文：房產營銷兵法深悅會整理推薦
六層
只有一個樓梯間，一層的公攤只有十幾平米，一梯兩戶，每戶不到十平米，而且可以做到南北通透，算是用起來最好的戶型了。
2十一層
增加一個擔架電梯，多五六平米，另外增加管道井和電井，每戶分攤增加五平米，又有電梯，容積率也可以大大提升，對於一些房地產不很繁榮的小地方來說，很合適。
3十八層
開始要設置消防電梯，但是要增加一個消防電梯前室以及對應的正壓送風風井，如果還是一梯兩戶，每戶要增加五六平米的公攤，這時候每戶總的公攤就超過20㎡，對於現在賣的最好的八十九十平米的房子來說，得房率已經到了75%了。
4二十六層
每個單元要有兩個樓梯間，每個樓梯間都要有前室，同時管井也會大幅增加，基本上會比十八層以下增加二十到三十平米的公攤面積，繼續一梯兩戶那是難以想象的，一戶80㎡的住宅，使用面積不足40㎡，得房率不到50%。所以十八層以上的住宅很少有一梯兩戶的了。
5三十三層
結構要求增加，建築含鋼率大大提提升，看起來一樣的戶型，建造成本大大提升，開發商一般是不樂意做的。
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