年不开灯的情况，而这些房子很多都属于空置房。这些房子要不就是炒房者的，要不就是房地产商自己留的。
但是空置税真的有效吗？实施起来难度大吗？
那么其实关于空置税的话题在几年前就曾被提及，但实施起来难度很大。比如说，一手房界定控制相对容易些，但二手房的空置界定点很难找，空置多久才需要缴税？且排查的难度和工作量也比较大。
所以，目前位置空置税可能不会马上实施。但房租的问题却有待解决。
正商参阅
空置税可收，一旦收了确实可以抑制空置问题，但是有没有考虑过，怎么收，收了怎么用，收了谁来承担？
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空置税，顾名思义是房子空置无居住的时候以一个税率额外收取一部分税的税种。
像我们北京的状态，空置房子确实不少，但是到底哪些是空置的，哪些是空置许久还是偶尔住人？这个状态怎么衡量？谁来衡量？电表？水表？煤气表？电梯？门禁刷卡数？还是隔空拍照？
也就是征税的人是谁，怎么做才能不失公允，还得避免重复征税还是错误征税？而房主起了什么作用，申报？被动检查？这都需要明确。
另外，按照什么标准税率征收呢？面积？房龄？物业？这需要讨论。
最后就是收了之后会不会成为一个二手房契税？将缴税值转化到了下一个房客身上？或者买房子的人身上？这样丝毫没有平抑房价或者房租价，反而会把这个价格抬高，毕竟卖方市场，定价权不在买家，总得有人买单。
张小帅说理财
首先说一下，不论人家手里有多少套房子，如果有产权证的话应该视为其合法财产，不能看到人家多就去抢窃、掠夺。要做一个正常人就要有一个正常人的心态。法律对每一个人都应该是公平且公正的。而税收脱离了法律框架还是税收吗？所以要征收的话都应征收，不论你是茅草屋还是别墅，不论是一套还是100套。不过收税前建议多审慎，冲动是魔鬼，不妥和不当甚至错误的举措迟早会承担其不良后果的。目前的舆论偏激、偏颇、别有用心的居多，总体流于浮躁。鲜有清醒、冷静、客观的论述或看法。目光短浅、误国误民、自私利己者多，更有哗众取宠，盲目跟风附和，甚至不知好歹自己站错方向。房价高的原因很多，它是社会经济发展的产物而不是原罪。客观理性的对待肯定比妖魔化它好。
半死桐27779561
倒卖房子成了资本最稳定和高效的赚钱手段，遭殃的是劳苦大众，其实限制房价很容易，买进价＋统一升值换算标准，多出来的溢价，全额征税。比如你2018年买90万买了房，装修10元，18年物价上涨的平均幅度，如5%，19年6%，房屋装修款折旧每年5%，24个月后出售的房价等于90×（1.05）×（1.06）＋10×（1-0.05-0.05），卖出价若高出这个价格，全部上缴国家。谁还会炒？
露透舌
不是可行不可行的问题了，而是国家必须走的必经之路吧！试想国家投入了多少钱造的房子是让你们空置的吗？这是多么大的浪费和污染啊！再说这么大的财政支出以后从那里来啊，难道这种手到擒来的财富至之不理吗！美国鬼子西方烈强够富的了吧，他们照样征吧！
善良RENAI
空置房？学香港？哈哈哈，你还学香港，如果也学香港，那可以呀，香港双休，工作8小时，月收入3万港币均价工资，你也学学呀。如果是我有空房子，出租给别人住就不算空置了，香港请菲佣来住也不留空置
光时星星
我不知道别人或香港怎么算？保按国家平均每人四十平方米计，三口之家，就是一百二平方米，多出来的，他也无法住，只能暂时丢空，即浪费了资源，当然要收税啦，我承包的土地，也要收土地税，丢荒了，是不是不用交土地税呢？
七仙岭下花果山
很难，首首先，政策的制定者都是有房产的人，他们自己的房子不买出去，肯定想方设法的阻止政策的发布。其次，国家的公信力已经很差，还记得国八条么，好不容易把房产打压下去，自己又把房产弄起来了。最后，实体半死，有钱人很多换美元，人民币内部贬值很厉害，民不聊生，估计还会在后面。
