作為下半年房地產業最重要的傳統銷售旺季，“金九”是長沙樓市走量的核心時間節點，很多開發商也開啟了“火力全拼”的放量促銷模式。而作為購房者的你觀望了大半年，看著一波又一波好房離自己遠去仍在猶豫不決？
8月成交回落供應上漲 “金九”熱潮來襲
據克而瑞數據顯示，在成交方面，8月國內29城樓市成交總量2389萬平方米，同比微增7%，環比下降5%。二三線城市樓市成交多數保持低位，整體來看環比下降了6%，或與很多投資客喪失購房資格關係密切。
就供應來看，29城8月商品住宅供應量為2345萬平方米，環比和同比分別上升4%和14%，二三線城市供應量出現小幅回升，環比微增6%，同比增長12%，重慶、武漢、長沙等地放量明顯。業內分析認為，這是由於房企大多在積極為銷售旺季備貨。
隨著“金九”購房高峰季來臨，長沙樓市也如約迎來了供應小高潮。上週，長沙8項目開盤共推出2427套房源，成交2210套，成交率達91%。根據成交情況來看，高性價比剛需樓盤佔主流，購房者“買單”意願強烈。
長沙新房源入市多 “金九”為置業良機
據樓盤君統計，2018年9月長沙樓市近70盤入市，總房源數高達2萬餘套，其中，純新盤首開項目有20個，大多以老盤加推的住宅為主，少量公寓、別墅、商鋪、寫字樓等產品。
房源集中放量、開發商優惠促銷，這些對買房來說都是好事。不過，在房貸方面，目前對購房者來說就不太友好了。有銀行表示，年底額度更緊張，甚至會暫停放款。如需貸款，儘量在年底前完成。
臨近年末，開發商各方面的壓力也很大，到了衝刺業績的時刻，絕大多數樓盤醞釀開盤，這樣一來購房者的可選性增多，可以輕鬆貨比三家。價格對比明朗，認準樓盤掐準開盤時機，不愁買不到心儀的房子！
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