最近純新盤一個一個的冒出來，一週都冒出好幾個，但是踩盤的人只有小編一個。
哼!都嫉妒我年輕貌美，天天欺負我!
雖然這個樓盤之前樣板房和售樓處就已經對外開放了，但是今天才有時間踩。
好了，話不多說，直接上乾貨!
本期看房項目：
世茂璀璨天宸
把時間往前撥動，喚起購房者記憶的是：對新圩的印象只有一個字，“偏”，如果兩個字就是“很偏”，如果三個字描述，便是“非常偏”，假若非要用四個字來說，那就是“偏安一隅”了。
所謂的“偏安一隅”，意思就是，它跟廈門主城有段距離，其位於翔安區北部，北接南安市，東鄰大帽山農場，西鄰同安區五顯鎮，南與同安區洪塘鎮和本區馬巷鎮、內厝鎮接壤。
但凡事事在人為。
伴隨新一輪廈門城市重心東移，頭頂“政策光環”的翔安，無論規劃、配套、交通，還是產業發展，彷彿按下了一鍵啟動。此前，國務院發文要求加快廈門翔安新機場建設，更讓區域發展的風雷之勢備受矚目。
目前，翔安大道、翔安南路、海翔大道及南部新城“五縱五橫”的路網骨架已經成形，未來還有第二東通道跨海大橋、地鐵3、4號線穿城而過，“海陸空”全線規劃，翔安已日愈具備“新中心”的萬千氣象。
此外，據官方文件，2020年翔安規劃人口230萬，為島外四區最多，作為全市3萬+高價地最密集的板塊，無論用地規劃面積、人口淨流入，都領先廈門6區。
而在坐擁翔安發展紅利的同時，新圩又佔據自然稟賦極佳之地，森林覆蓋率達53%，未來將成為廈門最大的城市“綠肺”，幽謐環境，對外交通又十分暢達。
世茂璀璨天宸就坐落於這樣一個恰到好處的交融點，今天小編就給大家簡單說一下這個項目，以供購房者參考。
樓盤區位
世茂璀璨天宸位於翔安新圩片區進場路與新市橋路(規劃)交叉口西北側，經新圩大道、翔安大道，自駕車可以快速直抵島內湖裡萬達;且項目周邊也有多條公交路線直抵同安、翔安中心及島內;翔安大橋2018年10月動工，建成後輕鬆通達島內。
項目周邊有多個公交站點，經過的公交路線還是有不少的。
項目的營銷中心並不是和項目一起，而且位於翔安隧道口，原世茂御海墅營銷中心處。
營銷中心旁邊的迷你車廂運動休閒區。
項目詳情
世茂璀璨天宸是世茂集團在廈門精心打造的一座生態小區，總佔地約46畝，總建築面積4.5萬方，傾力打造一個容積率1.5的高端國風洋房項目。
項目規劃為11棟8層的純花園洋房社區(所有樓棟均為8層住宅)，約634戶，目前市面上的樓盤很多都是高低配，像這種純小高層的花園洋房社區還真是比較少見。
基本信息：
參考價格：待定
裝修情況：精裝
戶型建面：68-71㎡3房
容積率：1.5
綠化率：35%
停車位：766
梯戶比：一梯兩戶
物業：世茂物業
開發商：世茂集團
樓盤地址：新圩片區進場路與新市橋路(規劃)交叉口西北側
售樓處地址：翔安濱海東大道與新城中路交叉口東南側(原世茂御海墅營銷中心處)
最新動態：世茂璀璨天宸項目營銷中心和樣板房均已對外開放，主推68㎡和71㎡3房，開盤時間和價格待定。
戶型鑑賞
大家一定都覺得68㎡和71㎡的戶型最多隻能做成2房戶型，但世茂璀璨天宸，卻把這兩個戶型實打實地做到了三房。這對剛需購房者而言，意味著可以用低總價買到三房，直接一步到位，不用糾結幾年後家庭成員新增而換房了。
68㎡戶型
71㎡戶型
樣板房實拍
項目樣板房已於9月1日對外開放，對此項目感興趣的朋友可以前往售樓處參觀瞭解。
周邊配套
周邊學校
政府公辦幼兒園(規劃中)、新圩第一中心幼兒園，五緣灣實驗學校翔安分校、新圩中心小學(具體以教育局劃片為準)
商業
政府著力打造1500㎡生鮮超市、商業街，銀鷺酒店;
其他景觀
60畝馬塘山山體公園(規劃中)、大帽山風景區等
寫在最後
無論是項目自身的產品，還是項目置身的區域大環境，世茂璀璨天宸這個項目都是很值得期待的。
首先，居住舒適，加上限價因素，許多中產家庭也上得了車。其次，上一波行情下，開發商預期普遍高，產品設計的標準只會高不會低，這種從項目品質上做提升的方式，有利於提高項目附加值。
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