8月份，日照各区域的房价出炉，对比7月份房价有所上涨，但是咨询以及成交量环比下降。虽然楼市政策一再缩紧，但是日照房价却居高不下，目前房价已冲进山东省前十，着实令人震惊！
日照8月房价涨幅情况
8月各区域住宅平均价格
8月新建（住宅）平均价格有明显增长
从统计数据来看，日照房价呈上涨趋势，临近金九银十，本月房价较7月上涨398元，环比7月份增长4.68%，涨势相对明显。
近一年日照市新建住宅价格走势
2018年8月日照新房房价地图
纵观2018年8月日照城区6大板块中，其中山海天区域涨势明显，突破9000元大关，或许是旅游旺季的带动，较其他月份相比，山海天区域房价上涨明显，均价已至9170元/平米，临近金九银十，其他版块小幅度上涨，总体来说，日照8月房价总体稳定，稳中上涨，部分区域小幅度上升明显。
8月楼市成交情况
商品房成交2457套
据日照房管政务网数据统计，2018年8月日照市区商品房共成交2457套，环比上涨5.05%，同比下降7.14%，成交面积28.23万平方米，其中商品住宅成交2248套，商品住宅成交面积26.33万平米。
开发区成交量最高
8月份各区域成交量差距较大，成交量最高的开发区成交商品房808套，远远超过其他区域，老城区583套，排在成交量第二位，成交情况也比较理想；其他区域如下：新市区215套、沿海区域291套、高科园191套、石臼区域171套、岚山区109套、大学城区38套、其他区域51套。
八月底，未签约住宅7115套
另据房管局数据显示，日照市区8月发放商品房预售许可证96件，新增住宅3163套，新增住宅面积37.20万平方米。截至八月底，日照尚有未签约住宅7115套，环比上涨0.84%，未签约住宅面积79.08万平米，环比上涨1.24%。
400电话来电1086通
环比大幅下降
据房产超市网后台数据显示，2018年8月房产超市网共成功接听400来电1086通，环比下降38.30%，同比仅增加4通。8月份400来电量降幅较大，此外，据部分售楼处置业顾问反应，近一段时间以来他们也遇到了来电减少的情况，如此看来，购房者置业热情确实有所减弱。
8月各区域400来电情况
分区域看，8月大部分区域来电量均有不同程度下降，只有新市区来电357通，只有这一区域来电量突破300通，另外，仅有老城区、开发区、石臼区域来电量在百通以上，分别来电255通、202通、106通，其他区域来电情况如下：岚山62通、山海天旅游区50通、市区周边30通、市北开发区24通。
8月份400来电TOP 10
山东九部门打击楼市乱象
日照房价冲进山东省前十
九部门联合通知，整治楼市乱象
根据山东省住建厅等九部门通知，8月底前，房地产企业、中介机构要落实服务承诺制，购房者依法依规自愿选择使用公积金贷款、商业贷款及全款三种支付方式，房企不能违法违规干预，并做好配合服务工作；中介代办贷款、不动产登记等服务，另行签订合同明确服务内容和收费标准。
8月底前，济南及其他16市推行房地产企业服务承诺书。新建商品房售房时，销售人员（置业顾问）要主动向购房人提供书面的《房地产企业销售服务承诺书》，并双方签字确认。在承诺书中，购房人选购哪家开发企业及开发的楼盘都要明确写入承诺书，销售人员实名登记并代表公司做出依法依规卖房的承诺，最后开发企业盖章。承诺书中，购房人选购的房源要明确预售或现售获得许可证的时间，所有房源一次公开销售，有关证书在售楼处公示；项目一房一价公示，有关报价保证不高于预售许可（现售备案）申报核准价。
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